Studio te koop in Brussel vlakbij de Europese Wijk als investering

Bent u al een tijdje op zoek naar een geschikte studio te koop in Brussel als investeringseigendom voor privégebruik of verhuur?

In deze kleinschalige residentie vlakbij de Europese Wijk en het Schumanplein kan u momenteel investeren in een premium studio voorzien van alle toeters en bellen.

Ontdek hieronder de kenmerken van deze studio’s en de financiële details van deze luxueuze compacte wooneenheden.

Daarna wordt er aandacht besteed aan de voordelen qua locatie.

Vervolgens kunt u ook meer informatie lezen over privégebruik en over de optie om zorgeloos en passief gemeubeld te verhuren aan expats in Brussel.

Studio te koop in Brussel: Samenvatting aanbieding

• Vanaf +/- 90 000 euro eigen inbreng kan u de volle eigendom van een studio kopen (de rest van het aankoopbedrag kan u vlot financieren met een lening)
• Premium en luxe afwerking met kwalitatief hoogstaande materialen en toestellen (topkwaliteit is de basis)
• Inclusief privé keuken en privé badkamer voor maximaal comfort (voorzien van duurzame toestellen en modern, stijlvol sanitair)
• Met ingenieus geïntegreerd uitklapbaar bed voor een maximale benutting van de beschikbare ruimte overdag
• Fantastisch gelegen gebouw vlakbij het Schumanplein aan de EU-wijk (bijzonder populair inzake huisvesting voor expats en trainees)
• Gemeubeld verhuren aan expats is mogelijk op passieve wijze dankzij de verhuurformule zonder zorgen van de bouwheer
• Optioneel kan u ook een compleet meubelpakket kopen via de promotor aan een scherpe pakketprijs
• Ook te koop voor privégebruik (een studio kopen om te verhuren is niet verplicht met andere woorden)
• Uniek meerwaardepotentieel op de middellange termijn dankzij de aantrekkelijke ligging vlakbij het Schumanplein (op nog geen 40 meter afstand)
• Vrijblijvende rendementssimulaties verkrijgbaar op maat van uw te investeren kapitaal en beoogde investeringshorizon
• Ook begeleiding beschikbaar op het vlak van een slimme vastgoedfinanciering indien gewenst

Kenmerken van deze wooneenheden te koop

Luxe en comfort

Een studio kopen in Brussel kan hier op een toplocatie inclusief premium afwerking.

De bouwheer kent de stad door en door en weet dat op deze locatie enkel het beste goed genoeg is.

Deze luxe studio’s zijn uitgerust met toestellen en materialen van absolute topkwaliteit.

Er wordt gewerkt met mooie parketvloeren en bovendien is alles gebouwd conform de meest recente energienormen.

Qua verwarming is deze kleinschalige residentie voorzien van moderne aardgasverwarming met een individueel besturingssysteem per wooneenheid.

Een energiezuinige verwarming wordt hierdoor gegarandeerd.

Een bijkomend pluspunt, zeker voor het centrum van Brussel, is de geïntegreerde isolatie van een studio te koop in Brussel in deze residentie.

Er wordt gewerkt met zowel thermische als akoestische isolatie tegen geluid afkomstig van buren en van de bedrijvigheid in de Kortenberglaan.

De focus op comfort, luxe en topafwerking van de studio’s is een interessant gegeven voor investeerders die defensief wensen te beleggen in vastgoed.

Vlakbij de Europese Buurt

De ligging van deze kleinschalige residentie is uiterst gunstig (om het nog zacht uit te drukken).

Hier kunt u namelijk investeren in vastgoed vlakbij het Schumanplein en de Europese Wijk.

Via een vastgoedbelegging in deze residentie kunt u de principes van waardebeleggen in vastgoed dus perfect eerbiedigen.

Het eeuwenoude adagium locatie, locatie, locatie vormt de inspiratie voor dit uniek gelegen bouwproject.

De toplocatie in combinatie met de duurzame afwerking van dit residentieel vastgoed is bijzonder interessant.

Vooral voor beleggers die willen duurzaam beleggen in vastgoed in Brussels vastgoed en kwaliteit en duurzaamheid nastreven op een A-locatie in de hoofdstad van België en Europa, zijn deze investeringsobjecten aantrekkelijk.

Moderne keuken inclusief toestellen

Zoals u kan zien op de illustratieve afbeeldingen onderaan deze pagina, is de modern ingerichte keuken voorzien van alle benodigdheden en toestellen.

Zo wordt er gewerkt met stijlvolle keukenkasten zonder handgrepen.

Bovendien wordt er ook gewerkt met Siemens inbouwtoestellen van topkwaliteit.

