Appartement kopen in Oost-Italië voor privé of gemengd gebruik (met rendementsgarantie)

€179.500 (min. aankoopprijs)

Beschrijving

Staat een appartement kopen in Oost-Italië aan de Adriatische Zee op uw lijstje van te verwezenlijken dromen? Dan kan u in deze kleinschalige nieuwbouwresidentie vast en zeker uw gading vinden, aan een eerlijke prijs.

U kunt hier investeren in appartementen of vakantiewoningen die u ofwel permanent zelf kunt bewonen, ofwel gemengd kunt gebruiken (privé + zorgeloze verhuur met rendementsgarantie van 5% op jaarbasis).

Deze laatste optie kan interessant zijn indien u de gulden middenweg zoekt tussen plezier en vertier in Italië enerzijds en een belegging in fysiek vastgoed met rendementsgarantie anderzijds.

Qua locatie is dit dorpje in de Abruzzen de top van de top in Italië en waar u met volle teugen kunt genieten van een uniek samenspel tussen de bergen en de zee.

Samenvatting van deze appartementen te koop aan de Adriatische Kust

  • Nieuwbouwappartementen en vakantiewoningen te koop in volle eigendom
  • Gelegen aan de rand van Colonnella, een pittoresk Italiaans dorpje in de Abruzzen dat wonderbaarlijke uitzichten over de Adriatische Zee biedt
  • U kan hier als eigenaar uw Italiaanse vakantiewoning op twee manieren gebruiken (u heeft de vrije keuze):
    • Ofwel opteert u voor permanent privé gebruik,
    • Ofwel kan u voor gemengd gebruik opteren waarbij u kunt genieten van privé-gebruik (zie verder) en de rest van de tijd kan u het pand verhuren. De verhuur kan op twee manieren gebeuren:
      • Zelf de verhuur organiseren, met kopzorgen en stress en zonder rendementsgarantie
      • De promotor inschakelen voor een zorgeloze verhuur met een jaarlijks gegarandeerd brutorendement van 5%, berekend over de aankoopwaarde van het appartement of de vakantiewoning
  • Nieuwbouwproject dat voldoet aan hoogste kwaliteitseisen en strengste normen
  • Eigen tuin en gemeenschappelijk zwembad, met fantastisch uitzicht over het landschap en de zee
  • Op 1 500 meter van de Adriatische Zee en gelegen op 140 meter boven de zeespiegel
  • Hier een appartement kopen in Oost-Italië kan vanaf 179 500 euro
  • Volledig Nederlandstalige begeleiding van A tot Z, ook bij een bezichtiging ter plaatse

Kleinschalig nieuwbouwproject met fantastische troeven

Inplanting op heuvel met fantastisch zeezicht

appartementen zijn gebouwd op een heuvelflank op 140 meter boven zeespiegel en op 1500 meter van adriatische zee oost italië

Dit kleinschalige residentieel nieuwbouwproject ligt aan de rand van het gezellige dorpje Colonnella, wat op de grens van de Abruzzen en Marche gelegen is.

De appartementen zijn gebouwd op een heuvelflank en kijken uit op de Adriatische Zee.

Het project ligt op +/- 140 meter boven de zeespiegel op een heuvelflank en biedt dus spectaculaire uitzichten:

appartementen te koop in italië aan adriatische zee ook mogelijk als belegging met gegarandeerd rendement

Dit is een fantastische bestemming om volledig tot rust te komen in een aangenaam klimaat met betoverende uitzichten…

De Adriatische Zee ligt slechts op 1 500 meter van de appartementen en vakantiewoningen verwijderd (zie satellietbeeld hierboven).

