• Home
  • »
  • Blog
  • »
  • Investeren in Frankrijk: Is het een goed idee en in wat en waar?

Investeren in Frankrijk: Is het een goed idee en in wat en waar?

investeren in frankrijk tips inspiratie opportuniteiten in vastgoedsector

Investeren in Frankrijk is populair bij institutionele beleggers en internationale bedrijven.

Frankrijk is dé investeringslocatie bij uitstek voor internationale ondernemingen uit diverse sectoren.

Daarenboven is het ook een uitzonderlijk divers land met Moeder Natuur die er werkelijk alle gedaantes aanneemt!

Hieronder gaan we dieper in op Frankrijk als beleggingslocatie voor particuliere beleggers.

Is Frankrijk een goede investeringsplaats?

schitterende panoramafoto van parijs rivier seine hoofdstad frankrijk

Frankrijk is een van de grootste investeringsmarkten op het Europese vasteland.

De stabiele economie en rechtssysteem, in combinatie met de rijke geschiedenis en cultuur, maken van Frankrijk een aantrekkelijke locatie voor toeristen, ondernemers en gepensioneerden.

Ook investeerders in onroerend goed kunnen in Frankrijk absoluut aan hun trekken komen.

Momenteel kan men in Frankrijk rekenen op lage rentetarieven en een huursector die zich in verschillende regio’s in een groeifase bevindt.

Hotspots met duurzaam investeringsvastgoed en stabiele, groeiende huurmarkten zijn bijvoorbeeld de belangrijke steden Parijs, Lyon en Bordeaux.

bordeaux stad in frankrijk interessante investeringslocatie voor vastgoed voor verhuur

Frankrijk is samen met Duitsland een van de stuwende krachten van Europa.

Dit is sinds jaar en dag bijzonder interessant voor institutionele beleggers zoals investeringsfondsen die op zoek zijn naar investeringsopportuniteiten met aantrekkelijk rendement.

De institutionele beleggers voelen zich op de Franse markt vooral aangetrokken tot de sectoren detailhandel en toerisme.

Beleggingsopportuniteit voor particulieren in Franse recreatiesector

Maar dit neemt niet weg dat Jan Modaal, een doorsnee particuliere belegger, ook niet winstgevend zou kunnen investeren in Frankrijk!

Voor particuliere beleggers zijn er ook voldoende investeringsmogelijkheden en tweede huizen in Frankrijk te koop mét rendement (voor 100% verhuur of voor gemengd gebruik (verhuur + privégebruik)).

Waar kan ik geld investeren in Frankrijk?

franse steden veel klassieke gebouwen met residentiële appartementen voor verhuur

De diversiteit van de Franse regio’s, in combinatie met hun hoogwaardige infrastructuur en arbeidskrachten, zijn krachtige factoren die hen aantrekkelijk maken voor investeerders.

In de Europese concurrentiestrijd om buitenlandse investeringen aan te trekken, zijn de bloeiende economieën van de Franse regio’s en steden vaak een doorslaggevende factor.

Investeren in Frankrijk met regionale focus

Frankrijk kan u met andere woorden gerust beschouwen als een regionale economie:

  • Plus minus 4 van de 10 investeringen wordt gedaan in steden/dorpen met minder dan 25 000 inwoners
  • Ongeveer 7 op de 10 industriële investeringen worden gedaan in steden/dorpen met minder dan 25 000 inwoners

Internationale oriëntatie

Ook op het internationale niveau is Frankrijk een voortrekker:

  • Parijs is een van de aantrekkelijkste steden ter wereld voor investeerders, quasi op gelijke hoogte met andere metropolen zoals Brussel, New York en Frankfurt.
  • Frankrijk zit steevast in de top 10 van grootste economieën ter wereld
  • Daarnaast is Frankrijk ook een enorm grote exporteconomie van zowel goederen als diensten (in de top 5 van de wereld)

Frankrijk beschikt over een aantal belangrijke troeven (wat investeren in Frankrijk aantrekkelijk maakt), zoals:

  • Hoogwaardige vervoers- en telecommunicatie-infrastructuur
  • Een belangrijke geografische positie binnen Europa
  • Een sterke binnenlandse markt, en
  • Hoge voortplantingscijfers in vergelijking met andere Europese landen

Industrie en R&D voor jobcreatie

Frankrijk is samen met Duitsland het belangrijkste land voor banenscheppende investeringen in Europa door buitenlandse investeerders.

