Studentenhuis te koop in Antwerpen vlakbij het Zuid, de Scheldekaaien & de Zuiderdokken

Dit studentenhuis te koop in Antwerpen is ideaal als passieve opbrengsteigendom zonder zorgen.

Wenst u in het hartje van Antwerpen te investeren in uitstekend gelegen vastgoed voor verhuur? Dan is dit pand een uitstekende optie.

Dit goed gelegen pand bevat 5 luxe wooneenheden die compleet afgewerkt en gemeubileerd worden opgeleverd.

Bovendien kan u als eigenaar genieten van een all-in verhuurservice inclusief gratis rentmeesterschap zonder kopzorgen of financiële stress.

Lees hieronder alles over de garanties en zekerheden van deze aantrekkelijke vastgoedinvestering in Antwerpen vlakbij de populaire wijk Het Zuid.

Samenvatting van dit studentenhuis te koop in Antwerpen

• Te koop in volle eigendom (geen opstalrecht, geen erfpacht, geen aandelenconstructie, geen obligatie)
• Vanaf een minimum eigen inbreng van 300 000 euro kan u eigenaar worden
• De 5 luxe studio’s in dit studentenhuis zijn volledig ingericht en compleet gemeubileerd, klaar voor verhuur
• De studio’s zijn multifunctioneel inzetbaar, ook als business studio voor werknemers en zakenmensen
• Aantrekkelijke garanties en zekerheden voor investeerders:
  • Zekere huurinkomsten dankzij de contractueel vastgelegde verhuurgarantie (de kapitaalkrachtige en financieel gezonde bouwpromotor staat borg)
  • Huurinkomsten zijn 5 jaar lang contractueel gewaarborgd. Daarna kan u verder met een verhuurmakelaar/rentmeester, u kan zelf verhuren of u kan beslissen om te verkopen
• Compleet gerenoveerd studentenhuis met 5 hypermoderne verhuureenheden:
  • 4 luxe studio’s met eigen keuken en privé badkamer (én bijhorende privé bergingsplaats in de kelderruimte)
  • 1 luxe duplex studio op de vierde en vijfde verdieping met privé keuken en privé badkamer alsook met een ruime slaapkamer op de vijfde verdieping die bereikbaar is via een wenteltrap
• Vanaf 300 000 euro eigen inbreng en de rest van het aankoopbedrag kan via een lening voor een opbrengsteigendom (diverse financieringsopties mogelijk)
• Compleet passieve vastgoedbelegging in Antwerpen:
  • Volledige ontzorging door de promotor die instaat voor gratis rentmeesterschap, verzekeringen, onderhoud, betaling van het ereloon van de syndicus, beheer, zoeken en screening van huurders, ontvangen van huurgelden, problemen oplossen, enzovoort

Kenmerken van dit studentenhuis in Antwerpen te koop

Centrale en strategisch goede locatie

Dit studentenhuis in Antwerpen te koop ligt op een toplocatie in het hartje van Antwerpen:

• Op slechts 700 meter van de aantrekkelijke en volledig opgewaardeerde wijk Het Zuid
• Vlakbij de Scheldekaaien en de gedempte Zuiderdokken (op een wandelafstand van +/- 800 meter)
• Op nog geen 500 meter van zowel de Amerika- en Britselei. Beide leien lopen centraal door Antwerpen en functioneren als vlotte en snelle in- en uitvalswegen
• Dit pand is ook een uitstekende uitvalsbasis om zich met de fiets te verplaatsen in Antwerpen:
  • Op 3 minuten van de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal op de Groenplaats
  • Vier minuten van de Antwerpse Meir, de bekendste winkelstraat van Antwerpen
  • Op 7 minuten van het station

Vijf luxe studio’s voor verhuur

Dit studentenhuis in de Begijnenstraat is voorzien van 5 aantrekkelijke studio’s die bijzonder goed in de markt liggen bij studenten en jonge professionals die hun eerste stappen in het Antwerpse bedrijfsleven zetten.

De 5 geïntegreerde luxe studio’s zijn compleet gemeubileerd en kwalitatief hoogstaand afgewerkt.

Bovendien is dit studentenhuis te koop in Antwerpen volledig gerenoveerd met inachtneming van de meest recente energienormen en regelgeving.

