Investeringsvastgoed in Liverpool: Nieuwe Chinese buurt

€145.000 tot €650.000 (£119.211 tot £546.527)

Beschrijving

Dit investeringsvastgoed in Liverpool (Engeland) heet de nieuwe Chinese buurt en is een van de meest belangrijke en opwindende projecten in het Verenigd Koninkrijk vandaag.

Het is een unieke kans om te investeren in vastgoed met 7% gegarandeerde netto huurinkomsten gedurende de eerste 2 jaar.

Inleiding | Investeringsvastgoed in Liverpool

chinees nieuwjaar investeringsvastgoed in liverpoolDit project is een van de grote ideeën van de overheid om zich te profileren als een noordelijke grootmacht.

Het Verenigd Koninkrijk wordt meer en meer de nummer één bestemming voor Chinese investeringen.

Geen enkel ander project biedt de mogelijkheid om de look van een grootstad op zo’n manier te veranderen.

Dit investeringsvastgoed in Liverpool wordt een complex dat de nieuwe Chinese buurt zal heten (New Chinatown).

Het project draagt tevens een unieke iconische en symbolische betekenis.

Deze nieuwe Chinese buurt wordt een stad binnen een stad.

Het is de ontluikende energie en het dynamisme van het moderne China getransplanteerd in het hart van een stad met historisch werelderfgoed.

chinese poort investeringsvastgoed in liverpool

Liverpool herbergt ook de oudste Chinese gemeenschap in Europa, een van de redenen waarom de stad werd uitgeroepen tot Culturele hoofdstad van Europa in 2008.

Het wordt werkelijk beschouwd als een nieuw hoofdstuk in de relatie tussen het Verenigd Koninkrijk en China.

Dit is een historisch moment en een unieke opportuniteit om te investeren!

Locatie | Investeringsvastgoed in Liverpool

De nieuwe Chinese buurt bevindt zich in het hart van de stad Liverpool, dicht bij de historische Chinese buurt.

Het project bevindt zich op een kruispunt van verschillende levendige buurten. De vele uitmuntende trekpleisters en bezienswaardigheden van de stad bevinden zich ook dichtbij.

Het is slechts een korte wandeling van deze nieuwe Chinese buurt naar het drukke winkelcentrum, gekend als Liverpool One.

Zo is het ook maar even wandelen naar het historische Albert Dock aan de waterkant, dat erkend werd als UNESCO werelderfgoed.

Meer bepaald bevindt de site zich in de schaduw van de magnifieke anglicaanse kathedraal van de stad en op de rand van de populaire Baltic Triangle.

chinese draak investeringsvastgoed in liverpoolHet complex wordt omringd door enerzijds verbluffende architecturale meesterwerken en door uiterst moderne culturele attracties anderzijds.

De stad was Culturele Hoofdstad van Europa in 2008 en investeerde zo miljarden om het oude stadscentrum te vernieuwen. Dit project is het laatste puzzelstukje in dit grotere plaatje.

Langzaamaan breidt het stadscentrum ook uit naar het zuiden om er historische havengebieden nieuw leven in te blazen.

Zo zijn er plannen om een nieuw metrostation te bouwen dat ook deze nieuwe Chinese buurt en de Baltic Triangle zal verbinden met het bestaande spoornetwerk van de stad.

De nieuwe Chinese buurt wordt het nieuwste juweel in het aanbod van de stad Liverpool.

Het is een unieke bestemming die de historische banden met China in de verf zet en tevens een nieuw tijdperk van vriendschap en investering aankondigt.

Voorstelling van het project | Investeringsvastgoed in Liverpool

Aangezien dit project enorm omvangrijk is, wordt deze nieuwe Chinese buurt gebouwd in 3 fases, zoals hieronder aangeduid.

3 fases luchtfoto investeringsvastgoed in liverpool

Een stad in een stad | Investeringsvastgoed in Liverpool

Dit investeringsvastgoed in Liverpool zet een nieuwe standaard voor verder ontwikkeling van het stadscentrum.

Het brengt de intensiteit en energie van het moderne China naar het hart van een historische Europese stad.

Dit is een plek om te wonen, te werken, te bezoeken, zich te ontspannen en om zich te verbazen.

De nieuwe Chinese buurt is een kenmerkend Chinese stadsbuurt wat betreft ontwerp, karakter en ziel.

3 fases investeringsvastgoed in liverpool

Het hele project is gebaseerd op de idee en het motief van een ontwakende draak, zoals hierboven aangeduid.

Een draak die ontwaakt is een krachtig symbool van de herleving en status van China als een nieuwe wereldmacht.