Algemene kenmerken van dit project in de Abruzzen

Twee nieuwgebouwde blokken (A en B)

  • Blok A
  • Blok B
  • 3D-illustratie:

3D tekening van residentiële nieuwbouwappartementen te koop aan adriatische zee in italië

Drie types vakantievakantiewoningen te koop

  • Appartementen in blok A: 66,7 m² met 2 slaapkamers
  • Appartementen in blok B: 82,8 m² met x slaapkamers
  • Vakantiewoningen:
    • In blok A: 133,4 m² (onder- en bovenwoning gecombineerd
    • In blok B: 165,6 m² (gelijkvloers en eerste verdieping gecombineerd)
  • Elk appartement en elke vakantiewoning is voorzien van een tuin en een terras. Dit is ideaal om compleet te ontspannen in het Italiaanse kustklimaat. Het zorgt er ook voor dat uw woonkamer een verlengstuk krijgt onder de blote hemel, de perfecte plaats om te vertoeven met familie en vrienden

Randinformatie over faciliteiten en voorzieningen

  • Er is een gemeenschappelijk zwembad aanwezig en in de kleinschalige residentie bevindt zich ook een restaurant gespecialiseerd in steaks en vleesgerechten
  • De bouwstijl en de kleuren van de gebouwen zullen gelijkaardig zijn aan de lokale bouwstijl (zie onderstaande foto)
  • Verwarming en airconditioning aanwezig
  • De appartementen en vakantiewoningen zijn niet aangesloten op het gasnetwerk. Alle apparatuur en het verwarmings- en koelingssysteem werken op elektriciteit.
  • De benodigde elektriciteit wordt door het huis zelf opgewekt door middel van zonnepanelen
  • De appartementen en vakantiewoningen voldoen aan de hoogste isolatienormen. De woningen zijn aardbevingsbestendig gecertificeerd
  • Lokale architect en bouwbedrijf om ook een perfecte service na verkoop te kunnen blijven bieden:
    • Alle appartementen en vakantiewoningen worden opgeleverd met vloertegels (u kan kiezen uit verschillende maten en kleuren)
    • Ook de badkamers worden afgewerkt met vloer- en wandtegels (welke u ook zelf kunt uitkiezen ter plaatse in de relevante partnerbedrijven)

Klassieke lokale Italiaanse bouwstijl

De gebouwen worden gekenmerkt door de lokale authentieke Italiaanse stijl (kleuren en typische vormen zie foto hieronder).

Dit betekent dat er met materialen en kleuren gewerkt wordt die helemaal passen bij de lokale tradities en omgeving:

appartement kopen in oost italië voor permanent eigen gebruik of voor gemengd gebruik met gewaarborgd verhuurrendement

De nieuwbouwappartementen en woningen vormen dus geen extravagante bouwwerken maar gaan harmonieus op in de lokale omgeving.

Vergis u niet: De nieuwgebouwde appartementen en woningen worden toch modern en met alle comfort ingericht.

Er wordt met andere woorden een balans gevonden tussen de lokale bouwstijl enerzijds en hedendaags comfort anderzijds.

Een verblijf in uw Italiaans vakantieverblijf moet tenslotte ontspannend en comfortabel zijn.

Met respect voor klimaat en milieu

Het project wordt ingeplant op een heuvelflank die uitkijkt op de Adriatische Zee.

De drijvende krachten achter deze nieuwbouwresidentie vonden het belangrijk om een ontwerp door te duwen dat het milieu en Moeder Natuur respecteert.

Concreet werd er voor gekozen om CO2 neutraal te gaan bouwen. Met andere woorden, hier kan u een appartement kopen in Oost-Italië met respect voor het klimaat.

De energie die men in de appartementen en vakantiewoningen verbruikt, wordt met behulp van zonnepanelen zelf weer opgewekt.

Dit is goed voor de planeet en u heeft geen energiekosten. Er is geen gasaansluiting voorzien net omdat men de CO2-neutraliteit wenst te garanderen.

Twee types appartementen te koop vlakbij de Adriatische Zee

Er zijn in zowel blok A als B appartementen met twee slaapkamers te koop. Deze zijn te koop op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping.

De oppervlaktes lopen uiteen van minimaal 66,7 m² tot 82,8 m².

De aankoopprijzen starten vanaf 179 500 euro voor zo’n appartement met twee slaapkamers aan de Italiaanse kust.

Ook nieuwbouw vakantiewoningen te koop

Optioneel kan u ervoor opteren om een appartement op het gelijkvloers aan te kopen, gecombineerd met een appartement erboven op de eerste verdieping. Deze kunnen dan verbonden worden met elkaar door middel van een trap.

