• Home
  • »
  • Vastgoed
  • »
  • Villa met zwembad te koop Costa del Sol: Bungalow in moderne stijl

Villa met zwembad te koop Costa del Sol: Bungalow in moderne stijl

  • €1.845.000 (Vanaf prijs)
  • Schitterende bungalow
  • Villa
  • Te koop voor verhuur en privé
  • 29691 Manilva, Málaga, Spanje

Deze villa met zwembad te koop aan de Costa del Sol is een lust voor het oog.

Deze nieuwbouw bungalow in moderne stijl is qua locatie en voorzieningen een echte topdeal.

De unieke inplanting op een heuvelflank met zicht op de Middellandse Zee maakt het plaatje compleet af.

Ontdek hieronder meer details over deze prachtige villa met zwembad, bekijk de afbeeldingen en grondplannen en aarzel niet om vrijblijvend meer informatie aan te vragen bij interesse.

Samenvatting Villa met zwembad te koop Costa del Sol

  • Prijs vanaf 1 845 000 euro:
    • Waarde bouwgrond: +/- 458 000 euro
    • Kostprijs constructie en materialen: +/- 1 387 000 euro
  • Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers
  • Prachtige open keuken en ruime woonkamer met veel natuurlijk licht (+/- 100 m²)
  • 1 bouwlaag (bungalow) inclusief privé zwembad, ruim terras (+/- en privé tuin
  • Inplanting op een heuvelflank met fantastisch uitzichten over de Middellandse Zee
  • Oppervlakte terrein: +/- 1400 m²
  • Aankoop op plan en betaling in schijven (volgens verloop van de gefaseerde bouwwerken)
  • Luxueus wonen in alle comfort en privacy, hier kan het, in de luxe van een nieuwe villa met alle moderne voorzieningen
  • 10 jaar aannemersaansprakelijkheid en 3 jaar garantie op alle toestellen
  • Inrichting en indeling op maat mogelijk in samenspraak met de ontwikkelaar en architect
  • Nederlandstalige begeleiding beschikbaar gedurende het hele aankooptraject
  • Vrijblijvend informatiepakket beschikbaar (aarzel niet om vrijblijvend meer info aan te vragen)

Kwaliteitsspecificaties: Villa met zwembad te koop Costa del Sol

Funderingen en structuur

Bi-directionele platen, kolommen en balken van gewapend beton volledig volgens de Spaanse en Europese voorschriften.

Hier en daar wordt gebruikt gemaakt van stalen balken voor extra versteviging.

Het systeem van de betonplaten kan gewijzigd worden door een ander systeem met gelijkaardige of betere voordelen.

Dak van de bungalow

  • Omgekeerd plat dak met grind als bedekking
  • Waterdicht gemaakt dak met thermische en akoestische isolatie

Buitenmuren van de villa

De buitenmuren van deze villa bestaan uit een dubbele plaat uit baksteen met een spouw en thermische isolatie.

Alle stalen balken aan de voorgevel zullen bedekt worden om te voorkomen dat er koude- en/of warmtebruggen ontstaan.

Binnenmuren en -afscheidingen

De binnenmuren van deze bungalow villa bestaan uit dubbele holle keramische bakstenen aan elkaar gezet met behulp van cementmortel.

De dikte van deze binnenmuren zal overeenstemmen met de diktes van de binnenmuren vermeld op de bouwplannen.

Afwerking en bekleding van de buitenmuren

Pleister- en plakwerk aan de buitenkant van de villa met waterafstotende cementmortel.

Dit pleisterwerk wordt afgewerkt met Pliolite verf en/of bekleding met porseleinen tegels van Porcelanosa of een soortgelijk afwerkingsmateriaal volgens het ontwerp van dit magnifieke bungalowproject.

Afwerking en bekleding van de binnenmuren en interieur

  • De binnenmuren worden bekleed en bepleisterd en krijgen een eindafwerking met matte plastic verf.
  • Specifieke zones in de villa worden voorzien van keramische muurbekleding (zoals in de 4 badkamers).
  • Valse plafonds van pleisterwerk in de hele bungalow villa.
  • Vals plafond met geïntegreerde indirecte sfeerverlichting in de grote eetkamer.
  • Moderne, stijlvolle en gebruiksvriendelijke gordijnen in de woonkamer en in de 4 slaapkamers.

Betegeling en vloeren

  • Afwerking van de binnenvloeren: Porseleinen tegels van Porcelanosa of soortgelijk.
  • Buitenvloeren: Antislip porseleinen tegels van Porcelanosa of soortgelijk (belangrijk aangezien het zwembad anders voor glibberige en gladde tegels kan zorgen)

Buitenschrijnwerk

  • Aluminium profielen voor het raamwerk met thermische onderbreking en 4 + 4 / kamer / 4 + gelaagd veiligheidsglas.
  • Hoogrendementsglas
  • Prachtige hoge glaspartijen voor maximale lichtinval in de villa.