Het ontwerp werd beïnvloed door zowel moderne Chinese architectuur, als door traditionele Chinese ontwerpen, als door de oude kunstvorm genaamd zhezhi.

great george street investeringsvastgoed in liverpool

Dit is de kunstvorm waarbij men papier plooit om er vormen mee te maken. Weetje: zhezhi is de Chinese variant van de meer gekende Japanse kunstvorm origami.

Je kan deze papierplooien terugvinden in de gevels van de gebouwen, zoals op bovenstaande tekening en visualisatie te zien is.

Een levendige commerciële hub | Investeringsvastgoed in Liverpool

Het ontwerp van het complex werd mede beïnvloed door de bestaande Chinese gemeenschap in Liverpool.

Zo zal het nieuwe ruimte creëren voor lokale handelszaken en culturele organisaties.

Tegelijkertijd wordt het een geheel nieuw type Chinese buurt die ook Chinese bedrijven zal welkom heten in het Verenigd Koninkrijk.

verzonken straat investeringsvastgoed in liverpool

Er zal ruimte zijn voor karakteristieke bazaar winkeltjes en levendige verzonken winkelstraatjes.

De nieuwe Chinese buurt wordt een opwindende, kleurrijke en dynamische bestemming en een volkomen unieke winkelervaring.

790 woningen in 3 fases | Investeringsvastgoed in Liverpool

Er worden maar liefst 790 woningen gebouwd, verspreid over 3 bouwfases.

Uiteindelijk zal de nieuwe Chinese buurt een geheel nieuwe stadsgemeenschap creëren en het stadsleven herdefiniëren.

Prachtig ontworpen woonruimte, vijfsterren verhuur- en conciërgedienst plus een uitmuntend aanbod aan vrijetijdsvoorzieningen, restaurants en zelfs een luxe spa:

dakterras spa investeringsvastgoed in liverpool

Deze buurt wordt een van de meest luxueuze en gewilde woonbuurten in het Verenigd Koninkrijk.

Het hele project wordt opgeleverd in 3 initiële bouwfases met de start van fase 1 eind 2015 en verwachte oplevering eind 2017.

Een visuele impressie van fase 1 zie je hieronder:

Het grotere plaatje wordt ook nog bekeken met de mogelijkheid om de hele buurt nóg verder uit te breiden in de toekomst.

Een oase van rust en harmonie | Investeringsvastgoed in Liverpool

De drukte en het lawaai van de stadskern kan je makkelijk ontsnappen op de dakterrassen van deze nieuwe Chinese buurt.

Hier word je ondergedompeld in een oase van sereniteit en stille schoonheid.

Het zijn plekjes waar je kan ontspannen, mensen kan ontmoeten of waar je gewoonweg  kan dagdromen.

terras fase 1 investeringsvastgoed in liverpool

Van hieruit kunnen bewoners genieten van panoramische zichten over de historische waterkant van Liverpool en diens legendarische architecturale achtergrond.

De tuinen en openbare ruimtes zijn net zo belangrijk als de gebouwen van de nieuwe Chinese buurt.

Deze zorgen namelijk voor onmisbare plaatsen van ontspanning, plezier en bezinning.

Schoonheid en harmonie, energie en vitaliteit zijn alle in evenwicht en vredevol gecombineerd in deze stad in een stad.

Beschikbare types investeringsvastgoed in Liverpool

Er zijn een aantal verschillende types woningen beschikbaar in deze nieuwe Chinese buurt.

Elk van deze kan je kopen als investeringsvastgoed in Liverpool met gegarandeerde huurinkomsten, hierover verder meer.

Onderaan deze pagina kan je meer gedetailleerde grondplannen terugvinden van elk van deze types woningen.

Huizen met 3 slaapkamers | Investeringsvastgoed in Liverpool

huis 3 slaapkamers investeringsvastgoed in liverpool

Ideaal als familiewoning of perfect voor een groep vrienden om te delen.

Deze eigendommen omvatten drie verdiepingen en hebben toegang via de voordeur aan de straat.

Ze zijn tevens voorzien van een voortuintje aan de straatkant.

3d grondplan huis 3 slaapkamers investeringsvastgoed in liverpool

De bovenste verdieping bestaat uit de hoofdslaapkamer, welke ook het extra voordeel van een balkon kan hebben.

Met 118 m² bieden deze woningen veel woonruimte in dit veelbelovende complex.

De prijs varieert van £405.954 tot £410.724 (ongeveer €485.000 tot €490.000).

