Multifunctioneel herenhuis te koop in Moskou op 5 minuten van het Kremlin

€2.800.000

Beschrijving

Herenhuis “Bolsjaja Nikitskaja” – Uw bedrijfsvestiging of verblijfplaats op 5 minuten loopafstand van Moskouse Kremlin. Vraagprijs van dit herenhuis te koop in Moskou: 2.800.000 euro

Ultieme ligging in het hartje van Moskou

Het herenhuis ligt in het historische centrum van Moskou aan de Bolsjaja Nikitskaja straat (Bolshaya Nikitskaya street (ulitsa)) en bestaat uit 4 bouwlagen.

De totale oppervlakte van dit prachtige vrijstaande pand is 425,5 m².

De Bolsjaja Nikitskaja straat is een eeuwenoude straat in Moskou, sterk verbonden met geschiedenis van de stad en bezaaid met tientallen herenhuizen en landgoederen. De straat loopt naar de hart van Moskou en Rusland, namelijk naar Moskouse Kremlin.

Op een afstand van minder dan 1 km (7-10 min te voet) bevinden zich meerdere metrostations.

In de naaste omgeving bevinden zich vele kantoren, consulaten (o.a. die van Nederland), theaters, cafés, restaurants, musea en beroemde bezienswaardigheden. Het Rode Plein bevindt zich op slechts zo’n 500 meter van het pand.

Multifunctioneel pand in Moskou

Enerzijds is dit prachtig pand geschikt voor het vestiging van een kantoor of het uitvoeren van commerciële activiteiten. Qua uitstraling heeft dit kantoorpand in Moskou kenmerken van de klassieke en moderne stijl in bouwkunst.

Anderzijds kan dit herenhuis als een tijdelijke verblijfplaats (zonder inschrijving) of short stay gebruikt worden.

Daarnaast is het mogelijk de bovengenoemde functies te combineren, want er zijn twee ingangen aan verschillende kanten van het pand.

Dit herenhuis te koop in Moskou kan dus multifunctioneel ingezet worden. Dit pand kan dus eventueel beschouwd worden als vakantiehuis in Moskou dat tegelijkertijd kan ingeschakeld worden als opbrengsteigendom door het verhuren van de commerciële ruimtes.

Dit huis kopen in Rusland als beleggingspand

Dit herenhuis is uitermate geschikt als beleggingsobject. Het pand is te koop gesteld zonder verdeling van de binnenruimte en afwerking. Dit biedt u vele mogelijkheden voor een individuele indeling, afwerking en interieur.

Het pand ligt in het midden van een binnenplaats en is daardoor afgeschermd van de geluiden van de grote stad terwijl u wel van alle pluspunten van de stad kunt profiteren.

Het stuk grond, omringd door een sierhek, is groot genoeg voor 4 parkeerplaatsen en een tuin waar je, bijvoorbeeld, een loungegedeelte zou kunnen creëren.

Afwerking van dit herenhuis te koop in Moskou

Het huis is in een gemengde stijl gebouwd en heeft een schitterende buitenafwerking – granieten platen op bel-etage niveau en majolika om de portiek af te maken.

Het dak heeft een gemengde constructievorm en een chique, elegante uitstraling.

Alle ruimtes hebben hoge plafonds en uitstekende lichtinval door grote ramen. Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen (gas, water, licht, riool).

De verkoper is de huidige eigenaar van het pand. Na verkoop is de verkoper bereid om u een lokale aannemer/designer te helpen te vinden en, wanneer gewenst, het beheer van het pand op zich te nemen bij verhuur.

Een impressie van de binnenafwerking (en indeling) kan u bovenaan deze pagina terugvinden in de slider met foto’s.

Details van dit vastgoed nabij het Kremlin

  • Grond: ca. 3,5 are
  • Oppervlakte: 144 m²
  • Totale oppervlakte 425 m²
  • Aantal bouwlagen: 4
  • Hoogte plafonds: 3 – 4,20 meter:
    • 3 meter – kelder,
    • 3,20 meter – bel-etage en 1ste verdieping,
    • mansarde – 1,80m tot 4,20m
  • Hoogte pand: 13,30 meter
  • Aantal mogelijke toiletten (volgens basis project): 4
  • Aantal badkamers n.t.b.
  • Parkeerplaatsen: 4
  • Bouwjaar: 2016

Pluspunten van dit prachtige pand

  • Centrale ligging in een prestigieuze wijk
  • Multifunctioneel gebruik mogelijk (kantoor, winkel, dienstverlening, commerciële ruimte, woning)
  • Eigen grond
  • Vier parkeerplaatsen
  • Twee verschillende ingangen
  • De plattegronden van dit herenhuis te koop in Moskou kan u onderaan deze pagina terugvinden

Voor wie is dit vastgoed in Rusland geschikt?

Voor liefhebbers van eсleсtiсisme, de combinatie van klassieke en moderne stijlen, die op zoek zijn naar een uniek herenhuis met multi-functionele gebruiksmogelijkheden in het centrum van een wereldstad, is dit een niet te missen kans.

Bent u op zoek naar een bedrijfsvastgoed in Moskou? Of eerder een vakantiehuis in Moskou? Dan is dit herenhuis in het centrum van Moskou mogelijks een unieke optie.

Qua ligging behoort dit vastgoed vlakbij het Kremlin tot de top van de top. Als beleggingspand zou het dus zeker en vast ook niet misstaan in uw vastgoedportfolio.

LET OP! Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen maar deze eindigen in de kelder. Door middel van een schacht kunnen leidingen naar boven worden getrokken.

De koper kan zelf het aantal toiletten en badkamers bepalen. Wij staan u graag bij voor advies hierover.

Grondplannen

Plattegrond bel-etage

Plattegrond eerste verdieping zolder

Plattegrond Souterrain

Plattegrond kelder

Locatie

Deel deze aanbieding

Delen