Huis kopen in Brazilië op het strand | Prachtige villa met zwembad (ook te huur)

Een huis kopen in Brazilië aan het strand? Als opbrengsteigendom om zelf te verhuren of als pure privé vakantiewoning voor zorgeloze vakanties zonder massatoerisme? Hier kan het!

Deze villa op het strand in Brazilië wordt bovendien ook te huur aangeboden. De huurprijzen vindt u onderaan deze pagina. Bij interesse in een eventuele aankoop kan het dus interessant zijn om de villa eerst eens te leren kennen door er een vakantie door te brengen via een huurperiode.

Hieronder leest u alle informatie over deze fenomenale villa op het strand, zowel voor kandidaat-kopers als voor kandidaat-huurders (voor zolang de villa nog te koop staat).

Samenvatting

• Deze strandvilla is zowel te huur als te koop
• De huurprijzen bedragen 90 euro per dag in het laagseizoen en 130 euro per dag in het hoogseizoen
• Een huis kopen in Brazilië op het strand? Het is mogelijk, de prijs voor deze strandvilla bedraagt 150 000 euro
• Prachtige locatie in een paradijselijke en toeristenluwe streek
• Unieke inplanting aan het strand

• Qua premium locatie en meerwaardepotentieel kan deze prachtige villa wel tellen
• Op +/- 2 uur rijden van de luchthaven
• Vijf slaapkamers met totale capaciteit voor 10 personen
• Zwembad met zicht op de oceaan
• Pool bar aan het zwembad, ideaal voor het bereiden van een heerlijke cocktail
• Aan het hagelwitte strand, werkelijk uniek en uitgerust met alle faciliteiten

Ligging van deze strandvilla

Wil u een huis kopen in Brazilië? Overweeg dan zeker en vast dit huis op het strand, de locatie en ligging ervan is uniek!

Villa ligt in de deelstaat Bahia

Deze villa op het strand in Brazilië ligt op het grondgebied van de deelstaat Bahia, een van de 26 deelstaten van Brazilië.

Deze deelstaat ligt in het noordoosten van Brazilië en heeft een oppervlakte die vergelijkbaar is met de totale oppervlakte van Frankrijk. Concreet bedraagt de oppervlakte van de deelstaat Bahia bijna 570 000 km².

Er wonen ruim 15 miljoen inwoners in Bahia waarvan plus minus 20% (of ruim 3 miljoen inwoners) in Salvador, de hoofdstad.

In Bahia heerst een tropisch klimaat met een gemiddelde temperatuur van 25 graden Celsius.

Bahia is de belangrijkste staat van Brazilië op het gebied van internationaal toerisme. Deze deelstaat is gezegend met maar liefst 932 kilometer paradijselijke stranden, een tropisch klimaat, een rijke Afro-Braziliaanse cultuur en fantastisch lekkere streekgerechten.

Het hele Noordoosten van Brazilië heeft trouwens alles om het meest gewilde vakantiecentrum van de wereld te worden. Met 3 200 kilometer ononderbroken zachte en witte stranden en een zalige temperatuur kan deze regio iedereen bekoren.

Leuk weetje: De moderne geschiedenis van Brazilië begon in Bahia. Hier landden in 1500 de Portugezen om het land te koloniseren. Als vierde meest bevolkte staat van Brazilië is Bahia vandaag de leidende staat in het Noordoosten.

Salvador, de hoofdstad van Bahia, is de grootste stad in het Noordoosten en de derde grootste stad van Brazilië. Het is ontegensprekelijk de meest Afrikaanse stad van Zuid-Amerika.

Een aanrader is bij aankomst in Salvador een paar dagen eerst deze stad te bezoeken, alvorens naar Poças te rijden.

Maar zoals eerder gesteld: u kan deze strandvilla ook gewoon huren en genieten van deze Braziliaanse vakantievilla voor een onvergetelijke strandvakantie in Brazilië!

Wat deze villa op het strand te bieden heeft

Inleiding – Poças

De villa is gelegen op het strand van Poças op minder dan twee uurtjes rijden van de luchthaven van Salvador do Bahia. U kan hier gemakkelijk een wagen huren (reken op 15 euro per dag) en van hieruit neemt u de expresweg richting het vissersdorpje Poças-Conde.

