• Home
  • »
  • Vastgoed
  • »
  • Investeren in Zweden in verhuurd vastgoed met direct rendement

Investeren in Zweden in verhuurd vastgoed met direct rendement

  • €110.000
  • In verhuurde staat
  • Huis
  • Te koop enkel voor verhuur
  • Melltorpsvägen 34, 683 40 Uddeholm, Zweden

Investeren in Zweden in verhuurd vastgoed is mogelijk met deze alleenstaande gezinswoning in Uddeholm.

Dit pand werd recent gerenoveerd en is reeds verhuurd.

Deze opbrengsteigendom kan dus direct een prachtig verhuurrendement opleveren.

Ontdek hieronder alle details over deze beleggingswoning in verhuurde staat met 3 slaapkamers en tuin.

Samenvatting van deze verhuurde woning in Zweden te koop

  • Alleenstaande opbrengsteigendom voor verhuur (geschikt voor hurende gezinnen)
  • In verhuurde staat met aantrekkelijke huuropbrengsten:
    • 700 euro huurinkomsten per maand
    • 8 400 euro huuropbrengsten per jaar
  • Vraagprijs voor deze opbrengsteigendom: 110 000 euro
  • Rendement op geïnvesteerde eigen middelen kan hoger uitvallen door te financieren met lening
  • Deze alleenstaande gezinswoning met tuin is te koop in volle eigendom
  • Recent gerenoveerd huis (renovatielijst beschikbaar) in goede staat

Passieve investering voor Nederlanders en Belgen

  • Volledige ontzorging voor particuliere beleggers dankzij Nederlandstalige begeleiding inzake de aankoop, de verdere verhuur en een eventuele latere verkoop.
  • Nederlandstalige vastgoedondernemer en rentmeester die zelf in deze streek in Zweden woont, bezorgt u een volledige begeleiding van A tot z
  • De Nederlandstalige verhuurmakelaar die de verhuur in goede banen leidt en het pand als goede huisvader beheert, heeft veel ervaring en garandeert een vastgoedbelegging zonder zorgen

Faciliteiten en kenmerken van dit beleggingspand voor verhuur

  • Nieuwe, moderne keuken inclusief alle noodzakelijke inbouwtoestellen (grote troef!)
  • 3 slaapkamers in de woning (perfecte gezinswoning)
  • Aangename woonkamer
  • Extra multifunctionele kamer aanwezig (geschikt als bureauruimte, speelruimte voor kinderen of een TV-kamer)
  • Compleet uitgeruste badkamer inclusief wasmachine en droogtrommel, lavabo en douche
  • Apart toilet is in de woning aanwezig
  • Verwarmingssysteem werd vernieuwd in 2018 (energie- en natuurvriendelijke pelletbrander, populair in Zweden)
  • Gebouwd op een mooi stuk grond, inclusief tuintje rondom de woning

Bezichtiging ter plaatse is mogelijk

Bent u geboeid door deze klassieke Zweedse woning die recent gerenoveerd werd en reeds in verhuurde staat is?

Aarzel dan niet en neem contact op om een bezichtiging en rondleiding ter plaatse in te plannen.

De Nederlandstalige vastgoedbeheerder ontvangt u met veel plezier ter plaatse in Zweden om de streek en deze woning samen te bezoeken.

U maakt er kennis met de lokale cultuur en gebruiken en u kan dan zelf deze uitstekende opportuniteit bekijken.

Qua prijs/kwaliteit en qua huuropbrengsten is dit een uitstekend beleggingspand voor verhuur.

Troeven van dit verhuurd huis als belegging

Stabiele lokale huurdersmarkt

Deze woning is verhuurd aan betrouwbare huurders, wat betekent dat u direct rendement kunt behalen met dit pand.

De Zweedse vastgoedmarkt is een huurdersmarkt en stabiele huurinkomsten zijn een kenmerk van onroerend goed voor verhuur in Zweden.

Een bijkomend voordeel van Zweden is dat er lokaal een goede en degelijke due diligence van potentiële huurders mogelijk is.

De lokale Nederlandstalige rentmeester kan dus een degelijke achtergrondcheck uitvoeren (dit wordt gefaciliteerd door de Zweedse overheid).

