Defensief Beleggen in Vastgoed
Tekst

Defensief Beleggen in Vastgoed

2 Onderdelen 10 Hoofdstukken 14 Lessen

Over deze opleiding

Talloze mensen proberen vastgoedmagnaten te worden zonder van defensief beleggen in vastgoed een werkpunt te maken.

Ze streven allemaal naar financieel succes op de een of andere manier. Helaas zal de overgrote meerderheid van deze mensen falen. 

Ondanks hun inspanningen zullen velen van hen niet in staat zijn om hun gewone baan op te geven.

En indien ze dat wel doen, zullen ze misschien niet in staat zijn om een stabiele en passieve inkomstenstroom te behouden als vastgoedbelegger.

Velen van hen zullen van het ene naar het andere seminar gaan, boek na boek lezen en uiteindelijk het vak helemaal verlaten uit frustratie, mislukking of ongeduld.

Het kan zijn dat u zo iemand kent of dat uzelf die persoon bent.

Is er een oplossing voor dit probleem en dilemma? Ja! De oplossing en het antwoord vindt u in deze opleiding over defensief beleggen in vastgoed.

Opleiding Starten

Inhoudstafel

Defensief beleggen in vastgoed – Introductie & overzicht van de 10 delen

Ongeacht hoe de markt evolueert, zullen deze 10 principes van defensief beleggen in vastgoed elke keer weer voor u werken, in elke markt...

Hoofdstuk 1 1 Les

Rijk worden met vastgoed is een marathon en geen sprint

Snel rijk worden met vastgoed is een illusie. Neem tijd om vaardigheden te ontwikkelen & focus op kwaliteit. Win de marathon, niet de sprint!

Hoofdstuk 2 4 Lessons

Winst maken met vastgoed kan indien u voldoende marktkennis heeft!

Winst maken met vastgoed... Gewapend met de juiste kennis kan het in elke cyclus van de vastgoedmarkt. Behaal hier uw financieel voordeel!

Lokale vastgoedmarkt analyseren: 3 cruciale beoordelings­criteria!

Uw lokale vastgoedmarkt analyseren kan op basis van 3 cruciale parameters. Deze due diligence zal u geen windeieren leggen, lees er alles over!

Specialisatie in een specifieke vastgoedmarkt - Verzeker uw thuisvoordeel!

Succesvolle vastgoedbeleggers kiezen voor specialisatie in een specifieke vastgoedmarkt. Ontdek hier hoe u een thuisvoordeel kunt bekomen!

Huizen flippen of beleggings­vastgoed eerder langdurig in bezit houden?

Huizen flippen versus beleggingsvastgoed langdurig in bezit houden. Wat is de beste strategie om geld te verdienen? Voor-en nadelen op een rij

Hoofdstuk 3 1 Les

Hoe vastgoed waarderen? Leer hier hoe u een pand kunt taxeren

Lees hier hoe vastgoed waarderen in zijn werk gaat & leer hoe u een pand kunt taxeren. Dit is cruciaal om defensief te beleggen in vastgoed!

Hoofdstuk 4 1 Les

Bepaal uw winst alvorens u aankoopt [NOG NIET BESCHIKBAAR]

Hoofdstuk 4 is waarschijnlijk de belangrijkste van de hele opleiding.

U zult ontdekken hoe u geld kunt verdienen met vastgoed wanneer u aankoopt (in tegenstelling tot het maken van winst bij de exit wanneer u verkoopt).

Als u niet begrijpt wat hiermee bedoeld wordt, lees dan zeker elk woord van dit hoofdstuk twee keer!

Hoofdstuk 5 1 Les

Investeer altijd in 'veilige' deals [NOG NIET BESCHIKBAAR]

Hoofdstuk 5 geeft inzicht in waar u kunt beleggen.

Belegt u in uw eigen achtertuin, in een ander deel van het land, of misschien zelfs in het buitenland?

Is de locatie belangrijker dan de prijs of andersom?

Er wordt met specifieke voorbeelden uitgelegd welke soort projecten en ontwikkelaars de moeite waard zijn en hoe u een deal kunt analyseren.

U zult ook kunnen herkennen welke soorten onroerend goed rendabeler zijn dan andere - en welke u koste wat het kost moet vermijden.

Hoofdstuk 6 1 Les

Beheer uw cashflow [NOG NIET BESCHIKBAAR]

Hoofdstuk 6 bespreekt het kritieke onderwerp van kasstromen (cashflow) versus kasreserves.

Verschillende bronnen van inkomsten worden besproken alsook formules voor het analyseren van cashflow.

Bovendien wordt er uitgelegd hoe u toch een reserve kunt aanleggen indien u met niet veel kapitaal start.

Hoofdstuk 7 1 Les

Zorg voor meerdere exitstrategieën [NOG NIET BESCHIKBAAR]

Hoofdstuk 7 behandelt diverse exitstrategieën.

De realiteit is dat niet alle deals uitdraaien zoals u verwacht.

Het is dus belangrijk om meerdere actieplannen en een back-upplan te hebben qua exit en verkoop.

Hoofdstuk 8 1 Les

U hebt het verdiend, leer nu hoe u het kunt houden [NOG NIET BESCHIKBAAR]

Hoofdstuk 8 geeft u details over de juridische en fiscale aspecten van vastgoed als belegging.

U leert eenvoudige technieken om de inkomsten die u verdient ook maximaal te behouden.

Hoofdstuk 9 1 Les

Vermijd veelvoorkomende zwendelpraktijken [NOG NIET BESCHIKBAAR]

Hoofdstuk 9 onthult veelvoorkomende zwendelpraktijken en valkuilen op het gebied van vastgoedinvesteringen die u moet vermijden:

  • de veelvoorkomende mythe over investeren "zonder eigen inbreng";
  • het terugkrijgen van cash geld bij het afsluiten van de deal; en
  • andere manieren om "snel rijk te worden".

U zal deze praktijken kunnen herkennen en bepalen hoe u zich kan beschermen tegen gewetenloze oplichters.

U zal ook leren waar u op moet letten bij het onderzoeken van een lokale of online beleggersclub die misschien wel interessant lijkt.

Hoofdstuk 10 1 Les

Behandel investeren in vastgoed als een ondernemer [NOG NIET BESCHIKBAAR]

In hoofdstuk 10 krijgt u specifieke voorbeelden van hoe u beleggen in vastgoed niet als hobbyist maar als ondernemer kunt aanpakken.

Zo kunt u bijvoorbeeld uw bedrijf en uw kantoor oprichten, doelen stellen, partners inschakelen, medewerkers inhuren en de nodige stappen ondernemen om een professionele vastgoedbelegger te zijn.

U beoordeelt uw sterke en zwakke punten en brengt de belangrijke medewerkers samen die deel kunnen uitmaken van uw succesvol vastgoedteam.

Pen

Zoekt u meer rendement voor uw spaargeld?

Beleg in Woluwe vanaf €100.000 met 5 à 6% passief rendement