Wanneer moet je niet beleggen? 5 vragen om in overweging te nemen

Wanneer moet je niet beleggen? Er zijn een aantal factoren die u in overweging moet nemen wanneer u een investering voor uzelf overweegt.

Het is heel belangrijk om een groot aantal beleggingsmogelijkheden te overwegen (of een adviseur aan te wijzen om dat voor u te doen).

Maar het is nog belangrijker om de meeste opportuniteiten uiteindelijk buiten beschouwing te laten.

Wanneer moet je niet beleggen? Inleiding

Soms is niets doen de beste zet. De kat uit de boom kijken en wachten op de juiste opportuniteit kan van goudwaarde zijn.

IJverig zijn, de lat hoog leggen en de discipline hebben om vast te houden aan gezonde grondbeginselen zijn van cruciaal belang voor succes met beleggen.

Hieronder worden 5 belangrijke beleggingsvragen uiteengezet die u altijd moet overwegen alvorens u effectief gaat investeren.

Zal het uw financiële positie over wezenlijk verbeteren op de lange termijn?

Het is vaak verleidelijk om te beleggen in ideeën of kansen die een snel en/of hoog beleggingsrendement beloven.

Dergelijke beleggingsproducten doen een beroep op ons algemeen verlangen naar onmiddellijke bevrediging (beloning).

In deze context wensen we graag het volgende citaat van ondernemer Howard Schultz (miljardair en oprichter van Starbucks) aan te halen:

Winst op korte termijn creëert zelden waarde op de lange termijn.

Ook op het vlak van beleggen klopt dit als een bus. Een snelle winst is vanzelfsprekend leuk en mooi meegenomen.

Maar het is niet de oplossing om op de lange termijn rijkdom op te bouwen. Tenzij u consequent de volgende beleggingskans op korte termijn kunt uitkiezen (iets wat onmogelijk is).

Het probleem is dat dergelijke snelle winstkansen meestal inherent riskant zijn (zodat vele opties niet goed uitpakken) en slechts een eenmalig rendement opleveren.

In plaats daarvan kunt u veel beter beleggen in activa die over zeer lange periodes een voorspelbaar rendement opleveren.

U dient zich met andere woorden af te vragen of de investering die u overweegt, uw financiële positie over 10, 15 en 20 jaar wezenlijk zal verbeteren.

Dit dwingt u om op lange termijn te denken over beleggen en het beheren van uw vermogen als goede huisvader.

Het helpt u om de glimmende beleggingsopportuniteiten (kansen die u doen geloven dat ze snel veel winst zullen opleveren) te vermijden.

Weetje: Hoe ouder u wordt, hoe gemakkelijker het wordt om beslissingen op de lange termijn te nemen.

In elk geval, slim beleggen vereist discipline en geduld.

Begrijpt u hoe de verwachte rendementen onderbouwd zijn?

Investeer niet in iets wat u niet begrijpt. U moet begrijpen hoe de investering zal werken.

Hoe zullen de opbrengsten en het rendement worden gegenereerd? Het moet logisch zijn en er moet logica in de opbouw zitten.

Als u bijvoorbeeld investeert in een onroerend goed op een zeer gewilde plaats, is het vrij gemakkelijk om te begrijpen dat dat onroerend goed over 20 jaar een pak meer zal waard zijn.

Hoeveel meer het waard zal zijn is natuurlijk onzeker. Maar het spreekt vanzelf dat het pand in kwestie waarschijnlijk beter zal presteren dan de gemiddelde eigendom dankzij de unieke ligging.

Tip: Kom nog meer te weten over onroerend goed als investeringsproduct en lees enkele vastgoed weetjes voor beginnende investeerders. Bekijk ook eens het beschikbare aanbod.

Een gebrek aan inzicht in de belegging zou bijvoorbeeld uw probleem kunnen zijn met Bitcoin en/of andere cryptomunten.

Veel oudere beleggers begrijpen waar Bitcoin voor gebruikt kan worden.

En zij begrijpen ook de voordelen van een gedecentraliseerde munt die zonder toestemming van een bank of regering kan worden getransfereerd.

Maar de realiteit is dat de overgrote meerderheid van de mensen die momenteel Bitcoin kopen, dat zuiver voor speculatieve doeleinden doen.

Anders gesteld, u kan alleen rendement boeken met een dergelijke belegging als er een toenemend aantal speculanten wordt aangetrokken.

En dat kan voor u heel riskant aanvoelen.

Misschien wilt u gewoon “normaal” beleggen en elke vorm van speculatie zo veel mogelijk vermijden.

Alle fundamenteel gezonde beleggingen kunnen in eenvoudige bewoordingen worden uitgelegd aan de hand van elementaire logica.

Het is belangrijk dat u de cijfermatige logica achter een bepaalde belegging begrijpt. En als u daar niet toe in staat bent, moet u niet investeren!

Wat zijn de prestaties uit het verleden? Is er een goed track record?

Bent u van plan om geld te beleggen? Dan is het niet nodig om willekeurig te gokken.

Er zijn genoeg beleggingsmogelijkheden (activaklassen en beleggingsmethodes) die goede rendementen van 7 tot 9% per jaar bieden.

Voorbeelden van beleggingsmogelijkheden in vastgoed kan u vinden in het overzicht onderaan.

Dit zijn bovendien beleggingsproducten met een aanzienlijk track record (waarvan de prestaties uit het verleden met een overweldigende hoeveelheid bewijsmateriaal worden ondersteund).

Wanneer u dus een bepaalde belegging overweegt, moet u zich afvragen waar het bewijs is dat dit gaat werken.

Bestaat er een track record en wat zijn de prestaties uit het verleden?

