Penthouses te koop in Spanje op 500 meter van zee (Costa Cálida in Zuidoost-Spanje)

Bent u naarstig op zoek naar penthouses te koop in Spanje?

Maak dan even tijd vrij om deze nieuwbouw residentie aan de Costa Cálida onder de loep te nemen.

Hier kan u een penthouse met dakterras en twee of drie slaapkamers op de kop tikken voor een bijzonder scherpe prijs.

Ontdek hieronder alle details over dit Spaanse luxe vastgoed, gelegen op wandelafstand van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee.

Zo staan we stil bij de twee types penthouses te koop, bij de kenmerken en inrichting ervan, bij de financiële details alsook bij de streek.

[VIDEO] Samenvatting: Penthouses te koop in Spanje

Samenvatting van deze aanbieding: Penthouses te koop in Spanje

• Nieuwbouw penthouses te koop aan de Costa Cálida in het charmante dorpje Mar de Cristal
• Twee types penthouses te koop:
  • Penthouse-appartementen met twee slaapkamers centraal in de gebouwen op de eerste verdieping
  • Penthouses met drie slaapkamers op de hoeken van de gebouwen op de eerste verdieping
• Met twee volledig uitgeruste badkamers (inclusief sanitair en opbergruimte) waarvan één en suite
• Moderne open keuken met veel natuurlijke lichtinval en mooi kookeiland
• Terras/balkon achteraan om heerlijk te tafelen of ontspannen met uitzicht over de tuin en het zwembad
• Op een toplocatie op wandelafstand van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee
• Met trap naar het dakterras van +/- 99 m² op de dakverdieping
• Toegang tot de zorgvuldig ingerichte gemeenschappelijke tuin en gemeenschappelijk zwembad
• Prijzen van de penthouses te koop:
  • Penthouse met twee slaapkamers en twee badkamers: Vanaf +/- 200 000 euro inclusief kosten (vanaf 175 000 euro exclusief kosten)
  • Penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers: Vanaf +/- 225 000 euro inclusief kosten (vanaf 197 000 euro exclusief kosten)

Twee types penthouses te koop in Spanje

Penthouse te koop met twee slaapkamers

Op de eerste verdieping van de gebouwen kan u centraal gelegen penthouses kopen met twee slaapkamers.

De grote slaapkamer is uitgerust met een en suite badkamer voor alle comfort. Er is ruimte genoeg in het en suite gedeelte om ook een dressing op maat te laten inrichten (aan een meerprijs).

Aan de voorkant werd een lichtrijke open keuken met woonkamer ondergebracht. Deze geven uit op het balkon dat uitkijkt op de tuin en het gemeenschappelijk zwembad van dit kleinschalig nieuwbouw project.

Een design trap leidt tot het dakterras (kleine 100 m²) dat zich op de tweede verdieping bevindt.

Het grondplan van deze penthouses met twee slaapkamers kan u onderaan deze pagina bekijken.

Penthouses te koop in Spanje met drie slaapkamers

Op de eerste verdieping van de gebouwen kan u ook opteren om een penthouse op de hoek te kopen. Dit zijn penthouses met drie slaapkamers.

De grote slaapkamer is voorzien van een en suite badkamer alsook van een optioneel in te richten dressing (komt aan een meerprijs).

Ook deze penthouses met drie slaapkamers zijn ingericht met een open keuken en woonkamer die uitgeven op het rustgevende balkon.

Een centraal gelegen, modern en stijlvol ingewerkte trap leidt naar het dakterras.

Dit dakterras bevindt zich op de tweede verdieping en biedt spectaculaire uitzichten over het dorpje Mar de Cristal en de Mar Menor in de verte.

Het grondplan van deze penthouses met drie slaapkamers kan u onderaan deze pagina bekijken.