Een kookplaat en afzuiging zijn ook aanwezig, eveneens een inbouwoven.

Op een vrij kleine oppervlakte wordt via deze aanpak toch voor een complete en handige keuken gezorgd.

Moderne badkamer met alle comfort

Elke studio in dit gebouw is voorzien van een moderne, nieuwbouw badkamer.

Deze privé badkamer is uitgerust met een douche, een hangwc alsook met een badkamermeubel inclusief opbergruimte, lavabo en spiegel.

Er wordt gewerkt met tegels en stijlvol sanitair om voor een moderne en luxueuze afwerking te zorgen.

Veiligheid centraal: Studio te koop in Brussel

Gezien de bijzonder interessante ligging vlakbij het Schumanplein, werd er ook aandacht besteed aan beveiliging in deze residentie.

Zo is de inkomhal beveiligd met een modern beveiligingssysteem inclusief camerasysteem en een digitale, virtuele portier/conciërge.

Er werd ook gedacht aan bewoners die vaak online bestellingen plaatsen via een handige Bringme Box in de inkomhal.

Hierdoor kunnen er de klok rond pakjes en bestellingen worden afgeleverd.

Financiële details: Studio te koop in Brussel midden in EU-wijk

Vereist eigen kapitaal

Investeren in onroerend goed in Brussel kan in deze residentie vanaf 90 000 euro eigen middelen.

De rest van het aankoopbedrag kan u doorgaans financieren met behulp van een (hypothecaire) lening of een alternatieve financieringsvorm.

Opmerking: Als deze vereiste minimum eigen inbreng komen naast liquide middelen op een bankrekening ook de volgende zaken in aanmerking (door onderstaande zaken te belenen):

• Opgebouwd kapitaal in een groepsverzekering
• Opgebouwd kapitaal in een VAPZ
• Reeds opgebouwd en nog op te bouwen kapitaal in een IPT
• Kapitaal opgebouwd in een beleggingsportefeuille
• Kapitaal opgebouwd in onroerend goed

Studio te koop voor privégebruik

Bent u op zoek naar een luxe studio te koop in Brussel om er zelf in te verblijven? Dan bent u hier aan het juiste adres.

Voor alleenstaanden, expats en trainees

Vooral voor alleenstaande singles met een job in het Brusselse kan dit een zeer interessante optie zijn.

En staat u op het punt om aan gezinsuitbreiding te doen, dan kan u het pand eventueel gemeubeld beginnen verhuren.

Voor ouders van studenten in Brussel

Eveneens komen deze premium studio’s te koop in aanmerking voor ouders van studenten in Brussel.

Wenst u uw zoon of dochter quasi gratis op kot te laten gaan in Brussel?

Dan kan u dit met deze luxe studio’s te koop realiseren. Hoe?

1. Gedurende de studentenperiode van uw studerend kind betaalt u uit eigen zak de kapitaalaflossingen en/of intresten af.
2. Van zodra dochter- of zoonlief afgestudeerd is, laat u het pand opnemen in het zorgeloze en passieve verhuursysteem van de promotor (extreem hoge bezettingsgraden haalbaar op deze locatie). Gedurende deze periode betaalt de huurder de lening verder af (kapitaalaflossingen + interesten) en kan u afhankelijk van het financieel plan nog cashflowpositief uitkomen op maandbasis.
3. Na pakweg 15 of 20 jaar kan u beslissen om het pand terug te verkopen. De tijd heeft ondertussen zijn werk gedaan:
   • U heeft kunnen genieten van inflatiebestendige huurinkomsten (indexatie op jaarbasis)
   • De jaarlijkse waardestijging van dit bijzonder goed gelegen onroerend goed zorgt voor een stevige meerwaarde op het einde van de rit bij verkoop
4. Cashflowmatig kan dit uiteindelijk betekenen dat u neutraal uitkomt. Met andere woorden, de meerwaarde die u op het einde van de rit boekt, kan voldoende zijn om de initieel uit eigen zak voorgeschoten kapitaalaflossingen en intresten alsook de aankoopkosten te recupereren. En hierdoor kunt u uw dochter of zoon dus gratis laten verblijven in een luxueuze premium nieuwbouw studio op nog geen 50 meter van het Schumanplein. Vanzelfsprekend heeft u een voldoende lange beleggingshorizon nodig hiervoor. Vraag gerust meer informatie aan hieromtrent.

Studio te koop in Brussel als opbrengsteigendom

In deze residentie een studio kopen voor verhuur kan een aantrekkelijk rendement opleveren.

Dit rendement kan passief tot stand komen dankzij de complete, all-in verhuurservice van de promotor.

Concreet kan u het beheer en de verhuur zorgeloos uitbesteden aan een professionele verhuurmakelaar met goede contacten in het Brusselse.

Dit garandeert een maximale bezettingsgraad en een maximaal verhuurrendement.

U kan als eigenaar rekenen op een ontzorgingsformule van A tot Z:

• Administratieve ondersteuning
• Innen van huurgelden
• Selectie en screening van huurders
• Technisch onderhoud en herstellingswerken uitvoeren
• Opmaken van huurovereenkomsten en opvolgen van waarborgen
• Plaatsbeschrijvingen regelen bij een huurderswissel
• Plaatsing van het optioneel aan te kopen meubelpakket

Interesse? Aarzel dan niet en vraag vrijblijvend meer informatie aan.

Nieuwbouw studio in Brussel als investering

Unieke ligging voor expats

Deze luxe nieuwbouw studio’s liggen op nog geen 50 meter van het Schumanplein in Brussel.

Dit betekent dat dit gebouw zich vlakbij het parlement, de Europese Commissie en de Europese Raad bevindt.

Hier kan u als verhuurder vissen in een gigantische vijver van kapitaalkrachtige huurders.

Zo zijn er meer dan 100 000 expats (waaronder tienduizenden geaccrediteerde lobbyisten en Eurocraten) in Brussel woonachtig en actief, met tienduizenden extra huurders uit het internationale zakenleven.

Goed bereikbaar

Deze kleinschalige residentie vlakbij het Schumanplein ligt op wandelafstand van de Brusselse binnenstad.

Brussel heeft ontzetten veel te bieden (cultuur, winkels (groot en klein), horeca, gezellige winkelstraten, groene parken, enzovoort).

Het Schumanplein dat vlakbij ligt, biedt ook uitstekende verbindingen aan.

Zo is er een directe verbinding met de kleine ring rond Brussel (wagen), alsook met Brussels Airport (trein).

Tevens treft u er goede bus-, tram- en metroverbindingen aan. Kortom, een toplocatie om zich vlot te verplaatsen in Brussel.

Als kers op de taart bevinden er zich een aantal mooie parken en pleinen op wandelafstand. Denk aan het Jubelpark, het Leopoldpark en het Ambiorixsquare.

Kortom, bent u op zoek naar een goed gelegen studio te koop in Brussel? Dan kan deze residentie de oplossing zijn.

Verhuren aan expats in Brussel

Beleggen in Brussels onroerend goed voor verhuur is op deze toplocatie bijzonder interessant.

Gemeubileerd huren zit in de lift in Brussel, zeker bij de duizenden expats en trainees die er op zoek zijn naar kwalitatief en goed gelegen wooneenheden.

Als investeerder is dergelijke huisvesting voor expats in Brussel een interessante optie gezien de stabiele vraag en de koopkracht van deze doelgroep.

In de meeste gevallen wordt de huur betaald door de werkgever (wat interessant kan zijn qua stabiele cashflow).

De Europese Wijk ligt vlakbij, inclusief het Europees Parlement, de Europese Commissie en meer dan 20 ambassades.

Beter dan dit wordt het niet om te verhuren aan kapitaalkrachtige en goedbetaalde expats en lobbyisten die in Brussel actief zijn…

Luxe dienstverlening voor bewoners

De studio’s in deze residentie zijn interessant voor expats die gemeubeld willen huren in Brussel.

Los van de luxueuze inrichting en toplocatie, krijgen inwoners namelijk de mogelijkheid om gebruik te maken van een uitstekend dienstenpakket.

Concreet kunnen bewoners (eigenaars of huurders) eenvoudig genieten van de volgende diensten:

• Eigen verhuisdienst om vlot in- en uit een studio te trekken
• Onderhouds- en poetsdienst (betrouwbare medewerkers) beschikbaar om alles netjes te onderhouden
• Aansluiting van telefonie, internet en tv kan geregeld worden
• Droogkuis beschikbaar
• Technische hulp bij problemen beschikbaar (niet iedereen is handig genoeg indien er een technisch probleem opduikt)

Interesse in een studio te koop in Brussel in deze residentie? Vraag meer info aan

Bent u geïnteresseerd in deze studio’s te koop in Brussel?

Twijfel dan niet en vraag vrijblijvend meer informatie aan over deze interessante studio’s te koop vlakbij het Schumanplein in Brussel.

Voor eigen gebruik of als vastgoedinvestering voor verhuur. In beide gevallen kan deze residentie vlakbij de EU-wijk interessant zijn.

U kan vrijblijvend enkele rendementssimulaties op maat aanvragen en er is ook hulp en begeleiding beschikbaar qua financiering en zorgeloos verhuren.