Met privé badkamer en privé keuken

De vijf luxe studio’s (waarvan één duplex studio) in deze studentenwoning te koop in Antwerpen bieden moderne luxe voorzieningen:

• Oppervlaktes van 25 tot 46,5 m²
• Compleet bemeubeld inclusief zitbank, meubilair, eettafel en bijhorende stoelen, volledig uitgeruste keuken en badkamer, comfortabel bed en bijhorende kasten
• Privé badkamer met hang-wc met 2 spoelfuncties (klein en groot), douche en lavabo met opbergruimte en spiegel
• Privé keuken met alle benodigdheden en toestellen:
  • Afzuigkap tegen dampen en kookgeuren
  • Keramische kookplaat
  • Handige vaatwasmachine
  • Koelkast met een diepvriesvak
  • Microgolf
• Eén van de vijf studio’s komt in duplex vorm met twee verdiepingen (op de vierde en vijfde verdieping): Toegang tot de ruime slaapkamer op de vijfde verdieping via een ingewerkte moderne wenteltrap
• De studio op de eerste verdieping is uitgerust met een privé terras van 3 m²
• Alle studio’s voor verhuur hebben afzonderlijke tussentellers voor zowel water, elektriciteit als gas

Financiële details van deze opbrengsteigendom in Antwerpen

Minimum eigen inbreng

De minimale eigen inbreng bedraagt +/- 300 000 euro.

Deze eigen inbreng kan een combinatie van diverse zaken zijn:

• Liquide middelen op een bankrekening
• Slapend kapitaal dat liquide kan gemaakt worden via inpandgeving en een lening:
  • (Deels) afgeloste eigen woning of ander onroerend goed waar geen (of een beperkt) hypotheekrecht op gevestigd is
  • Aanvullend pensioenplan zoals een groepsverzekering, een VAPZ of een IPT
  • Beleggingsportefeuille die kan dienen als onderpand voor een Lombard lening

Financiering van het pand

Heeft u voldoende eigen inbreng via een van de bovenstaande techniek om vastgoed te financieren?

Dan kan u de rest van het aankoopbedrag van het studentenhuis probleemloos financieren via een hypothecaire lening.

Aarzel niet om vrijblijvend meer informatie aan te vragen over de mogelijkheden.

Ook vrijblijvende rendementssimulaties op maat van uw wensen en beleggingshorizon zijn verkrijgbaar.

Twee rendementscomponenten van dit studentenhuis te koop in Antwerpen

• Gegarandeerde huurinkomsten, maandelijks op uw rekening gestort (leegstand, wanbetaling en schade hebben hier geen impact op)
• Gezien de uitstekende locatie kan u op de middellange tot lange termijn een mooie meerwaarde realiseren met dit opbrengstpand

Dit is een inflatiebestendige investering die bovendien passief en handenvrij is, zonder financiële stress of kopzorgen.

Vastgoed kopen en verhuren zonder zorgen kan dus perfect via dit uitstekend gelegen studentenhuis in Antwerpen vlakbij het Zuid.

Garanties voor investeerders: Studentenwoning te koop Antwerpen

Als eigenaar kunt u rekenen op een unieke combinatie van zekerheden en ingebouwde garanties:

• Contractueel vastgelegde en zekere huuropbrengsten (verhuurgarantie door de kapitaalkrachtige bouwheer), 5 jaar lang geen last van leegstand, wanbetaling of schade
• Premium beheer inclusief gratis rentmeesterschap, verhuurmakelaar, verzekeringspremies, ereloon syndicus, schade oplossen en herstellingen uitvoeren, enz. zonder kosten, 5 jaar lang
• Vrijblijvend te verkrijgen rendementssimulaties zijn realistische simulaties die een duidelijk netto rendement weergeven, zonder dat er later nog vervelende verrassingen of kosten opduiken die het uiteindelijke rendement nog naar beneden kunnen duwen

Goede redenen om te investeren in dit studentenhuis in Antwerpen te koop

Positieve dynamiek in Antwerpen

Dit studentenhuis te koop in Antwerpen biedt een unieke mogelijkheid om te investeren in Antwerps vastgoed op een toplocatie.

Antwerpen biedt al erg veel strategische troeven zoals de gigantische haven maar de komende jaren zullen de investeringen uit het Antwerpse Meerjarenplan 2020 – 2025 voor nog een extra boost en dynamiek zorgen.

In het bestuursakkoord De Grote Verbinding werd namelijk een budget van 2 miljard euro voorzien voor bijkomende investeringen in deze wereldbekende Scheldestad.