Flats met 1 slaapkamer | Investeringsvastgoed in Liverpool

flat 1 slaapkamer investeringsvastgoed in liverpool

Deze zijn perfect voor mensen die willen werken in het centrum van de stad en hier ook willen wonen.

In dit complex bevind je je als bewoner werkelijk in het hart van de stad, dicht bij alle bezienswaardigheden.

De nieuwe Chinese buurt biedt zelf ook een hele resem vrijetijds-, winkel- en ontspanningsmogelijkheden.

3d grondplan flat 1 slaapkamer investeringsvastgoed in liverpool

De bewoonbare oppervlakte van deze eenslaapkamerflats varieert van 43 m² tot 53 m².

Elke flat is volledig uitgerust met ingebouwde keuken, goed uitgekiend ontwerp, badkamer, leefruimte en studieruimte.

Deze kosten tussen £119.211 en £147.768 (tussen ongeveer €145.000 en €180.000).

toegankelijke flat 1 slaapkamer investeringsvastgoed in liverpool

De eenslaapkamerflats op het gelijkvloers en een aantal op andere verdiepingen zijn bovendien ontworpen voor rolstoelgebruikers.

3d grondplan toegankelijke flat 1 slaapkamer investeringsvastgoed in liverpool

Deze zijn dus volledig toegankelijk voor iedereen en zijn ruim met 59 m² bewoonbare oppervlakte.

De prijs van deze woningen bedraagt £160.115 tot £198.615 (ongeveer €190.000 tot €235.000).

Flats met 2 slaapkamers | Investeringsvastgoed in Liverpool

flat 2 slaapkamers investeringsvastgoed in liverpool

Deze tweeslaapkamerflats zijn zeer aantrekkelijk voor vrienden die een flat delen of voor een koppel dat graag wat extra ruimte heeft.

Ze zijn uitmuntend ontworpen en genieten van een afwerking van de hoogste kwaliteit.

Bovendien hebben ze een verbluffend uitzicht op de magnifieke anglicaanse kathedraal.

3d grondplan flat 2 slaapkamers investeringsvastgoed in liverpool

Deze flats zijn voorzien van twee slaapkamers, twee badkamers, keuken, leefruimte en studieruimte.

hoek flat 2 slaapkamers investeringsvastgoed in liverpool

Ze variëren in bewoonbare oppervlakte van 59 m² tot 88 m².

Deze variëren in prijs van £160.653 tot £248.239 (van ongeveer €195.000 tot €295.000).

Duplex (penthouse) flats met 2 slaapkamers | Investeringsvastgoed in Liverpool

Er zijn duplex flats met 2 slaapkamers beschikbaar:

  • op het gelijkvloers en de eerste verdieping
    • deze bieden terrassen gericht op het zuiden
    • met zichten over de aangelegde tuin bovenop de parkeergarage
    • met bewoonbare oppervlakte van 85 m²
    • met prijskaartje van £275.773 tot £292.523 (van ca. €330.000 tot €350.000)

gelijkvloers duplex flat 2 slaapkamers investeringsvastgoed in liverpool

3d grondplan gelijkvloers duplex flat 2 slaapkamers investeringsvastgoed in liverpool

  • en als penthouse op de bovenste verdiepingen (5 en 6)
    • deze bieden uitzichten op 2 van de meest formidabele troeven van de stad:
      • de anglicaanse kathedraal in het oosten, en
      • de Mersey rivier in het westen
    • bovendien zijn deze voorzien van een privé dakterras:
      • dat wordt aangelegd als groene zone
      • waarin je wordt uitgenodigd om te ontspannen en genieten
    • met bewoonbare oppervlakte van 71 tot 108 m²
    • met prijskaartje van £191.061 tot £546.527 (van ca. €230.000 tot €650.000)

duplex flat 2 slaapkamers investeringsvastgoed in liverpool

3d grondplan duplex flat 2 slaapkamers investeringsvastgoed in liverpool

Duplex penthouse flat met 3 slaapkamers | Investeringsvastgoed in Liverpool

duplex flat 3 slaapkamers investeringsvastgoed in liverpool

Deze luxueuze duplex flat geniet van de hoogste kwaliteit op de bovenste verdiepingen van het gebouw.

Deze trekt ongetwijfeld de aandacht van kritische kopers op zoek naar een unieke flat met karakter.

3d grondplan duplex flat 3 slaapkamers investeringsvastgoed in liverpool

De drie slaapkamers zijn verdeeld over twee verdiepingen, er is veel flexibiliteit qua inrichting en er zijn prachtige zichten over de stad.