Schrijnwerk interieur

  • De toegangsdeur van de villa bestaat uit prachtig Iroko hout met gepantserd beveiligingssysteem.
  • Wit gelakte binnendeuren (met slot voor de 4 badkamers) en verborgen scharnieren voor een esthetische meerwaarde.

Inbouwkasten in keuken en slaapkamers

  • Moderne en strakke keukenkasten volgens het gedetailleerd ontwerp en de grafische projectdocumentatie.
  • De dressings van de hoofdslaapkamers worden volledig exclusief ontworpen in een open concept volgens de grafische projectdocumentatie (vraag meer informatie aan voor de details hieromtrent)

Klimaatregeling en airconditioning

  • Klimaatregeling met dubbele functie (verwarming en koele airconditioning) voor de woonkamer en de 4 slaapkamers.
  • De klimaatregeling wordt geïntegreerd in de plafonds en muren met behulp van luchtkanalen die in verbinding staan met de binnen- en buitenunit.
  • Vloerverwarming (gezellig voor tijdens de wintermaanden) in de open keuken en woonkamer.
  • Elektrische vloerverwarming in de 4 badkamers van deze villa.

Sanitaire voorzieningen

  • Aerothermische warmtepomp voor warmwaterproductie met maximale energie-efficiëntie.
  • Moderne en energie-efficiënte installatie voor warm en koud water volgens de huidige voorschriften.
  • Waterleidingen van topkwaliteit met deelafsluiters in elke ruimte en geïndividualiseerd per toestel.
  • Villeroy & Boch toiletten.
  • Douchebakken van hars.
  • Sanitair en kranen van Hansgrohe (of gelijkwaardig van dezelfde kwaliteit).

Open keuken concept

  • Prachtige keukenkasten (lage en hoge gelakte kasten van hoogwaardig materiaal) met mooie en handige handgrepen.
  • Aanrechtblad uit conglomeraat kwarts en opstaand dashboard ook afgewerkt in dezelfde kleur als het aanrechtblad.
  • Kwalitatief hoogstaande huishoudelijke apparaten (keramische kookplaat, oven, krachtige afzuigkap, grote koelkast, magnetron en vaatwasser).

Tuin en omgeving

  • Netjes afgewerkte en volledig vlak gerolde toegangsbestrating van beton met lichtgrijs-witte kleuren en afwerking.
  • Video-intercom aan de toegangspoort.
  • Aparte toegangsdeur (met video-intercom) voor voetgangers volgens het projectontwerp.
  • Geautomatiseerde poort voor voertuigen volgens het ontwerp van het project, met automatische bediening en beveiliging.

Omheining rond het perceel

  • Omheining van 2 meter hoog rondom het perceel, bestaande uit een straatmuur van 1 meter hoog vooraan en een gaasvormige afsluiting daarbovenop van 1 meter.
  • Voor de omheining en scheiding met de percelen aan de zijkant en achterkant wordt gewerkt met gewapend beton (indien nodig) en/of metaalgaas.

Zwembad van deze villa

  • Het zwembad wordt afgewerkt met wit mozaïek.
  • Inclusief verfrissende en handige buitendouche.
  • Netjes ingewerkt in het terras aan de voorkant van de villa met zicht op zee
  • De standaard diepte van het zwembad bedraagt 1,20 meter maar dit kan aangepast worden indien gewenst.

Ingerichte landschapstuin (op heuvelflank)

  • Met mooie en natuurlijke graszoden.
  • Inclusief automatische besproeiing voor het gazon en de aangeplante plantenperkjes.

Redenen om in vastgoed aan de Costa Del Sol te investeren

De Costa del Sol is al een geruime tijd populair bij zowel toeristen als expats, die allen aangetrokken worden door de zon, de zee, de ontspannen sfeer, het strandleven en de lokale specialiteiten.

Met een kustlijn die zich uitstrekt over bijna 160 kilometer, met sympathieke en gastvrije lokale inwoners en met +/- 325 dagen zon per jaar is de Costa del Sol aantrekkelijk om uiteenlopende maar heel gegronde redenen.

Maar is de Costa del Sol vandaag de dag wel een goede investering? Is een eigendom kopen aan de Costa del Sol in Spanje wel een goed idee?

Hieronder ontdekt u 5 goede redenen om in onroerend goed aan de Costa del Sol te investeren:

De Costa del Sol biedt het beste van 2 werelden

De Costa del Sol is misschien het beroemdst om zijn stranden en de heerlijke omgeving om te genieten van het Spaanse klimaat.

Maar deze bloeiende kuststreek biedt ook een overvloed aan traditionele Spaanse witte dorpjes die ver van de kust liggen in een landelijke en bergachtige omgeving.

Met andere woorden, als u in onroerend goed aan de Costa del Sol wilt investeren, kan u van het beste van beide werelden profiteren.

Als u van de drukte van de kust houdt, kunt u kiezen uit een ruim aanbod van appartementen, penthouses en villa’s die aan uw behoeften voldoen.