Daarnaast staat Frankrijk als investeringslocatie bovenaan het lijstje van bedrijven voor wat betreft industriële en R&D-projecten.

Dit ongekende vertrouwen in Frankrijk van investeerders is deels te danken aan de inspanningen die zijn geleverd om de Franse economie te moderniseren en concurrerender te maken.

De Franse economie is uiteindelijk relatief goed bestand tegen economische en politieke ups en downs alsook tegen interne en externe schokken.

zuiden van frankrijk skyline van nice badplaats recreatievastgoed voor verhuur aan toeristen

Geavanceerde ecosystemen: Investeren in Frankrijk

Frankrijk geniet het vertrouwen van internationale investeerders. De recent genomen investeringsbeslissingen hebben in alle Franse regio’s banen gecreëerd.

Dit is trouwens niet alleen het geval in de grote steden maar ook in de meer afgelegen delen Frankrijk!

Deze regio’s herbergen geavanceerde ecosystemen die in staat zijn om technologische en R&D-projecten te ondersteunen of die wereldtop zijn op het vlak van toerisme of exportproducten.

De regio’s Île-de-France (regio Parijs), Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, Hauts de France, Bourgogne-Franche-Comté en Grand Est trekken samen meer dan 70% van alle investeringen aan.

Deze economische aantrekkelijkheid van stedelijke gebieden in Frankrijk kan deels worden verklaard door een combinatie van verschillende factoren:

  • Aanwezigheid van menselijk kapitaal
  • Goede connectiviteit
  • Uitstekende mobiliteit
  • Opleiding en zorg
  • Levenskwaliteit

Uiteindelijk zijn de regio’s met de beste investeringsresultaten de regio’s die het nodige kader hebben geschapen om nieuwe mensen te verwelkomen en zo de ontwikkeling van het bedrijfsleven te bevorderen.

Weetje: De aantrekkelijkheid van de regio Île-de-France/Parijs en van de andere grote steden van Frankrijk gaat niet ten koste van andere Franse regio’s.

Uitgedrukt als percentage van het Bruto Binnenlands Product, hebben de Franse regio’s Occitanie, Bourgogne-Franche-Comté, Nouvelle-Aquitaine (vroeger gekend als de Limousin), Hauts de France en Grand Est bijvoorbeeld een veel groter aantal buitenlandse investeringsprojecten verwelkomd dan hun aandeel in het nationale Bruto Binnenlands Product zou doen vermoeden.

Regio’s als Provence-Alpes-Côte d’Azur en Centre-Val de Loire hebben een aantrekkingskracht die wel overeenkomt met hun economische omvang.

Enkele mythes over Frankrijk ontkracht

mythes over frankrijk ontkracht en ontrafeld

De Franse economie is vrij klein (Mythe 1)

Frankrijk is de op één na grootste economie van Europa (met een kleine 70 miljoen consumenten).

De Franse economie behoort ook tot de top 10 van grootste economieën ter wereld.

Investeren in Frankrijk betekent dus dat u kunt rekenen op een sterke en stabiele lokale vraag.

Frankrijk speelt een vooraanstaande rol in de internationale handel daar het een van de grootste exporteurs van goederen én diensten ter wereld is (opnieuw in de top 10 van de wereld voor zowel export van goederen als diensten).

Fransen zijn vaak op vakantie (Mythe 2)

Gemiddeld genomen werken werknemers in Frankrijk op weekbasis een dikke 37 uur.

Dat is langer dan het gemiddelde van Duitse (een dikke 36 uur) en Britse (een kleine 35 uur) werknemers.

Daarenboven staat Frankrijk in de top 10 ter wereld qua arbeidsproductiviteit.

Investeren in Frankrijk betekent dus dat men kan rekenen op een productieve beroepsactieve bevolking.

Het is stroef zakendoen in Frankrijk (Mythe 3)

Frankrijk heeft een bloeiende ondernemingscultuur met een kleine 900 000 nieuwe bedrijven die er jaarlijks opgericht worden.

Drie kwart van de buitenlandse kaderleden bestempelt Frankrijk als een land waar het gemakkelijk is om zaken te doen.

Er is veel Franse bureaucratie (Mythe 4 over investeren in Frankrijk)

Frankrijk is een van de gemakkelijkste landen in de EU om een bedrijf op te richten.