Bovendien is er een dakterras gericht op het zuidwesten dat uitkijkt op de mooi aangelegde tuin beneden.

Het is extreem ruim met 126 m² bewoonbare oppervlakte en een prijskaartje van £418.431 (ca. €500.000).

Het vormt een heel gewilde woning helemaal op de top van de meest opwindende nieuwe woonbuurt in Liverpool.

Extra’s | Investeringsvastgoed in Liverpool

De volgende extra’s zijn ook beschikbaar. Deze kunnen verplichte aankopen zijn afhankelijk van het type woning en of je al dan niet instapt in het verhuurprogramma.

Meubilair

Wens je het maximum uit je belegging te halen dan kan je makkelijk instappen in het verhuurprogramma.

Dit betekent dat een professioneel bedrijf de woning voor jou zal verhuren. In ruil krijg jij gegarandeerde huurinkomsten, meer info verderop.

meubilair investeringsvastgoed in liverpoolIndien je hiervoor kiest dan ben je verplicht om ook een meubelpakket aan te kopen.

Maak je geen zorgen, deze zijn helemaal ontworpen en samengesteld door specialisten zodat jij zelf niks hoeft te doen.

De prijzen van deze meubelpakketten zijn de volgende, afhankelijk van type woning:

  • met 1 slaapkamer: £3.868,80 (ca. €4.600)
  • met 2 slaapkamers: £4.798,80 (ca. €5.600)
  • met 3 slaapkamers: £6.802,80 (ca. €8.000)

Parkeerplaats

Deze kan je aankopen voor £16.500 (ca. €19.500).

Deze zijn optioneel te koop bij de woningen met 1 slaapkamer.

Ze zijn echter verplicht aan te kopen bij de woningen met 2 of 3 slaapkamers.

Details van dit investeringsvastgoed in Liverpool

tuinen fase 2 investeringsvastgoed in liverpool

Hieronder krijg je een overzicht van de kleine lettertjes zodat je precies weet waar je aan toe bent als investeerder.

Gegarandeerde netto huurinkomsten | Investeringsvastgoed in Liverpool

  • 7% gegarandeerde netto huurinkomsten gedurende de eerste 2 jaar
  • 790 flats beschikbaar, van eenslaapkamerflat tot rijhuis met 3 verdiepingen tot duplex penthouse flat met 3 slaapkamers
  • 10 jaar garantie op de constructie
  • Aankoop onder recht van volle genot voor een termijn van 250 jaar
    • Dit heet leasehold in het Engels (in tegenstelling tot freehold, wat “in volle eigendom” betekent)
    • Om van dit recht te genieten, word je verwacht om jaarlijks een zogenaamde ground rent te betalen aan de freehold eigenaar
    • Deze ground rent bedraagt hier £350 (ca. €425) per jaar, ongeacht het type woning
    • Dit recht van volle genot omvat ook een verzekering voor het gebouw en de gemeenschappelijke delen

penthouse flat investeringsvastgoed in liverpool

Eerste 2 jaar | Investeringsvastgoed in Liverpool

Gedurende de eerste 2 jaar wordt het investeringsvastgoed beheerd door een ervaren management bedrijf die alle onderhoud (en eventueel verhuur) voor jou regelt vergelijkbaar met een vijfsterrenservice:

  • Hiervoor geldt normaal een onderhoudskost van £1,5 per square foot (=0,09 m²) per jaar
  • Stap je in het verhuurprogramma, dan betaal je normaal voor deze verhuurdienst 6% van de bruto huurinkomsten
  • Goed nieuws als je in het verhuurprogramma stapt: Deze onderhouds- en verhuurkosten zijn reeds gedekt tijdens de eerste 2 jaar van gegarandeerde huurinkomsten
  • Het enige wat je dus tijdens de eerste 2 jaar, na ontvangst van je gegarandeerde netto huurinkomsten, nog moet betalen is de ground rent, zie hierboven
  • Bovendien: Als je instapt in het verhuurprogramma wordt de woonunit voor jou verzekerd inclusief een aansprakelijkheidsverzekering voor derden

lobby investeringsvastgoed in liverpool

Hoe het verdergaat | Investeringsvastgoed in Liverpool

  • De flat kan je terug verkopen wanneer je maar wenst vanaf de oplevering (bij het ingaan van jaar 1).
    • Bovendien kan de volgende eigenaar verder genieten van het recht op de gegarandeerde huurinkomsten voor de resterende periode van de eerste 2 jaar
    • Dit op voorwaarde dat de nieuwe eigenaar ook instapt in het verhuurprogramma
  • Na de eerste 2 jaar:
    • Ofwel verleng je de overeenkomst met het management bedrijf en blijft alles zoals tevoren
    • Ofwel zorg je zelf voor een andere oplossing voor het beheer en eventuele verhuur van je woonunit