En als u de voorkeur geeft aan het authentieke Spaanse leven op het platteland, dan kunt u ook een eigendom op een minder ontwikkelde plaats aanschaffen.

Hoe dan ook, u kunt bijna altijd in minder dan een uur op het strand zijn of op het vliegveld!

Weetje: Deze villa ligt op een heuvelflank met zicht op zee en is rustiger gelegen in vergelijking met de drukkere kustlijn.

Hier kunt u dus heerlijk genieten en ontspannen, zonder last te hebben van massatoerisme of drukke en luidruchtige wegen!

De Costa del Sol is populair bij toeristen

Als u niet direct van plan bent om permanent naar Spanje te verhuizen, dan zoekt u misschien een eigendom voor gemengd gebruik.

Deze villa is een pand waarin u zelf tijd kunt doorbrengen en dat u kunt verhuren als u het niet zelf gebruikt (zelf of door een professionele verhuurmakelaar in te schakelen).

De Costa del Sol is een van de meest populaire toeristische bestemmingen in de wereld en elk jaar bezoeken bijna 14 miljoen toeristen deze streek!

Naarmate de wereld zich herstelt van de gigantische gevolgen van de coronavirus pandemie, zullen deze bezoekersaantallen naar verwachting langzaam maar gestaag doorstijgen.

Anders gesteld, deze streek biedt een enorme potentiële verhuurmarkt, zowel qua verhuur op de korte en de lange termijn.

Conclusie: Deze magnifieke villa aan de Costa del Sol kan voltijds of deeltijds ingeschakeld worden als opbrengsteigendom met hoog rendement via short lets.

Onroerendgoedbelasting is goedkoper aan de Costa del Sol

De Andalusische regering heeft de overdrachtsbelasting (de belasting die betaald wordt bij de aan- en verkoop van bestaand vastgoed) vastgeklikt op een vast tarief van 7%.

Weetje: Dit tarief van 7% is in Spanje het laagste tarief waarop een regionale regering haar overdrachtsbelasting kan vaststellen.

Met andere woorden, het belastingtarief in Andalusië is een van de laagste in Spanje voor wat betreft de overdrachtsbelasting op onroerend goed.

In reële termen betekent dit dat uw budget als koper een beetje verder zal strekken dan elders in Spanje.

Zonder een enorme overdrachtsbelasting te betalen, kunt u meer geld overhouden om te besteden aan de aankoop van onroerend goed (tenminste als u ervoor kiest om aan de Costa del Sol te kopen).

De Costa del Sol is een geweldige plaats om te wonen

Voor moest u het nog niet zelf ervaren of vastgesteld hebben: De Costa del Sol is gewoon een geweldige plaats om te wonen!

De mensen, de ambiance, de stranden, de lokale specialiteiten en gerechten, het klimaat, de levenskost, enzovoort.

Er zijn echt zoveel redenen te bedenken waarom de meeste mensen het hier zo naar hun zin hebben.

Enorm veel Belgen en Nederlanders kiezen ervoor om eens op vakantie te komen naar deze streek, worden verliefd op de charme en natuurpracht en willen vervolgens nooit meer weg.

En in een dergelijk scenario is er natuurlijk geen betere tijd om in onroerend goed aan de Costa del Sol te investeren.

Bloeiende internationale gemeenschap van expats

De Costa del Sol heeft een bloeiende expatgemeenschap. Dit betekent dat u er heel vlot vrienden kunt maken.

Integratie in een dergelijke internationale gemeenschap is vrij eenvoudig en gemakkelijk.

Weetje: Als u niet vloeiend Spaans spreekt, is aan de Costa del Sol wonen ook vanuit praktisch oogpunt interessant en handig.

Het is er namelijk veel gemakkelijker om Engelstalige dokters, ziekenhuispersoneel, advocaten, en andere belangrijke dienstverleners te vinden dan in andere, meer afgelegen, delen van Spanje.

Weetje: Voor gezinnen met kinderen is er een overvloed aan goede scholen beschikbaar die zowel lessen in het Engels als in het Spaans aanbieden (zodat u uw kinderen een stevige basis in deze beide wereldtalen kunt geven).

Puur praktisch gezien is de Costa del Sol dus de beste plaats om te selecteren indien u een villa met zwembad wilt kopen in Spanje.

Geïnteresseerd in deze villa met zwembad te koop aan de Costa del Sol?

Heeft u interesse in deze villa aan de Costa del Sol? En bent u benieuwd naar wat er zoal op maat mogelijk is om deze nieuwbouw bungalow volledig naar wens in te richten?

Aarzel dan zeker en vast niet en vraag vrijblijvend meer informatie aan.

U kan rekenen op professionele Nederlandstalige begeleiding van A tot Z.

Galerij

Grondplannen

Locatie

Adres: 29691 Manilva, Málaga, Spanje

Kom vrijblijvend meer te weten over deze unieke villa!




     ↙ Uw landcode *

    Privacybeleid *