Villa te koop in Spanje met zwembad aan de Costa Cálida in Murcia

Deze villa te koop in Spanje met zwembad en tuin ligt op wandelafstand van de Mar Menor aan de Costa Cálida in de autonome regio Murcia.

Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze nieuwbouw luxe villa alles wat u maar wensen kan, aan een ongeëvenaarde prijs/kwaliteit verhouding.

Ontdek hieronder alle details van deze magnifieke witte Spaanse villa te koop in Santiago de la Ribera.

[VIDEO] Samenvatting villa te koop in Spanje met zwembad

Villa te koop Spanje: Samenvatting

• Nieuwbouw villa te koop aan de Costa Cálida in Spanje, een prijsbewust alternatief voor wie speurt naar een droomvilla te koop aan de Costa Blanca of de Costa del Sol
• Ingericht met drie slaapkamers (capaciteit voor zes personen)
• Met twee volledig uitgeruste badkamers (inclusief sanitair en opbergruimte)
• Open keuken met kookeiland en duurzame toestellen van topkwaliteit
• Lichtrijke woonkamer met schuifdeuren naar het terras, zwembad en tuin
• Met eigen privé tuin en privé zwembad, voor de ultieme rust en ontspanning zonder nieuwsgierige buren (hier zwemt u solo in het zwembad, met of zonder outfit)
• Ruim terras met voldoende plaats voor een loungeset, ligzetels en andere types meubilair voor buiten zoals een parasol tegen de zon
• Ook voor een plancha grill of barbecue op houtskool of gas is hier ruim voldoende plaats om een echt smulfestijn te organiseren
• Op wandelafstand van het strand en de zee (Mar Menor lagune) – Ook de Middellandse Zee ligt vlakbij
• In het authentieke dorpje Santiago de la Ribera, met diverse voorzieningen op wandelafstand en heerlijke boulevards langs het strand voor een ontspannende wandeling
• Qua verhouding prijs/kwaliteit en privacy vlakbij zee in een regio met microklimaat absoluut een topaanbieding in het nieuwbouwsegment
• Prijs van deze villa te koop met zwembad, 3 slaapkamers en 2 badkamers in Spanje:
  • Vanaf 410 000 euro inclusief kosten
  • (Vanaf 360 000 euro exclusief kosten)

Villa te koop in Spanje met zwembad: Kenmerken

Algemene kenmerken van de villa te koop

• Soort huis te koop Spanje: Villa
• Bouwlagen: 1 (bungalow villa)
• Kleur: Witte gevel (strak, modern design)
• Slaapkamers: 3 (waarvan de grote slaapkamer is uitgerust met een en suite badkamer en optioneel in te richten dressing op maat van uw wensen)
• Badkamers: 2 in totaal
• Voorzieningen badkamers:
  • Duurzaam en modern sanitair
  • Inloopdouche uitgerust met regendouche
  • Toilet
  • Badkamermeubel inclusief spiegel, verlichting en opbergruimte
• Stijlvolle en moderne open keuken, met:
  • Kookeiland en geïntegreerde kookplaat en afzuigkap in het plafond
  • Oven
  • Microgolf
  • Vaatwasmachine
  • Koelkast met ingebouwd diepvriesvak
• Inbouwkasten in de slaapkamers en de open keuken: Gedeeltelijk inbegrepen in de prijs (de deuren zitten in de prijs maar de afwerking binnenin is voor eigen rekening, op maat in te richten op basis van uw wensen en budget)
• Berging/wasplaats: Deze villa is uitgerust met een berging naast de keuken. Dit is de ideale plaats om boodschappen te stockeren en de was te doen
• Wasmachine voor vuile was: Aanwezig
• Bewoonbare oppervlakte van deze villa: 120 m²
• Totale oppervlakte van het perceel: 300 m²
• Ruim terras, ook rond het zwembad
• Parkeerplaats: Ja, aanwezig op het perceel
• Tuin: Ja, volledig privé
• Zwembad: Ja, privé zwembad
• Losstaand interieur en meubilair: Zelf te financieren (niet in de prijs)
• Locatie: Santiago de la Ribera, een authentiek Spaans dorpje