Overige details | Investeringsvastgoed in Liverpool

  • Verwachte oplevering: fase 1 in het vierde kwartaal van 2017
  • Uitstekende locatie in het centrum van de stad dicht bij groot winkelcentrum en belangrijkste bezienswaardigheden
  • Ruime woningen waarvan sommige met dakterrassen en prachtige uitzichten over de stad
  • Restaurant, spa, handelszaken, professionele conciërgedienst en ervaren verhuurdienst

restaurant investeringsvastgoed in liverpool

Betaalopties | Investeringsvastgoed in Liverpool

Er dient telkens een voorafbetaling gemaakt te worden bij het reserveren van je investeringsvastgoed in Liverpool.

Deze voorafbetaling bedraagt £5.000 en geldt als voorschot op de totale verkoopprijs.

  • Optie 1
    • £5.000 voorafbetaling bij reserveren na 28 dagen (ca. €6.000)
    • 80% van de totaalprijs bij overdracht (min de voorafbetaling)
    • 20% van de totaalprijs bij oplevering (je geniet van 6% interest op je voorafbetaling wat dan bij betaling van deze laatste schijf in mindering wordt gebracht)
  • Optie 2
    • £5.000 voorafbetaling bij reserveren na 28 dagen (ca. €6.000)
    • 50% van de totaalprijs bij overdracht (min de voorafbetaling)
    • 20% van de totaalprijs 3 maanden later (na de overdracht)
    • 30% van de totaalprijs bij oplevering (je geniet van 4% interest op je voorafbetaling wat dan bij betaling van deze laatste schijf in mindering wordt gebracht)
  • Optie 3
    • £5.000 voorafbetaling bij reserveren na 28 dagen (ca. €6.000)
    • 25% van de totaalprijs bij overdracht (min de voorafbetaling)
    • 25% van de totaalprijs 2 maanden later (na de overdracht)
    • 50% van de totaalprijs bij oplevering
  • Optie 4
    • £5.000 voorafbetaling bij reserveren na 28 dagen (ca. €6.000)
    • 30% van de totaalprijs bij overdracht (min de voorafbetaling)
    • 70% van de totaalprijs bij oplevering via financiering

Grondplannen

Grondplan van huis met 3 slaapkamers

118 m²
3 Slaapkamers
2 Badkamers
€485.000 tot €490.000 (£405.954 tot £410.724)

Rijhuis inclusief voortuin, eigen voordeur aan straatkant, 3 verdiepingen en optioneel balkon.

Informeer snel naar de beschikbaarheid van deze huizen met 3 slaapkamers.

Grondplan van toegankelijke flat met 1 slaapkamer op gelijkvloers

59 m²
1 Slaapkamer
1 Badkamer
€190.000 tot €235.000 (£160.115 tot £198.615)

Informeer snel naar de beschikbaarheid van deze toegankelijke flats met 1 slaapkamer.

Grondplan van flat met 1 slaapkamer

43 tot 53 m²
1 Slaapkamer
1 Badkamer
€145.000 tot €180.000 (£119.211 tot £147.768)

Informeer snel naar de beschikbaarheid van deze flats met 1 slaapkamer.

Grondplan van flat met 2 slaapkamers

59 tot 88 m²
2 Slaapkamers
2 Badkamers
€195.000 tot €295.000 (£160.653 tot £248.239)

Informeer snel naar de beschikbaarheid van deze flats met 2 slaapkamers.

Grondplan van gelijkvloerse duplex flat met 2 slaapkamers

85 m²
2 Slaapkamers
2 Badkamers
€330.000 tot €350.000 (£275.773 tot £292.523)

Informeer snel naar de beschikbaarheid van deze gelijkvloerse duplex flats met 2 slaapkamers.

Grondplan van duplex penthouse flat met 2 slaapkamers

71 tot 108 m²
2 Slaapkamers
2 Badkamers
€230.000 tot €650.000 (£191.061 tot £546.527)

Informeer snel naar de beschikbaarheid van deze duplex penthouse flats met 2 slaapkamers.

Grondplan van duplex penthouse flat met 3 slaapkamers

126 m²
3 Slaapkamers
2 Badkamers
€500.000 (£418.431)

Informeer snel naar de beschikbaarheid van deze duplex penthouse flats met 3 slaapkamers.

Locatie

Deel deze aanbieding

Delen