Het feit is dat dergelijke bewijzen uit het verleden niet bestaan voor beleggingen van slechte kwaliteit of extreem hoog risico.

Door deze regel te volgen zult u dus kunnen vermijden dat u investeert in iets dat mogelijks niet zal werken.

Natuurlijk sluit alleen het gebruik van op bewijzen gebaseerde beleggingsstrategieën niet alle risico’s uit.

Het is altijd mogelijk dat rendementen uit het verleden geen betrouwbare indicator zijn voor toekomstige rendementen.

En daarom moet u ook rekening houden met de andere beleggingsvragen die op deze pagina opgesomd worden.

Wie verdient er geld aan de belegging en hoeveel?

Vrijwel niemand promoot beleggingen gratis. Vaak is er een commerciële stimulans om dat te doen.

Het is zeer belangrijk dat u begrijpt welke stimulansen er zijn, wie ervan profiteert, en hoeveel.

In het kader van in vastgoed beleggen voor beginners, is het bijzonder belangrijk om niet naïef te zijn.

De reden is dat u, de belegger, er uiteindelijk voor moet betalen (door kunstmatig opgedreven aankoopprijzen, lagere rendementen of waardeverlies op het einde van de rit via verdoken kosten).

Sommige projectontwikkelaars betalen bijvoorbeeld commissies aan vertegenwoordigers die de eigendommen aan klanten verkopen.

Wanneer de projectontwikkelaar de verkoopprijs van de eigendom vaststelt, zit daar de kost van de betaling van de commissie aan de vertegenwoordiger in.

Maar u (de koper) krijgt uiteindelijk weinig tot geen extra waarde voor het betalen van die commissie.

Opmerking: Commerciële belangen zijn op zichzelf niet slecht. Mensen moeten eerlijk beloond worden voor hun tijd en deskundigheid.

Er is dus niets mis met een ontwikkelaar die de vertegenwoordiger geheel of gedeeltelijk op commissie betaalt.

Maar u dient als potentiële belegger wel te weten te komen of alles redelijk is of niet.

U dient met andere woorden te onderzoeken wat de financiële valkuilen zijn op het moment van de aankoop maar ook tijdens het bezit van de investeringseigendom.

Schat in of de ingerekende kosten redelijk zijn of niet en wat dergelijke zaken voor u zullen opleveren.

Voorbeelden van investeringsvastgoed dat u kan onderzoeken vindt u onderaan deze pagina.

Wat zou er mis kunnen gaan? Wanneer moet je niet beleggen?

De meeste beginnende beleggers concentreren zich op de mogelijke rendementen maar houden te weinig rekening met de risico’s.

In plaats daarvan moet u eerst nagaan wat er allemaal mis kan gaan en dient u ook na te denken over manieren om die beleggingsrisico’s te verminderen of te elimineren.

Een dergelijke risicoanalyse moet u zelfs doen voordat u nagaat welke rendementen haalbaar zijn!

In deze context is het interessant om de gouden raad van Warren Buffett even aan te halen:

De eerste regel van beleggen is om nooit geld te verliezen. En de tweede regel van beleggen is dat u de eerste regel niet mag vergeten.

Wilt u echt goed beleggen? Dan moet u eerst over de gevaren nadenken en ze zoveel mogelijk beperken.

En zo kunt u misschien een goed beleggingsrendement behalen terwijl u heel weinig risico neemt.

Normaal gesproken moet u een hoger risico aanvaarden als u een hoger rendement wilt behalen. Maar dat is niet altijd waar.

Als u zich eerst op de mogelijke risico’s concentreert, vermindert u uw risico al voor een groot deel en beperkt u de kans op kapitaalverlies.

Het vergt echte discipline om niets te doen

Vaak zijn de best presterende beleggingsrekeningen diegene welke als inactief worden beschouwd.

Met andere woorden, dit zijn beleggingsportefeuilles van mensen die helemaal niet actief handelen maar eerder volgens een buy and hold strategie beleggen.

Hieruit blijkt de waarde van geduld. Bovendien leert het ons ook dat veelvuldig menselijk ingrijpen zelden een toegevoegde waarde heeft op de lange termijn.

U moet ten eerste het geduld hebben om de juiste beleggingsmogelijkheden te vinden (voorbeelden onderaan deze pagina). En dan moet u het geduld hebben om de juiste beleggingen voor de lange termijn vast te houden.

Doe dat en u zult veel rijkdom vergaren (het kan natuurlijk wel een paar decennia duren maar dat is normaal).

En als u niet de juiste investering kunt vinden op dit moment, doe dan gewoon niets en kijk de kat uit de boom.

Sluit geen compromissen en blijf gewoon zoeken naar een geschikte belegging die past bij uw profiel en risicobereidheid.

Kanttekeningen:

• Dit principe van de kat uit de boom kijken, met risico op analyseverlamming, is niet altijd van toepassing.
• Voor jongere beleggers bijvoorbeeld kan het interessant zijn om zo jong mogelijk van start te gaan.
• Lees er diepgaande informatie over in ons artikel Op jonge leeftijd in vastgoed investeren.

Wanneer moet je niet beleggen? Conclusie

Het is niet omdat u liquide bent en over te investeren kapitaal beschikt, dat u daarom direct alles moet gaan beleggen.

Blijf nuchter en lig op de loer.

Wanneer moet je niet beleggen? Als niet alle puzzelstukjes op hun plaats vallen.

Sla alleen toe als het volledige plaatje klopt en aansluit bij uw persoonlijk profiel en uw wensen en verlangens.

Beleggingsmogelijkheden in de kijker

Na lezen van het bovenstaande kan u nu met voldoende zelfzekerheid volgende aanbiedingen analyseren en bepalen of deze wel of niet een goede match kunnen zijn voor u: