Studentenkamers te koop Leuven

€165.000 tot €230.000

Beschrijving

Studentenkamers te koop Leuven? Hier moet je zijn voor een investering met onmiddellijk rendement dankzij gegarandeerde huurinkomsten. Op middellange termijn kan je bovendien profiteren van een mooie meerwaarde op je investering.

Inleiding | Studentenkamers te koop Leuven

Dit project bestaat uit een gebouw met 27 studentenunits van hoge kwaliteit.

Het project werd gestart in 2010 en kan genieten van een heel hoge vraag. Sindsdien werden alle units namelijk doorlopend verhuurd.

Bovendien werden er reeds 8 van de 27 studentenkamers gereserveerd, nog vóór de units op de markt werden gebracht.

Deze gewilde studentenkamers bevinden zich in hartje Leuven, in een van de mooiste winkelstraten van de stad. Op slechts 750 m van de Katholieke Universiteit Leuven.

Deze KU Leuven is de grootste Nederlandstalige universiteit van België en is al eeuwenlang de motor van de stad.

Rendement en nog beschikbare units | Studentenkamers te koop Leuven

Ben je op zoek naar een verstandige en duurzame investering met een aantrekkelijk rendement?

dakverdieping duplex studentenkamers te koop leuven wereldwijd leven

Dit is vastgoed van hoge kwaliteit op een uitstekende locatie en is jouw kans om:

  1. onmiddellijk en continu huurinkomsten te ontvangen, en
  2. om te genieten van een stabiele en langdurige waardevermeerdering.

Gemiddeld rendement

Deze studentenkamers zijn een haalbare investering voor iedereen die over een minimum investeringsbedrag van €40.000 beschikt.

Het is namelijk mogelijk om met slechts €40.000 eigen inbreng een goedkope financiering aan te gaan.

Gebaseerd op cijfers en prestaties van 2007 tot 2015 kan je hierdoor een gemiddeld rendement van meer dan 10% behalen op jouw geïnvesteerde middelen!

Kamers

Er zijn 14 studentenkamers met eigen sanitaire voorzieningen.

badkamer toilet douche studentenkamers te koop leuven wereldwijd leven

Hieronder twee voorbeelden van kamers en hun cijfers in detail:

Verdieping 1
Kamer 1
Oppervlakte 16,75 m²

Verkoopprijs €165.000
Maandelijkse huurinkomsten €600
Jaarlijkse huurinkomsten €7.200

Brutorendement

4,36 %

Verdieping 3
Kamer 12
Oppervlakte 16,83 m²

Verkoopprijs €168.000
Maandelijkse huurinkomsten €490
Jaarlijkse huurinkomsten €5.880

Brutorendement

3,5 %

Studio’s

Er zijn 6 studio’s met eigen sanitair en keuken.

keuken studio studentenkamers te koop leuven wereldwijd leven

Hieronder een voorbeeld van zo’n typische studio met bijhorende cijfers:

Verdieping 2
Studio 3
Oppervlakte 19,88 m²

Verkoopprijs €172.000
Maandelijkse huurinkomsten €591
Jaarlijkse huurinkomsten €7.092

Brutorendement

4,12 %

Duplex studio’s

Tot slot zijn er 7 luxe duplex studio’s met eigen sanitair en keuken.

open keuken duplex studentenkamers te koop leuven wereldwijd leven

Hieronder een voorbeeld van zo’n luxe duplex studentenflat met bijhorende cijfers:

Verdieping 4 en 5
Duplex studio 8
Oppervlakte 22,53 m²

Verkoopprijs €195.000
Maandelijkse huurinkomsten €775
Jaarlijkse huurinkomsten €9.300

Brutorendement

4,77 %

Goede redenen om te investeren in dit project | Studentenkamers te koop Leuven

Vanwege de historisch lage spaarrente zijn velen, zowel investeerders als gezinnen, op zoek naar een interessant alternatief.

Het zou ideaal zijn, mocht deze gezochte, alternatieve investering:

  1. direct rendement opleveren (door middel van huurinkomsten),
  2. op middellange termijn een waardevermeerdering kennen (dankzij stijging van vastgoedprijzen),
  3. beperkte kosten met zich meebrengen (de units zijn nieuw sinds 2010), én
  4. zorgeloos zijn voor jou als investeerder (de investering is voor jou, de verhuur en de bijkomende zorgen niet).

Dit project kan tegemoetkomen aan alle bovenstaande wensen. Dankzij een professionele verhuurdienst hoef jij je nergens zorgen over te maken.

Je krijgt simpelweg elke maand jouw gegarandeerde som huurinkomsten op je rekening gestort.

Op regelmatige basis word je ook geïnformeerd over alle aspecten van je investering.

Dit project heeft dan ook nog volgende troeven voor jou in petto:

  • Ruime keuze aan oppervlaktes van de kamers en studio’s, van 15 tot 36 m²
  • Zorgeloze investering met gegarandeerde huurinkomsten
  • 27 luxe studentenunits met afwerking van hoge kwaliteit:
    • 14 studentenkamers met studiocomfort
    • 13 studio’s met sanitair en keuken, waarvan 7 duplex studio’s
  • Modern gebouw (2010) met beperkte eventuele kosten
  • De residentie is voorzien van een lift, fietsenstalling in de kelder, sprinklersysteem, privé balkons en terrassen
  • Absolute toplocatie in het hart van de Leuvense studentenstad, op slechts 750 m van de KU Leuven, met openbaar vervoer nabij

Waarom investeren in Leuven? | Studentenkamers te koop Leuven

Al eeuwenlang is de Katholieke Universiteit Leuven de kern en motor die de stad doet draaien.

Zo waren er ruim 55.000 studenten die in het academiejaar 2014-2015 studeerden aan de universiteit.

Het is tevens de grootste Nederlandstalige universiteit van België die jaarlijks op een continue instroom van leergierige studenten kan rekenen.

Dit zorgt bijgevolg voor een gegarandeerde vraag naar moderne en kwaliteitsvolle studentenkamers.

badkamer douche studentenkamers te koop leuven wereldwijd leven

Daarom is investeren in studentenkamers in deze dynamische studentenstad niet alleen heel verstandig maar ook heel rendabel.

Je kan rekenen op gegarandeerde huurinkomsten dankzij de verhuur en op een sterk meerwaardepotentieel op middellange termijn.

Misschien ben je op zoek naar een veilige studentenkamer voor je kinderen in hartje Leuven?

Dan kan je er ook voor kiezen om je investering nog niet te verhuren zolang je kinderen er gebruik van maken.

Hoe dan ook, het is een heel aantrekkelijke belegging met een mooie toekomst.

Grondplannen

Verdieping 1 (4 kamers, 2 studio's)

17 tot 20 m²
€165.000 tot €180.000

Kamers 1-3: inclusief sanitair
Kamer 4: inclusief sanitair en terras
Studio’s 1-2: inclusief sanitair, keuken en terras

Verdieping 2 (5 kamers, 2 studio's)

15 tot 20 m²
€165.000 tot €180.000

Kamers 5,6,8: inclusief sanitair
Kamer 7: inclusief sanitair en balkon
Kamer 9: inclusief sanitair en terras
Studio’s 3-4: inclusief sanitair, keuken en terras

Verdieping 3 (5 kamers, 2 studio's)

15 tot 20 m²
€165.000 tot €180.000

Kamers 10,12,13: inclusief sanitair
Kamer 11: inclusief sanitair en balkon
Kamer 14: inclusief sanitair en terras
Studio’s 5-6: inclusief sanitair, keuken en terras

Verdieping 4 (7 duplex studio's)

19 tot 36 m²
€192.000 tot €230.000

Studio’s 7-10: inclusief sanitair, keuken en balkon
Studio’s 11-13: inclusief sanitair, keuken en terras

Verdieping 5 (bovenverdieping duplex studio's)

Zolderverdieping en tevens bovenste verdieping van duplex studio’s 7 tot en met 13 die zich bevinden op verdiepingen 4 en 5.

Locatie

Deel deze aanbieding

Delen