Kenmerken en inrichting van deze penthouses te koop in Spanje

• Soort vastgoed: Penthouse met dakterras en balkon
• Bouwlaag: Eerste verdieping (en dakterras op tweede verdieping)
• Slaapkamers: 2 of 3:
  • 1 grote slaapkamer:
    • Met en suite badkamer
    • En met optioneel in te richten dressing (de dressing zelf komt aan een meerprijs en kan op maat geleverd en geplaatst worden)
  • 1 of 2 gewone slaapkamers
• Twee badkamers met alle voorzieningen, inclusief:
  • Modern sanitair
  • Regendouche (onderdeel van inloopdouche)
  • Toilet
  • Badkamermeubel inclusief spiegel, verlichting en opbergruimte
• Open keuken:
  • Kookeiland met moderne zwevende afzuigkap
  • Stijlvolle afwerking die aansluit bij het design en interieur van het penthouse
  • Inclusief keukentoestellen:
    • Vaatwasmachine
    • Oven
    • Microgolf
    • Kookplaat (fornuis) en bijhorende afzuigkap
    • Koelkast met ingebouwd diepvriescompartiment
• Inbouwkasten in de slaapkamers en de open keuken: Gedeeltelijk inbegrepen in de prijs (de deuren zitten reeds klaar, van binnen zijn ze nog niet afgewerkt, in te richten naar keuze)
• Parkeerplaats: Elk penthouse komt met een privé parkeerplaats die zich in de ondergrondse parkeergarage bevindt
• Berging: Elk penthouse komt met een privé berging die zich ook in het ondergrondse gedeelte bevindt (vergrendelbaar) – Perfect voor fietsen, strandmateriaal, boodschappen, enzovoort.
• Wasplaats/Berging: Aanwezig in het penthouse
• Wasmachine voor kledij: Aanwezig
• Bewoonbare oppervlakte: +/- 96 m²
• Dakterras: +/- 99 m²
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Zwembad: Gemeenschappelijk (volwaardig zwembad + kinderzwembad)
• Losstaand interieur en meubilair: Zelf te financieren (niet in de prijs)
• Volledige Nederlandstalige begeleiding op maat beschikbaar:
  • Kennismakingsgesprek en analyse van uw wensen, verlangens en budgettaire mogelijkheden
  • Inplannen en organiseren van een bezichtigingsreis ter plaatse met complete Nederlandstalige begeleiding – Dit wordt sterk aangeraden dus vraag gerust vrijblijvend meer info aan!

Voordelen van een penthouse in Spanje kopen in dit nieuwbouw project

• Rustig gelegen, kleinschalige nieuwbouw residentie in Mar de Cristal, een klein dorpje gelegen op wandelafstand van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee
• Nieuwbouw met mooie afwerking en duurzame materialen en toestellen
• Penthouses te koop met twee en drie slaapkamers een eerlijke, scherpe prijzen, rechtstreeks aan de bron
• Zon, zee en strand op wandelafstand (wat wilt u nog meer?)
• Strak design, modern, met veel natuurlijke lichtinval dankzij de glaspartijen en schuiframen richting balkon met uitzicht over zwembad en tuin
• Ondergrondse verdieping is voorzien van een privé parkeerplaats + een privé bergingsruimte (handig voor fietsen, strandstoelen, boodschappen)
• Gemeenschappelijke tuin en zwembad is bijzonder interessant voor een tweede verblijf! Minder zorgen én kosten qua onderhoud, herstellingen, enzovoort.
• Kleinschalig project zorgt voor beperkte overlast door buren. Bovendien zijn de andere eigenaars in het merendeel van de gevallen buitenlanders waardoor nooit iedereen tegelijk aanwezig is voor een vakantieperiode in Spanje
• Los van deze penthouses zijn er ook nog andere soorten eigendommen te koop in deze nieuwbouw residentie:
  • Appartement in Spanje kopen met twee slaapkamers op het gelijkvloers, inclusief ruim privé terras
  • Nieuwbouw appartement in Spanje te koop met privacy en veel licht aan de Costa Cálida (hoekappartementen te koop op het gelijkvloers met drie slaapkamers en twee badkamers)

Financiële details van deze penthouses te koop in Spanje

Wat dekt de kostprijs inclusief kosten precies?

In deze nieuwbouw residentie kan u een stijlvol tweede huis in Spanje kopen en de volle eigendom verwerven van een magnifiek penthouse op de eerste verdieping.

Een goede vuistregel om de totale kostprijs van dit Spaans onroerend goed te berekenen, is om +-/ 14% bovenop de verkoopprijs te tellen.

De prijzen van de twee soorten penthouses te koop inclusief kosten starten vanaf:

• +/- 200 000 euro voor een penthouse met twee slaapkamers en twee badkamers
• +/- 225 000 euro voor een penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers

In deze prijs zitten alle lokale belastingen en Spaanse taksen, alsook de aankoopkosten (weetje: jaarlijks dient u een bescheiden Spaanse onroerende voorheffing te betalen als eigenaar).