Via deze extra investeringen wenst het Antwerpse stadsbestuur Antwerpen gunstig te positioneren voor een bloeiende toekomst.

Tevens wordt er ook verhoogd ingezet op veiligheid (meer blauw op straat), properheid en een actieve stad waar het goed is om te leven en werken.

Gemeubelde studio’s zijn in trek in stedelijke omgevingen

Volledig gemeubileerde studio’s inclusief privé badkamer en privé keuken zijn enorm in trek in het hartje van Antwerpen.

Dit zijn het soort opbrengsteigendommen die een hoge bezettingsgraad laten optekenen dankzij de unieke faciliteiten, voorzieningen en een toplocatie vlakbij Het Zuid.

Qua huurderspubliek kan u rekenen op diverse types huurders:

• Studenten van instellingen van het hoger onderwijs in Antwerpen:
  • Universiteit Antwerpen
  • Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen
  • Hogere Zeevaartschool
  • Karel de Grote-Hogeschool
  • KU Leuven Campus Antwerpen
  • Thomas More Antwerpen
• Net afgestudeerde studenten die hun eerste stappen in het bedrijfsleven zetten
• Werknemers van internationale bedrijven met uitvalsbasis in Antwerpen (denk aan de haven en de petrochemische sector)
• Bedrijven die permanent op zoek zijn naar bemeubelde studio’s voor hun personeel en medewerkers

Dit studentenhuis met 5 goed uitgeruste studio’s in de Begijnenstraat is uitstekend gelegen, centraal in het bruisende Antwerpen en dus met veel groeiperspectief.

Deze volledig gerenoveerde residentie straalt kwaliteit en duurzaamheid uit en voldoet aan de meest recente energienormen.

Alle investeringsobjecten in dit pand zijn compleet afgewerkt en uitgerust, inclusief meubilair, sanitair, verlichting, enzovoort.

Duurzame stadsontwikkeling in Antwerpen

Zorgvuldig uitgekiende stadsontwikkeling vormt een belangrijke pijler in het strategisch Meerjarenplan van de Diamantstad van België.

Dit betekent veel bouwwerkzaamheden maar ook een garantie op een bloeiende en bruisende toekomst.

Zo komt er een lange boulevard voor wandelaars tussen het Centraal Station en de Schelde (Via Sinjoor).

De grootschalige heraanleg van de kaaien aan de Schelde moet de band tussen deze rivier en de inwoners van ’t Stad opnieuw versterken.

Verder staat er ook een plan voor een nieuw park op de gedempte Zuiderdokken in de steigers. Bewoners, bezoekers, de horeca en handelaars krijgen met de aanleg van dit park opnieuw groen en zuurstof in hun buurt.

Verder staat ook de herontwikkeling van de Arenawijk op de planning, het verder investeren in de Droogdokkensite, de bloeiende stadshaven en de Slachthuissite.

Kortom, aan ambitie en concrete plannen is er geen gebrek. Bovendien zijn er budgetten geregeld en toegekend waardoor Antwerpen de komende jaren een belangrijke stap voorwaarts zal zetten in z’n duurzame stadsontwikkeling (net zoals de duurzame vastgoedontwikkeling in de Brusselse rand).

Dit zorgt ervoor dat het hartje van Antwerpen de uitgelezen locatie is om te investeren in vastgoed in een Vlaamse topstad met allure.

Interesse in dit studentenhuis in Antwerpen te koop? Vraag meer info aan

Bent u geïnteresseerd in dit verhuurobject in hartje Antwerpen?

Gezien de fantastische locatie en de unieke zekerheden voor de investeerder is dit gerenoveerd pand bijzonder interessant als opbrengsteigendom.

Aarzel niet om een rendementssimulatie op maat aan te vragen. Ook een bezoek ter plaatse inplannen is perfect mogelijk.

Laat een simulatie op maat maken en kom te weten wat het uiteindelijk rendement op uw geïnvesteerde eigen middelen (minimaal 300 000 euro, rest met financiering) kan/zal zijn.

Dankzij de gewaarborgde huurinkomsten gedurende de eerste 5 jaar, kan u nauwkeurige rendementssimulaties op maat van uw situatie verkrijgen.

Andere opties

Bekijk ook enkele interessante Leuvense aanbiedingen op Studentenkot kopen als investering: Redenen waarom dit een goed idee is.