Details qua dienstverlening en aankoopbegeleiding

• Inclusief Nederlandstalige begeleiding van A tot Z:
  • Na uw aanvraag voor meer informatie wordt een kennismakingsgesprek georganiseerd in uw moedertaal
  • Er wordt aandachtig geluisterd naar uw wensen, verlangens en budgettaire mogelijkheden
  • Vervolgens wordt een bezichtigingsreis ter plaatse ingepland, inclusief begeleiding qua overnachting en transport. Dit wordt sterk aangeraden, zelf de verhouding prijs/kwaliteit vaststellen is de enige juiste optie! Aarzel niet en vraag vrijblijvend meer info aan
• Heeft u interesse in het concept maar wenst u tegelijk meer vrije invulling om een eigen ontwerp en design uit te laten voeren? Dat kan ook! Een nieuwbouw villa op maat bouwen in deze streek is perfect mogelijk (zie verder hieronder)

Financiële details van deze villa te koop in Spanje met zwembad

Prijs villa te koop in Spanje

De prijs van deze villa te koop in Spanje met 3 slaapkamers en 2 badkamers bedraagt 410 000 euro inclusief kosten (360 000 euro exclusief kosten)

In deze prijs inclusief kosten zitten alle lokale belastingen en Spaanse taksen, alsook de aankoopkosten.

Deze aankoopprijs inclusief kosten dekt ook de nieuwbouw villa in zijn geheel.

Dit betekent dat dit de all-in prijs is inclusief klimaatregeling, boiler, vloerbedekking, zwembad en filtersysteem, terras, schilderwerken, alle sanitair en de keuken met toestellen.

De all-in kosten die in deze prijs vanaf 410 000 euro zitten, zijn lokale belastingen en administratieve kosten.

Bovenop de prijs exclusief kosten (360 000 euro) komt het in totaliteit neer op +/- 14% aankoopkosten.

Deze 14% bovenop de aankoopprijs wordt samengesteld door diverse kostencomponenten:

• Ereloon van de notaris
• Ereloon van de advocaat: 0,8% berekend over de aankoopprijs + 21% btw
• 10% btw te voldoen over aankoopprijs (nieuwbouw villa betekent btw te voldoen)
• 1,5 à 2% Spaanse overdrachtsbelasting
• Verwerkings- en administratiekosten:
  • Aanvraag NIE nummer(s)
  • Water- en elektriciteitsaansluiting in orde brengen

Extra te financieren kosten van de villa

Deze aantrekkelijke villa te koop in Spanje met zwembad komt in de vorm van een totaalpakket van A tot Z.

De focus ligt op een bijzondere verhouding prijs/kwaliteit en een scherpe prijs zonder verdoken kosten.

De prijs van +/- 410 000 euro inclusief kosten is dus een goede en waarheidsgetrouwe weerspiegeling van de totale aankoopkost van deze villa.

Natuurlijk wordt er ook gedacht aan de uiteindelijke kopers. Vandaar dat de eindafwerking qua meubilair, interieur, dressings en afwerking van inbouwkasten binnenin aan de koper wordt overgelaten.

Met andere woorden, als koper van deze villa krijgt u volledig carte blanche qua inrichting, decoratie, meubilair en interieur.

Dit betekent dat u volledig vrij bent om te kiezen welke stijl van decoratie en meubilair (voor binnen en buiten) u aanschaft en aan welke prijs.