In dat geval gaat het om een nieuwgebouwde vakantiewoning met een oppervlakte van:

  • 133,4 m² in blok A (onder- en bovenwoning gecombineerd)
  • 165,6 m² in blok B (gelijkvloers en eerste verdieping gecombineerd)

Onderaan deze pagina ziet u twee grondplannen van zo’n vakantiewoningen die eigenlijk bestaat uit twee appartementen.

Aankoop mogelijk voor privé-gebruik én als belegging

Zuiver privé-gebruik zonder verhuur – Appartement kopen in Oost-Italië

Houdt u van Italië en deze fantastische streek? Dan kan u hier gerust een stekje onder de Italiaanse zon verwerven. Alles is aanwezig om comfortabel te genieten van uw tijd in Italië.

U verhuurt in dit geval niet via de bouwpromotor en u bent de enige die gebruik maakt van het appartement (of vrienden of familie).

U koopt gewoon aan en dit wordt uw buitenverblijf, zonder dat er vreemden tijd in doorbrengen. In dit scenario geeft u minder om puur rendement op geïnvesteerde eigen middelen en meer om puur plezier en vertier.

Gemengd gebruik (privé-gebruik + verhuur)

Daarnaast kan u uw eigendom natuurlijk ook gaan inzetten voor gemengd gebruik. Dit houdt in dat u zelf gebruik maakt van het appartement of de vakantiewoning, en daarnaast ook gaat verhuren gedurende bepaalde periodes.

De verhuur kan u op twee manieren gaan organiseren:

  • Doe-Het-Zelf verhuur zonder rendementsgarantie en organisatorische kopzorgen en stress, OF
  • Via de zorgeloze verhuurservice van de promotor, inclusief gewaarborgd verhuurrendement van 5% op jaarbasis (bruto). Via deze formule kan u rekenen op een compleet zorgeloze service inclusief het beheer van de sleutels, schoonmaakdiensten, verversing van het beddengoed en een periodiek onderhoud van uw appartement, vakantiewoning, terras en tuin.

Gewaarborgd brutorendement via zorgeloze verhuurformule

Indien u ervoor opteert om de promotor in te schakelen voor de verhuur van uw pand, dan kan u jaarlijks rekenen op een contractueel gewaarborgd verhuurrendement van 5%.

Deze 5% is een jaarlijks brutorendement en wordt berekend over de aankoopwaarde van uw pand.

Bijkomend voordeel is natuurlijk dat er steeds iemand in de buurt is om eventuele problemen op te lossen.

Een appartement kopen in Oost-Italië om het deels te verhuren kan dus ook zorgeloos, mét contractueel gewaarborgd verhuurrendement.

Colonnella, vlakbij de Adriatische Zee met diverse troeven

Dit kleinschalig residentieel vakantiedomein biedt u toegang tot een enorm divers landsdeel, waar u kunt genieten van talloze facetten van Italië.

Qua ligging kunnen de units niet veel beter gelegen zijn, aan de buitenrand van het dorp Colonnella met uitzicht over de heuvelflank die vervolgens uitgeeft op de Adriatische Zee.

De Abruzzen, wonderbaarlijk mooie regio in Italië

De appartementen en vakantiewoningen (met gelijkvloers en eerste verdieping) zijn gesitueerd in de Abruzzen, een ronduit prachtige regio:

Colonnella is een typisch Italiaans dorpje in provincie Teramo in de Abruzzen regio van Italië. De rust die er heerst is zo typisch voor deze streek van Italië, welke gezegend is met talloze gezellige dorpjes en stadjes.

Daar Colonnella op de grens van de Abruzzen en Marche gelegen is, zijn beide regio’s uitstekend toegankelijke plaatsen voor bezoekers op zoek naar cultuur en ontspanning.

U treft er werkelijk talloze dorpen en steden aan die allen onder de noemer Borghi piu bella d’Italia vallen. U wandelt er door straten en smalle steegjes waar het karakter en de authenticiteit van de muren druipt:

Denk aan smalle pittoreske straatjes, prachtige fonteinen, knusse zitbankjes, koele schaduwrijke steegjes, mooie versierde doorkijkconstructies en fantastische pleinen groot en klein.