Huren is in Zweden courante praktijk, het is met andere woorden geen vies begrip. Dit is interessant voor een vastgoedbelegger die immo in Zweden overweegt voor verhuur en extra passieve inkomsten.

Beleggen met weinig eigen geld is mogelijk

Zoekt u naar een manier om met weinig geld te investeren in vastgoed voor verhuur?

Dan is dit verhuurd onroerend goed een interessante oplossing.

De vraagprijs van 110 000 euro kan u voldoen met een eigen inbreng van +/- 33 0000 euro.

Met andere woorden, indien u zelf 33 000 euro vrij te investeren kapitaal heeft, kan u vrij eenvoudig een lening afsluiten om de rest van het aankoopbedrag te financieren.

Een bijkomend pluspunt van investeren met behulp van een lening, is dat het rendement op uw geïnvesteerde eigen middelen de hoogte inschiet (want de intrestvoeten op leningen staan historisch laag).

Zweden: Interessante investeringsmarkt

Zweden is een niet te onderschatten investeringslocatie.

Het land is vooruitstrevend op vele gebieden, waaronder op technologisch vlak en de cashloze manier van betalen (quasi overal wordt er met de kaart of digitaal met smartphone en/of crypto betaald).

Zweden is een Scandinavisch land waarvan de gemiddelde inwoner welvarender en vermogender is dan de inwoners van de meeste andere landen op deze planeet.

De koopkracht van de Zweden is dus niet mis, wat interessant is voor een belegger om te investeren in Zweden in verhuurd vastgoed zoals deze woning.

Sociaaldemocratische verzorgingsstaat

In Zweden is er veel aandacht voor de zwakkeren van de maatschappij. Het land hanteert een Scandinavisch verzorgingsmodel met een stevig vangnet op het niveau van sociale zekerheid.

Zweden kunnen rekenen op diverse soorten uitkeringen van hoog niveau.

Deze zijn niet gekoppeld aan het type job, het salaris of het vermogen. De Zweedse uitkeringen zijn gewoon toegankelijk voor iedereen die het nodig heeft.

De Zweden worden gestimuleerd om beroepsactief te zijn (om zo de verzorgingsstaat betaalbaar te houden).

De Zweden betalen bijgevolg aardig wat belastingen en sociale bijdragen.

Vooral voor werknemers is dit interessant daar dit grote voordelen biedt op het vlak van vakantiedagen, ouderschapsverlof en regelingen voor werklozen.

Wie tussen de lijnen leest, begrijpt dat huurders in Zweden dus nooit zonder inkomsten vallen.

Zelfs indien ze hun werk verliezen, biedt de Zweedse overheid tal van ondersteuningsmaatregelen en uitkeringen.

Vanzelfsprekend is dit een groot voordeel voor verhuurders van onroerend goed.

Verliest een huurder zijn/haar werk, dan springt de Zweedse overheid bij met uitkeringen waardoor men toch een zeker niveau van inkomsten blijft behouden (waarmee men dan onder andere voeding en huur kan betalen).

Passieve vastgoedinvestering in Zweden

Deze gerenoveerde Zweedse woning kan u als investeerder aankopen in volle eigendom.

Dit huis is bovendien reeds verhuurd aan degelijke, betrouwbare huurders.

Deze woning voor verhuur biedt u een uitstekende verhouding prijs/kwaliteit, met een complete ontzorgingsformule om vanop afstand te beleggen in Zweeds onroerend goed.

Dankzij de Nederlandstalige verhuurmakelaar die ter plaatse woont, kan u rekenen op een all-in dienstenpakket.

Deze professional regelt de hele papierwinkel en begeleidt u van A tot Z voor wat betreft inspectie ter plaatse, de aankoop, het onderhoud en de verhuur, het innen van de huurgelden, verzekeringen, enzovoort.

Interesse in deze woning om te investeren in Zweden in verhuurd vastgoed?

Interesse in investeren in Zweden in verhuurd vastgoed? Vraag dan vrijblijvend meer informatie aan.

U bent ook van harte welkom om ter plaatse een bezichtiging te komen uitvoeren van het pand en om kennis te maken met de verhuurmakelaar en de streek.

Galerij

Locatie

Adres: Melltorpsvägen 34, 683 40 Uddeholm, Zweden

Vul het formulier hieronder in om meer informatie aan te vragen



     ↙ Uw landcode *

    Privacybeleid *