Voorbeelden van kosten

In deze context kan u rekenen op de volgende nog te financieren zaken achteraf, na de aankoop van de villa:

• Eettafel voor in de woonkamer + bijhorende comfortabele stoelen
• Gezellige, comfortabele zitbank(en)
• Salontafeltje(s)
• Televisiemeubel en televisie
• Loungeset voor buiten (zetels met zachte kussens, tafeltjes, ligzetels, een hangmat, enzovoort)
• Parasol om extra schaduw te bieden
• Tafel voor op het terras + bijhorende stoelen
• Binnenkant van inbouwkasten (de afwerking binnenin kan u zelf bepalen en inrichten, op maat in samenwerking met lokale schrijnwerker/vakman)
• Dressing in de grote slaapkamer (optioneel in te richten en volledig op maat mogelijk in samenwerking met lokale, professionele schrijnwerker)
• De afwerking van de kasten binnenin in de slaapkamers (op maat in te richten en op te delen)
• Bed-, keuken-, badkamer- en zwembadlinnen
• Boxspring bedden en nachttafeltjes
• Barbecue (op gas of hout) of een plancha grill
• Keuken- en huisraad (kan u ook zelf (laten) overbrengen vanuit België of Nederland)

Hoeveel extra kosten u nog draagt boven de aankoopprijs inclusief kosten, hangt grotendeels van uw persoonlijke smaak en keuzes af.

Een realistische richtlijn voor deze villa met drie slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer met open keuken en twee badkamers is 18 000 à 36 000 euro.

Vanzelfsprekend kunt u rekenen op hulp en advies van de Nederlandstalige verantwoordelijke van dit villaproject.

U kunt vrijblijvend enkele namen van betrouwbare en professionele interieurzaken doorgespeeld krijgen.

Deze staan garant voor een goede prijs/kwaliteit verhouding en kunnen ook de levering en plaatsing verzorgen indien gewenst.

Lening afsluiten voor villa te koop in Spanje met zwembad

De prijs van deze villa te koop in Spanje met zwembad bedraagt +/- 410 000 euro inclusief kosten.

U kan als Belg of Nederlander probleemloos een lening aangaan om een deel van deze aankoopprijs te financieren.

In de praktijk heeft u zelfs twee opties: een hypothecaire lening afsluiten in Spanje bij een Spaanse bank, of een lening afsluiten in België of Nederland waar u woont:

Lening voor villa in Spanje afsluiten

U kan vrijblijvend meer informatie aanvragen en tevens een haalbaarheidsonderzoek laten verrichten door een professionele, Nederlandstalige kredietmakelaar in Spanje.

Voor een habbekrats kan u een volledige offerte verkrijgen, met een vergelijkende analyse van diverse banken, hun rentevoeten, looptijden, enzovoort.

Het voordeel van in Spanje lenen voor een villa is dat de Spaanse bank gemakkelijk een hypotheek kan vestigen op de villa (tip: stel eerst een Spaanse advocaat aan om de nodige due diligence te verrichten alvorens u tijd steekt in banken en leningen).

Een Belgische of Nederlandse bank kan daarentegen geen onroerend goed op Spaans grondgebied aanslaan en openbaar laten verkopen.

Lenen voor villa in België/Nederland

Een lening voor het kopen van een villa in Spanje kan u ook afsluiten in het land waar u woont, Nederland of België.

Zoals eerder aangehaald zal uw lokale bank een andere vorm van onderpand eisen.

Indien u bijvoorbeeld reeds eigenaar bent van onroerend goed in België of Nederland, dan kan dit dienen als onderpand voor de lening van uw Spaanse villa.

Opgelet: U kan natuurlijk ook werken met andere soorten onderpand!