Deze aankoopprijs dekt ook het nieuwbouw penthouse zelf. Dit betekent inclusief klimaatregeling, boiler, vloerbedekking, schilderwerken, alle sanitair en de keuken met toestellen.

Deze prijzen zijn ook inclusief de privé parkeerplaats en de berging ondergronds.

Extra kosten bovenop de prijs

De bouwheer focust op het aanbieden van een totaalpakket, met een prijs zonder verdoken kosten.

Dit betekent niet dat de bovenstaande prijzen werkelijk alles dekken. Dit is logisch daar men genoeg speelruimte wil geven aan kopers qua finale inrichting en interieur.

Dit betekent dat u als potentiële koper zelf instaat voor het losstaand meubilair voor binnen en buiten.

Voorbeelden van extra te financieren zaken bij deze penthouses te koop in Spanje zijn:

• Salontafel + stoelen
• Loungeset (lage zetels en/of ligbedden)
• Parasol
• Tuinset (tafel en stoelen) voor op het balkon vooraan
• Zitbank(en)
• Televisie(s)
• Tv-meubel
• Keukenstoelen
• Binnenkant van inbouwkasten (afwerking binnenin kan u zelf bepalen, inrichting ervan komt aan een meerprijs)
• Dressing in de grote slaapkamer (op maat in te richten)
• De afwerking van de kasten binnenin in de slaapkamers (op maat in te richten en op te delen)
• Boxspring bedden
• Nachttafeltjes
• Barbecue of plancha grill
• Keuken- en huisraad (kan u ook zelf (laten) overbrengen vanuit België of Nederland)

U bepaalt vanzelfsprekend zelf hoe duur of goedkoop u het maakt.

Reken op een realistische prijsvork, all-in, van 12 500 tot 35 000 euro (afhankelijk van uw persoonlijke smaak en voorkeuren).

Indien u dat wenst krijgt u de contactgegevens van enkele betrouwbare meubelzaken.

Hier kan u terecht voor een eerlijke en correcte bediening en een marktconforme verhouding prijs/kwaliteit. Ook levering en plaatsing kan geregeld worden.

Penthouse kopen in Spanje met lening is mogelijk

De aankoopprijs van deze penthouses hoeft u niet volledig uit eigen zak te betalen.

Het is perfect mogelijk en haalbaar om een deel van de aankoopprijs te financieren met een lening.

Deze lening kan u afsluiten in het land waar u woont (Nederland of België) of zelfs lokaal in Spanje (wat voordelen kan bieden).

Lees hieronder meer informatie over beide opties:

Lening voor penthouse in Spanje bij Belgische of Nederlandse bank

Woont u in België of Nederland? Dan zou u ervoor kunnen opteren om lokaal te lenen om deze penthouse (deels) te financieren.

Vanzelfsprekend dient u aan bepaalde voorwaarden te voldoen (beroepsmatige inkomsten verdienen, voldoende onderpand kunnen bieden lokaal (onroerend goed in België of Nederland), enzovoort).

Een Nederlandse of Belgische bank kan geen beslag leggen op een Spaans onroerend goed, wat betekent dat u een andere vorm van onderpand moet bieden.

In dit kader is het interessant om te wijzen op diverse andere soorten onderpand, los van onroerend goed, die kunnen dienen om een lening te krijgen:

• Verschillende manieren om vastgoed te financieren – Diverse opties op een rij
• Vastgoed financieren met aanvullend pensioen via een Belgisch pensioenplan is mogelijk voor een penthouse in Spanje
• Vastgoed financieren met groepsverzekering en reeds opgebouwd pensioenkapitaal aanwenden om een penthouse in Spanje mee te financieren
• Als zelfstandige vastgoed kopen met VAPZ (Vrij Aanvullend Pensioen voor Zelfstandigen) kan perfect om deze penthouses te financieren
• Vastgoed kopen met IPT (Individuele Pensioentoezegging) – Ook met een IPT kan u een Spaanse penthouse aanschaffen
• Vastgoed financieren met een beleggingsportefeuille: is mogelijk, ook voor Spaans onroerend goed
• Lombard lening om vastgoed te financieren met effectenportefeuille als onderpand voor de aankoop van een luxe penthouse in Spanje
• Krediet op maat om vastgoed te kopen met vermogensportefeuille als onderpand voor de financiering van penthouse in Spanje
• Veelgestelde vragen over kredieten op maat voor de financiering van onroerend goed in Spanje

Lening voor penthouse in Spanje bij Spaanse bank

Deze penthouses te koop in Spanje staan op Spaans grondgebied.