Strandvilla in het paradijselijke Poças (regio Conde)

In Conde, op 20 kilometer van Poças, wonen er ongeveer 50 000 mensen en zijn er banken en supermarkten. Op zaterdag kan u er een authentieke Braziliaanse markt bezoeken waar je vers fruit, groenten en het lekkere legendarische Braziliaanse vlees (picanha, filet mignon) kunt kopen. Dit is een toffe ervaring, een echte aanrader.

Als je op de Linea Verde (of: Linea Norte) van luchthaven Salvador do Bahia rijdt, neem je na 150 kilometer de afslag Conde.

Vervolgens is het nog 20 à 25 kilometer tot aan de villa in Poças. Vooraleer je de afslag Pocas neemt, rij je doorheen Sitiu (10 000 inwoners) waar er ook restaurants en winkels zijn.

Om het dorp te bereiken dient men een zes kilometer lange zandweg te overbruggen met de wagen. Het is er bijzonder rustig en van massatoerisme zoals aan de Belgische kust is geen sprake.

Tijdens de rit kan genoten worden van pure natuur zoals een schitterende delta (gekend als Barra Nova), vissers die op garnalen en krabben vissen, grazend melkvee alsook prachtige paarden.

Het laatste gedeelte van de weg naar het dorpje loopt parallel aan de zee (soms zie je de zee slechts op 10 meter afstand van jouw wagen)!

U leest het al: Een huis kopen in Brazilië op een premium locatie kan u hier doen aan scherpe prijzen en vooral in een regio die nog veel groeipotentieel te bieden heeft.

Bezoek leuke strandbars per bootje

Als je voorbij Poças rijdt, een dorpje met slechts 300 inwoners, kom je 6 kilometer verder in Sirinbinha uit.

Daar kun je per bootje naar leuke strandbars varen aan de oever van de rivier (die ook in Poças is). Het is er prettig druk met vooral Braziliaanse toeristen in het weekend.

Deze rivier vormt in Siribinha een monding die dan in de oceaan uitkomt. Poças ligt eigenlijk tussen de rivier en de Atlantische Oceaan. Met andere woorden, het dorpje ligt eigenlijk op een soort schiereiland, wat voor adembenemend mooie taferelen zorgt.

Deze strandvilla biedt vanop het terras werkelijk spectaculaire uitzichten op de Zuid-Atlantische Oceaan. Enkel de wuivende palmbomen scheiden je van het witte zandstrand.

Van een romantische bestemming gesproken… Bovendien heb je hier totaal geen last van hordes toeristen! In deze streek kan u een huis kopen in Brazilië zonder last te hebben van massa’s toeristen op het strand!

Faciliteiten van dit strandhuis – Huis kopen in Brazilië

Deze strandvilla is geschikt voor een groep van tien personen.

Op de bovenverdieping bevinden zich namelijk 4 tweepersoonsslaapkamers.

Slaapkamers 1 en 2

Op de bovenverdieping bevinden zich ten eerste twee gelijkaardige slaapkamers met een tweepersoonsbed van 1,4 meter breed. Beide slaapkamers delen een gezamenlijke badkamer met een douche, een wc en 2 wastafels.

Slaapkamer 3

Daarnaast is er ook een slaapkamer aanwezig met een soortgelijk tweepersoonsbed van 1,40 meter breed maar wel met een aparte en-suite badkamer.

Deze privé en-suite badkamer is uitgerust met een douche, een wc en 1 wastafel.

Slaapkamer 4

De vierde slaapkamer kan beschouwd worden als de premium slaapkamer en master bedroom.

In deze slaapkamer bevindt zich een prachtig hemelbed van 1,6 meter breed, een chaise- longue, een ruime dressing alsook een-suite badkamer met aparte wc, 2 wastafels, een douche en een ontspannend ligbad.

Verder is er boven ook nog een zithoek aan de straatkant aanwezig.

Slaapkamer 5

Op de benedenverdieping is er vijfde slaapkamer met een tweepersoonsbed (1,4 meter breed).

Deze slaapkamer is ook uitgerust met een ensuite privé badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Inrichting van de woonkamer en keuken

Op het gelijkvloers van deze strandvilla bevindt zich onder andere de woonkamer die uitgerust is met:

• Een biljarttafel (met uitzicht op het strand en de oceaan)
• Een grootbeeld televisie met kabelaansluiting en DVD
• Een eethoek met grote tafel

De keuken in dit strandhuis is verbonden met het terras dat uitgeeft op het zwembad. Het gaat om een open keuken (verbonden met de woonkamer) met een:

• Grote koelkast,
• 6-bekken kookfornuis,
• Espresso/koffiezetapparaat,
• Spoelbak met warm en koud water, en
• Grote bergruimte

Het gelijkvloers bevat ook een bureau (ideaal als werkruimte om wat e-mails op te volgen en wat telefoons te plegen indien nodig), een toilet, een zithoek en een grote garage met wasmachine.