Lees meer over de mogelijke opties van vastgoedfinanciering in Spanje op de volgende pagina’s:

• Vastgoed financieren kan op verschillende manieren – Een diepgaand overzicht van uw opties
• Vastgoed financieren met aanvullend pensioen als Belgisch rijksinwoner met aanvullend pensioenplan (privé of via werkgever)
• Met groepsverzekering vastgoed financieren: Overzicht van technieken om vastgoed in de EER te financieren
• Vastgoed kopen met VAPZ als zelfstandige (Vrij Aanvullend Pensioen voor Zelfstandigen) – Interessante financieringstechniek voor Belgische zelfstandigen
• Vastgoed kopen met IPT (Individuele Pensioentoezegging) in combinatie met bullet lening – Perfect om op fiscaal gunstige wijze Spaans vastgoed te kopen
• Onroerend goed financieren met beleggingsportefeuille: Hoe werkt het om met aandelen en obligaties een lening af te sluiten voor een Spaanse villa?
• Lombard lening voor vastgoedaankoop met effectenportefeuille als onderpand – Ook mogelijk voor Spaans onroerend goed (nieuwbouw)
• Krediet op maat voor vastgoedfinanciering met vermogensportefeuille als grondslag in het kader van de aankoop van een nieuwbouw villa in Spanje
• Veelgestelde vragen over kredieten op maat voor de financiering van onroerend goed in Spanje

Waarom deze Spaanse villa een interessante investering is

Beter dan een villa te koop in Spanje uit bankbeslag

Deze villa werd nooit eerder bewoond en is dus een echte nieuwbouw villa in Spanje.

Dit in tegenstelling tot een villa te koop uit bankbeslag in Spanje.

Maar vergis u niet, ook al gaat het hier om nieuwbouw vastgoed, toch blijft het een superdeal aan een aantrekkelijke verhouding prijs/kwaliteit.

Beter dan kiezen voor huis te koop in Spanje van particulier

Vraag gerust vrijblijvend meer informatie aan over deze luxe villa met privé zwembad en tuin.

De Nederlandstalige verantwoordelijke voor dit project kan u alle details bezorgen en tevens een antwoord bezorgen op al uw vragen.

Weetje: Deze villa is rechtstreeks te koop aan de bron bij de bouwheer.

Scherper dan dit qua prijs/kwaliteit zal u niet vinden aan de Costa Cálida.

Scherpe verhouding prijs/kwaliteit

Het wordt aangeraden om meer info aan te vragen en vervolgens eventueel een bezichtiging ter plaatse in te plannen.

Zo kan u met eigen ogen vaststellen wat voor vlees u in de kuip heeft.

U wordt van ganser harte uitgenodigd om de kwaliteit van deze villa ter plaatse te komen vaststellen.

Het is de ideale manier om uw due diligence grondig te verrichten als particuliere vastgoedinvesteerder in Spanje.

Opmerking: Wenst u in eerste instantie een virtuele rondleiding te organiseren met de Nederlandstalige verantwoordelijke? Dat kan ook!

Luxe villa op maat bouwen is ook mogelijk

Heeft u schrik dat deze mooie villa toch niet helemaal aan uw wensen zal voldoen? Dan is er goed nieuws!

U kan namelijk ook uw eigen droomvilla bouwen. Als u niet kan kopen wat u zoekt, dan kan u in deze regio zonder problemen zelf een nieuwbouw villa bouwen.

Aarzel niet om meer informatie aan te vragen over de optie om zelf een villa in Spanje te bouwen.

U kunt rekenen op een totaalbegeleiding van A tot Z. Denk aan:

• Zoektocht en selectie van de juiste lap bouwgrond
• Samenwerking met betrouwbare en professionele architect die luistert naar uw wensen en verlangens
• Ontwerp van de tuin en zwembad
• Design en interieur kan volledig naar keuze worden ingericht (geeft u bijvoorbeeld de voorkeur aan plinten die in de muren ingewerkt zitten, dan kan dat geregeld worden).
• Bouw en afwerking in samenwerking met ervaren bouwfirma uit de regio
• Coördinatie met lokale meubel- en interieurzaken voor de aankleding van uw nieuwbouw villa
• Doorverwijzen naar betrouwbare, professionele verhuurmakelaar/rentmeester uit de regio om uw villa te verhuren op momenten dat u er zelf geen gebruik van maakt (optioneel, maar er zijn natuurlijk financiële voordelen verbonden aan investeren in vastgoed voor verhuur)

U kan vrijblijvend meer info aanvragen en eventueel een rondleiding ter plaatse inplannen (inclusief overnachting, transport en begeleiding, alles in het Nederlands).