De typisch Italiaanse uitstraling, in combinatie met de overheerlijke keuken vol verse gerechten, het is een fantastische ervaring waarvan u in deze streek op talloze plaatsen kunt genieten.

Natuurpracht van Oost-Italië

De regio’s Abruzzen en de Marche zijn de thuisbasis van diverse nationale natuurparken waar het heerlijk wandelen en fietsen (mountainbike) is.

De landschappen in deze streek van Italië zijn puur en adembenemend mooi, duidelijk te zien in de volgende dronebeelden:

De aanwezige fauna en flora in deze streek in Oost-Italië is puur, divers en bijzonder mooi. U treft er een bijzonder landschap aan, gezegend met heuvels, bergen en de zee.

Dankzij deze ultieme ligging en de aanwezigheid van bergen wordt er ook aan wijnbouw gedaan!

Pescara en Ascoli Piceno als dichtst bijzijnde steden

In de directe omgeving van de nieuwbouwresidentie vindt u de steden Pescara en Ascoli Piceno, waar u aan uw trekken kunt komen als u van shoppen houdt. Pescara ziet er uit als volgt:

Beide steden bieden gezellige stadscentra met goede winkels, talloze restaurants en ontelbare culturele bezienswaardigheden.

Wenst u liever een grotere stad te bezoeken om naar hartenlust te dineren of shoppen? Ook dan is deze regio een uitstekende uitvalsbasis!

De hoofdstad van Italië, Rome, alsook Perugia zijn namelijk op twee uurtjes tijd te bereiken met de wagen!

Sport en ontspanning in de regio

Colonnella in de Abruzzen biedt toegang tot kilometers aan prachtige stranden aan de oostkust van Italië, aan de Adriatische Zee. U springt op de fiets of in de wagen en tien minuten later staat u op het strand!

Houdt u van zeilen, boten, jachten of watersport in het algemeen? Dan is er goed nieuws voor u want er zijn twee jachthavens in de streek, binnen een straal van 8 kilometer van de residentie. U kunt er terecht voor alle soorten watersport.

Ook op vrij korte afstand van de appartementen bevindt zich het Sibilini gebergte en de Gran Sasso. Hier vindt u prachtige routes voor het wandelen en het mountainbiken:

 

Ook wintersport beoefenen in deze regio is zeker en vast mogelijk, mede dankzij de aanwezige bergen! Bent u een skifanaat? Dan kan u terecht in maar liefst negen verschillende skigebieden die samen meer dan 100 kilometer pistes aanbieden.

Houdt u eerder van golf? Dan heeft u diverse opties zoals de Colonnella Golf Club (voor beginners), de Miglianico Golf & Country Club en de Adriatico Golf Club Spa.

Appartement kopen in Oost-Italië? Vraag NU meer info aan

Bent u geïnteresseerd in deze nieuwbouw appartementen met twee slaapkamers of eerder een vakantiewoning met gelijkvloers én een verdieping?

Aarzel dan geen seconde en vraag nu geheel vrijblijvend meer informatie aan. De Nederlandstalige verantwoordelijke van dit project zal u met veel plezier van dienst zijn om een antwoord te bieden op al uw vragen.

Een appartement kopen in Oost-Italië kan hier onder compleet Nederlandstalige begeleiding verlopen, een niet te onderschatten voordeel voor u als koper.

Grondplannen

Inplanting gebouwen op heuvelflank

Plattegrond appartementen gelijkvloers Blok A

Plattegrond appartementen eerste verdieping Blok A

Plattegrond gelijkvloers vakantiewoning te koop (2 appartementen ineen)

Plattegrond eerste verdieping vakantiewoning te koop (2 appartementen gecombineerd)

Vooraanzicht Blok A

Vooraanzicht Blok B

3D tekening van kleinschalige residentie

3D tekening van appartementen op gelijkvloers

3D tekening van appartementen op eerste verdieping

Locatie

Deel deze aanbieding

Share