Tuin, zwembad en terras

Een huis kopen in Brazilië? Gezien het klimaat is een zwembad geen overbodige luxe!

In de tuin buiten is er een zwembad aanwezig inclusief alle faciliteiten zoals een overdekte veranda met grote tafel en stoelen, ligbedjes, hangmatten, schommelstoelen, een zitbank, een open bar met barstoelen, een barbecue, een ijskast en een spoelbak.

Er is een toilet voorzien naast de keuken en het terras voor gebruik overdag.

Er is ook een grote tuin met privé doorgang naar het hagelwitte zandstrand voorzien. Qua locatie is dit werkelijk een uniek plekje in Brazilië. Het is fantastisch om tot rust te komen in een omgeving waar haast en spoed compleet afwezig zijn.

Technische specificaties en kenmerken

• Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig in deze fantastische Braziliaanse strandvilla
• De villa onderging een complete renovatie
• Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1 167,75 m² (breedte van het perceel: 25,95 meter, diepte van het perceel: 45 meter)
• De totaal bebouwde oppervlakte (inclusief terrassen, zwembad en bar) bedraagt 410,2 m², waarvan de totale bewoonbare oppervlakte van het hoofdgebouw 264,5 m² bedraagt.
• De bewoonbare oppervlakte van de benedenverdieping bedraagt 143,44 m² en van de bovenverdieping bedraagt deze 121,06 m²
• Deze woning wordt verkocht met alle meubilair en toebehoren (Een inventaris is beschikbaar op aanvraag).
• Als opbrengsteigendom is het mogelijk om het onderhoud, het beheer en de verhuur uit te besteden aan een lokale betrouwbare partner (contacteer ons voor meer info).
• Een huis kopen in Brazilië op een unieke locatie aan het strand? Hier kan het! Deze strandvilla wordt te koop aangeboden voor 150 000 euro, alles inbegrepen.
• Deze strandvilla wordt ook te huur aangeboden voor de tussentijd en de huurprijzen kan u hieronder lezen.

Villa huren als vakantiewoning is ook mogelijk

Deze strandvilla is ook te huur voor een onvergetelijke vakantie. Wenst u er even tussenuit te knijpen naar de immer stralende Braziliaanse zon? Twijfel niet en neem contact op.

De eigenaar van dit mooie huis op het strand verhuurt deze villa tot zolang er geen koper wordt gevonden.

Dit betekent dat u dus ook gewoon op verlof kunt in deze magnifieke strandvilla.

De huurprijzen van dit Braziliaans vakantiehuis aan het strand zijn de volgende:

• Hoogseizoen: 130 euro per dag
  • Van begin december tot eind februari (inclusief carnaval)
  • Juli en augustus
• Laagseizoen: 90 euro per dag
  • Van medio maart tot eind juni
  • Van begin september tot eind november
• Deze dagprijzen dekken het water- en energieverbruik en dekken ook de schoonmaakkosten op het einde van de verhuurperiode.
• Er zijn lakens, handdoeken en zeep in de badkamers voorzien

Wenst u een optionele speciale premium hotelservice? Dan is dat ook mogelijk! U heeft keuze uit twee premium opties:

• Voor 5 euro extra per dag kan u genieten van een huishouddienst die de bedden komt opmaken en wat meehelpt met huishoudelijke taken. Om de drie dagen wordt elk bed voorzien van vers beddengoed en krijgt iedereen verse handdoeken.
• U kan ook gebruik maken van een huishouddienst die een volledige dag komt schoonmaken, bedden opmaken, u komt bijstaand met huishoudelijke taken, enzovoort. Zo’n volledige dag schoonmaakhulp kost 25 euro per dag.

Waarom een huis kopen in Brazilië als investering?

Brazilië vroeger en vandaag

Na meer dan 3 eeuwen onder Portugees bewind, verwierf Brazilië op vredevolle manier zijn onafhankelijkheid in 1822. Ze behielden tot de afschaffing van de slavernij in 1888 een regering met aan het hoofd de koning.