Zo kan u een beter idee krijgen van wat er mogelijk is op het vlak van zelf een nieuwbouw villa bouwen in Spanje aan de Costa Cálida.

Costa Cálida met Spaans microklimaat

Waar ligt de Costa Cálida?

De Costa Cálida is de kuststrook van de regio en provincie Murcia.

Op de Spaanse landkaart bevindt de Costa Cálida zich in het zuidoosten van het Koninkrijk Spanje, aan de kant van de Middellandse Zee.

In het noorden loopt de Costa Cálida over in de Costa Blanca (de witte kust) en in het zuiden loopt deze Costa over in de Costa de Almeria (met woestijnachtig landschap dat al vele malen dienst deed als filmlocatie voor westerns).

De belangrijkste en meest bekende badplaats van de Costa Cálida is Cartagena, een stad met een van de belangrijkste havens van Spanje.

Waarom de Costa Cálida een verborgen parel is

De Costa Cálida, vrij vertaald ‘warme kust’, is een unieke kuststrook in Spanje. Uniek en speciaal omdat ze minder populair is bij de aanbieders van massatoerisme.

Er zijn nog genoeg badplaatsen te vinden waar er quasi geen lelijke hoogbouw te zien is bijvoorbeeld.

De tijd heeft in deze dorpjes als het ware stilgestaan en dat merkt u vanzelfsprekend ook aan de lage prijzen van voeding en drank.

Zoekt u een modern buitenverblijf in Spanje en dient rust en ontspanning te primeren? En geeft u de voorkeur aan een fantastisch microklimaat, het beste dat in Spanje te vinden is?

Dan is de Costa Cálida de enige juiste keuze om een villa te kopen!

Troef: Authentieke Spaanse sfeer zonder massatoerisme

De Costa Cálida is in vergelijking met de Costa Blanca of de Costa del Sol uitzonderlijk rustig.

Van massatoerisme is hier geen sprake en het is een streek die vooral populair is onder Spanjaarden en locals.

Rust en ontspanning in kleinere, charmante Spaanse dorpjes, dat is wat de Costa Cálida onderscheidt van andere kuststreken in Spanje.

Villa kopen in beste microklimaat van Spanje

De Costa Cálida, waar deze Spaanse villa gelegen is, is de enige Costa in Spanje met een fantastisch microklimaat.

Dit betekent dat u hier een luxe villa op de kop kunt tikken waarvan u het hele jaar kunt genieten, zonder extreme temperaturen (zoals in het noorden of zuiden van Spanje tijdens respectievelijk de winter en de zomer).

Een huis in Spanje kopen kan aan deze Costa Cálida dus in een unieke klimatologische setting, gekenmerkt door milde temperaturen doorheen het jaar.

Santiago de la Ribera aan de Mar Menor

In Spanje treft u een groot en divers aanbod van studio’s, appartementen, penthouses, woningen, villa’s en finca’s te koop aan.

Deze villa te koop is perfect indien op zoek bent naar een moderne villa met privé zwembad en tuin, op wandelafstand van de zee.

Een huis kopen in de zuidoostelijke regio van Spanje kan aan enorm aantrekkelijke voorwaarden via deze villa in Santiago de la Ribera.

Santiago de la Ribera (kustdorpje)

Santiago de la Ribera is een rustig Spaans kustdorp met lokale inwoners, universiteitsafdelingen en een aangename boulevard langs de kust.

De villa ligt op wandelafstand van de dijk, waar u een lang zandstrand en de Mar Menor lagune aantreft.

Santiago de la Ribera is vrij onbekend bij het grote publiek. En dat is fantastisch nieuws voor een slimme Belg of Nederlander die op zoek is naar de beste value for money in Spanje.