De oprichtingsprocedure verloopt er sneller en vlotter dan in Duitsland en het Verenigd Koninkrijk.

U gelooft het of niet, maar Frankrijk zet vol in op een efficiënte en snel digitaliserende e-overheid.

Franse belastingen zijn torenhoog (Mythe 5)

Frankrijk biedt aantrekkelijke belastingtarieven op verschillende gebieden:

  • R&D
  • Digitale diensten
  • Startups en innovatieve nieuwe bedrijven
  • Inkomsten uit intellectuele eigendom
  • Expats kunnen er genieten van een speciaal belastingstelsel, enz.

Weetje: Sinds 2019 zijn de Franse bedrijven ook wat concurrentieler geworden dankzij een verlaging van de sociale lasten.

Frankrijk is niet concurrentieel meer (Mythe 6)

la douce france prachtige lavendelvelden prachtig land

Ook dit is een mythe. Het kostenconcurrentievermogen van Frankrijk is wel degelijk in orde.

De laatste jaren zijn de arbeidskosten per uur in Frankrijk trager gestegen dan in Duitsland en dan het gemiddelde van de EU.

De arbeidskosten per uur in de Franse verwerkende industrie zijn lager dan in Duitsland.

Ook de elektriciteitsprijs ligt in Frankrijk lager dan in Duitsland en ligt onder het Europese gemiddelde.

Frankrijk hinkt technologisch achterop (Mythe 7 over investeren in Frankrijk)

De Fransen zouden achter de feiten aanlopen op technologisch vlak. Dit klopt niet.

Meer dan 97% van de Franse bevolking heeft toegang tot 4G-internet en 5G wordt uitgerold.

Meer dan 19 op de 20 Fransen heeft een mobiele telefoon en meer dan 17 op de 20 Fransen heeft toegang tot het internet.

Bovendien doen meer dan 6 op de 10 Fransen reeds online een of meerdere aankopen.

De Franse gastvrijheid kan beter (Mythe 8)

Frankrijk behoort tot de top van de top qua toeristische bestemmingen wereldwijd.

Investeren in Frankrijk in de toeristische sector kan dus interessant zijn (bekijk de opportuniteit hierboven in deze context).

Straffer nog, qua jaarlijkse bezoekers is Frankrijk dé belangrijkste toeristische bestemming ter wereld.

Bovendien behoort Frankrijk ook tot de top 5 van de wereld voor het ontvangen van buitenlandse studenten, die 40% van alle promovendi in Frankrijk uitmaken.

De Franse industrie krimpt (Mythe 9)

Niets is minder waar. De Franse industrie blijft één van de aantrekkelijkste van Europa.

Frankrijk is de nummer 1 bestemming voor buitenlandse investeringen in de industrie in Europa.

Er bevinden zich in Frankrijk honderden grootschalige productiefaciliteiten van buitenlandse bedrijven.

Dit zorgt voor een enorme netto jobcreatie in die sector, jaarlijks en consistent.

Frankrijk heeft alleen luxegoederen en kazen te bieden (Mythe 10)

frankrijk wereldbekend voor champagne wijnen en kazen prachtige wijngaard in reims

Frankrijk is meer dan alleen maar kaas en wijn!

Zo is Frankrijk op Europees niveau zelfs één van de meest innovatieve landen.

Zo heeft Frankrijk diverse “unicorns” voortgebracht en zien groeien: BlaBlaCar, Deezer, Dataiku, OVH, Doctolib en Meero.

Het land is ook de thuisbasis van diverse wereldwijde industriële leiders, waaronder:

  • Airbus (lucht- en ruimtevaart)
  • Total (energie)
  • Sanofi (gezondheidszorg)
  • LVMH (luxegoederen)
  • L’Oréal (cosmetica) en
  • Danone (agro-voeding)

Conclusie: Waarom investeren in Frankrijk?

Diverse sectoren in Frankrijk zijn aantrekkelijk voor institutionele beleggers en bedrijven.

Maar ook particulieren kunnen investeren in Frankrijk en dan meer specifiek in de toeristische sector.

In plaats van zelf een B&B, gîtes of chambres d’hôtes te starten, kan u even goed passiever investeren in de Franse recreatiesector.

Bekijk in dit kader het ondertiteltje “Beleggingsopportuniteit voor particulieren in Franse recreatiesector” hierboven.

Gerelateerde Artikelen:

Contacteer ons



     ↙ Uw landcode *

    Privacybeleid *