Dit betekent dat u vrij eenvoudig in aanmerking komt om een penthouse lokaal te financieren via een Spaanse bank.

Immers, door met een hypothecaire lening te werken kan het penthouse gebruikt worden als onderpand.

Indien u dan niet meer in staat zou zijn om de lening terug te betalen, dan kan de Spaanse bank gemakkelijk het onderpand opeisen en dat liquide maken.

Bent u geïnteresseerd in de mogelijkheden om in Spanje te lenen voor de financiering van een penthouse? Dan kan dit perfect!

U kan bovendien genieten van volledig Nederlandstalige begeleiding door een professionele kredietverstrekker die meerdere Spaanse banken voor u kan vergelijken.

Voor een schappelijke prijs kan u een haalbaarheidsonderzoek laten uitvoeren om uit te zoeken hoeveel u kunt lenen bij een Spaanse bank en aan welke rentevoet en voor welke looptijd.

Gemengd gebruik is mogelijk (privé gebruik + verhuur)

Wenst u uw penthouse te verhuren gedurende periodes dat u er zelf geen gebruik van maakt?

Dat kan perfect. U kan in contact gebracht worden met enkele lokale professionals die zich specialiseren als verhuurkantoor en rentmeesterschap.

Indien u met de juiste lokale partner in zee gaat, kan u wel degelijk geld verdienen met vastgoed in Spanje, en tegelijk passief beleggen in vastgoed daar u zelf geen last heeft van alle verplichtingen en opvolging!

Op deze manier kan u uw vaste kosten recupereren en misschien daarbovenop nog een extra centje bijverdienen.

Maak in elk geval niet de fout om zelf huisbaas te spelen vanop afstand.

Denk goed na over actief of passief beleggen in vastgoed en denk heel goed na over de voor- en nadelen van beide opties.

Stel dat u uw penthouse in deze residentie af en toe wilt verhuren gedurende bepaalde periodes dat u er zelf geen gebruik van maakt…

Wilt u dan een actieve vastgoedverhuurder of eerder een passieve vastgoedbelegger zijn?

Tip: Selecteer een professionele en betrouwbare lokale partner en opteer voor passieve inkomsten met het vastgoed.

Locatie: Mar de Cristal, Costa Cálida, Zuidoost-Spanje

De Costa Cálida biedt interessant mogelijkheden om aan waardebeleggen in vastgoed te doen!

Deze Costa is nog vrij onbekend bij het grote publiek en biedt een unieke mix van natuurpracht, moderne voorzieningen qua supermarkten en horeca, een goede locatie, een aantrekkelijk microklimaat en een goede verhouding prijs/kwaliteit in het segment nieuwbouw vastgoed.

Bovendien leeft u er tussen de locals en Spanjaarden en heeft u veel minder last van massatoerisme! Dit is een bijzonder grote troef van deze streek.

Geld beleggen in vastgoed aan de Costa Cálida kan met andere woorden een slimme zet zijn in het kader van defensief beleggen in vastgoed.

Aan deze Costa, in Zuidoost-Spanje, kan u dus investeren in vastgoed op een goede locatie met veel groeipotentieel en aan eerlijke prijzen.

Het dorpje van deze nieuwbouw residentie is Mar de Cristal, op het grondgebied van Cartagena.

U treft er een klein haventje aan en diverse restaurants en bars. Alles is er kleinschalig, zonder massaal veel toeristen.

Interesse in deze penthouses te koop in Spanje? Vraag meer info aan!

Bent u geïnteresseerd in deze penthouses te koop in Spanje aan de Costa Cálida?

Aarzel dan niet en vraag vrijblijvend meer informatie aan.

U kan rekenen op een snelle, hands-on opvolging in uw moedertaal en een begeleiding op maat van uw wensen en verlangens.

Er wordt sterk aangeraden om een bezoek en inspectie ter plaatse in te plannen (waarvoor u ook kunt rekenen op een totaalpakket inclusief transport en begeleiding qua overnachting(en)).

Vraag vrijblijvend meer informatie aan, het aanbod is beperkt en op is op!