Als u er al toeristen aantreft, dan zijn het vaak tweedeverblijvers en Spanjaarden die afzakken uit Murcia stad.

Santiago de la Ribera biedt alles wat u maar kunt wensen qua voorzieningen.

Apotheken, bakkers, restaurants, dokters, tandartsen, fietsenwinkels, bars, supermarkten, meubelzaken, kledingwinkels, discounters, enzovoort.

Het dorpje is goed onderhouden en er zijn voet- en fietspaden voor de zwakkere weggebruikers op het merendeel van de openbare wegen.

De vuilnisophaling is er extreem goed georganiseerd en de buurt is er bijzonder proper, helemaal niet te vergelijken met bepaalde andere Spaanse bestemmingen met massatoerisme.

Het dorpje zelf is kind- en hondvriendelijk, met diverse openbare speelterreinen, groene zones en uitlaatplekken voor trouwe viervoeters.

Op 5 minuten rijden van deze fantastische villa te koop in Spanje met zwembad treft u ook twee gigantische shoppingcentra aan!

Supermarkten en shoppingcentra vlakbij

Santiago de la Ribera is gezegend met een strategische toplocatie, op 5 minuten van twee gigantische winkelcomplexen.

Ze liggen allebei op 5 minuten rijden van deze villa en bieden werkelijk alles wat u maar nodig heeft!

Voor meer informatie verwijzen we graag naar de websites van beide prachtige shoppingcentra:

• Dos Mares Centro Commercial (meer dan 70 winkels inclusief Carrefour en inclusief 16 restaurants, cinema met 8 zalen, kapperszaak en bowling)
• Pinatar Park (inclusief Leroy Merlin en discount supermarkt Economy Cash)

Villa kopen in Spanje met professionele begeleiding

• Begeleiding op maat, met aandacht voor uw wensen, behoeften en verlangens. Misschien worstelt u nog met het vraagstuk of een tweede huis in Spanje kopen in deze regio de juiste beslissing is. Ook in dat geval kan u gerust vrijblijvend meer info aanvragen om van gedachten uit te wisselen.
• Sterk netwerk en goede connecties aan de Costa Cálida, een Costa die veel minder te lijden heeft onder massatoerisme en bovendien gezegend is met +/- 320 dagen zonneschijn per jaar (een Spaans klimaatparadijs met andere woorden)
• Bezichtigingsreis kan volledig voor u georganiseerd worden, met Nederlandstalige begeleiding van A tot Z. Overnachtingen, transport, selectie van villa’s die u wenst te inspecteren, effectieve bezichtigingen met Nederlandstalige begeleiding, enzovoort.
• Wenst u naast moderne nieuwbouw villa’s ook villa’s in de Spaanse rustieke stijl te bekijken? Ook geen enkel probleem!

Interesse in deze nieuwbouw villa te koop in Spanje met zwembad?

U kan rekenen op permanente bijstand gedurende het gehele aankoopproces. Daarbovenop kan u ook genieten van een professionele dienst na verkoop, in het Nederlands.

Heeft u met andere woorden administratieve vragen of praktische vraagstukken, dan kan u rekenen op Nederlandstalige hulp en advies ter plaatse.

Zo kan u optimaal genieten na het kopen van uw villa in Spanje.

En vergeet niet dat u dit gerust kunt beschouwen als investeren in vastgoed en meer bepaald passief beleggen in vastgoed.

Als en slechts als u in zee gaat met een geschikte verhuurmakelaar in de regio die uw villa een aardig jaarlijks rendement kan doen opleveren.

Vraag gerust vrijblijvend meer informatie aan, de contactgegevens van betrouwbare verhuurmakelaars uit de streek kunnen vanzelfsprekend met u gedeeld worden.

Deze staan garant voor een professionele verhuurservice aan marktconforme tarieven en bovendien kunt u genieten van een zorgeloos dienstenpakket van A tot Z als eigenaar van de villa!