In 1889 werd vervolgens door het leger een republiek uitgeroepen. In deze periode waren het hoofdzakelijk invloedrijke Braziliaanse koffie exporteurs die de politiek domineerden. Dit veranderde toen de populistische leider Getulio Vargas aan de macht kwam in het jaar 1930.

Hierdoor onderging Brazilië gedurende meer dan 50 jaar een populistisch en militaristisch bewind. Aan deze onfortuinlijke situatie kwam gelukkig een einde in het jaar 1985, toen het leger besliste om de macht over te dragen aan de burgers (en dit zonder geweld).

Brazilië is momenteel het grootste en meest bevolkte land in Zuid-Amerika en het streeft naar een industriële en agriculturele groei van de economie.

Het land beschikt over enorme voorraden natuurlijke grondstoffen en is gezegend met een groot aantal arbeidskrachten. Vandaag de dag wordt Brazilië beschouwd als een economische grootmacht in de Zuid-Amerikaanse regio. Een huis kopen in Brazilië betekent dus investeren in een stevige economie van Zuid-Amerika.

Groeipotentieel van de Braziliaanse economie

De Olympische Spelen in 2016 zorgden voor veel media-aandacht en extra investeringen en ontwikkelingen in de toeristische sector.

Gezien de uitstekende ligging van deze strandvilla, langs de 200 kilometer lange groene Noord-Bahiaanse kustlijn, lijkt een huis kopen in Brazilië met potentiële waardevermeerdering met dit pand wel mogelijk. Deze mogelijke waardevermeerdering staat los van het feit dat u deze villa ook kunt verhuren om jaarlijks een mooi verhuurrendement te boeken.

De allergrootste hotelketens bouwen momenteel in Salvador de Bahia, met namen als Marriott, Hilton, Ibis, Iberostar, Riu en vele andere. Als zij geloven in deze investering, waarom zou U dan niet mee kunnen profiteren van deze groei?

Huis kopen in Brazilië en nog niet zeker van de regio? Met deze villa op het strand in Brazilië kan u verschillende kanten uit. U zou er bijvoorbeeld ook een Bed & Breakfast of een klein hotelletje van kunnen maken om uit te (laten) baten.

Activiteiten en bezienswaardigheden in Poças

Poças betekent ‘plassen’ (meervoud van plas dus), een fenomeen dat zich bij laag water voordoet waarbij er plassen tussen de rotsen ontstaan waarin het leuk liggen is.

De strandvilla bevindt zich in een zeer eenvoudige omgeving, aan het rotsige strand, tussen vriendelijke en joviale mensen met erg bescheiden middelen.

Hier en daar langs de kustlijn staat een meestal onbewoond vakantiehuis. Als u hier komt, bent u samen met de buren de enige ‘vreemden’ (gringo’s). De dorpelingen leven vooral van de visvangst die deels voor eigen gebruik, deels voor verkoop bestemd is.

Meestal is het er erg rustig, enkel op zon- en feestdagen en zeker tijdens carnaval durft de muziek wel eens uit de boxen te knallen.

Het is een veilige en vredige omgeving, weg van de toeristische route. Er is elektriciteit, enkele malen per dag komt er water uit de leiding (maar er is zoals bij iedereen een tank, dus nooit watertekort) en telefoon. Hier kan je echt ervaren hoe de Braziliaan leeft en toch zelf van een Westers comfort geniet.

Er zijn enkele restaurants die open gaan als er gasten zijn (bij Jessé & Nubia of bij Helenita). Een pintje gaan drinken kan onder meer bij Preta, Deiza of bij Rocky. Valfredo heeft een artisanaal winkeltje waar je zijn zelf gemaakte spullen kan kopen (of iets laten maken op bestelling kan ook).

Huis kopen in Brazilië zonder pottenkijkers is mogelijk!

Er is niets mooier dan bij het ochtendgloren een wandeling op het strand te gaan maken. Of je nu naar links of rechts gaat, na enkele honderden meters is er geen huis meer te zien.

Poças bezit de enige natuurlijke haven van de omgeving. Altijd mooi om de vissersboten te gaan bekijken, vooral wanneer ze na enkele dagen op zee met hun verse vis aanmeren. Op dat moment kan u voor een prikje heerlijke verse vis op de kop tikken om later op de barbecue te gaan grillen.

Wandelen op het strand bij zonsondergang, op een moment dat de zon haar laatste stralen over het water verspreidt en alles rood kleurt, is ook een echte aanrader.