Infohoek

voordelen buitenlands vastgoed kopen

Buitenlands vastgoed kopen: Diversificatie en andere voordelen

Een vermogen opbouwen, beheren en beschermen, plus een inkomen voor je pensioen. Dit zijn allemaal mogelijke voordelen die gepaard gaan met buitenlands vastgoed kopen.

Hier zijn een aantal redenen waarom het een goed idee kan zijn om te investeren in buitenlands vastgoed.

Diversificatie | Voordelen van buitenlands vastgoed kopen

Verstandige investeerders in vastgoed weten dat het niet alleen belangrijk is om je vermogen te doen groeien, je moet het ook beschermen.

Je legt best niet al je eieren in hetzelfde mandje

Vandaar dat het een goed idee is om aan diversificatie te doen, zo kan je je risico spreiden.

Buitenlands vastgoed kopen is een manier om je vermogen te beschermen tegen veranderingen in de markt.

Als je namelijk hevig investeert in dezelfde locatie dan ben je onderworpen aan de kuren van de lokale markt.

De waarde van je investering stijgt en daalt afhankelijk van lokale marktveranderingen of varieert naarmate de wisselkoers op en neer gaat.

Indien je al je investeringen maakt in dezelfde locatie, dan kan je een ferme klap krijgen wanneer een economische crisis opnieuw zou toeslaan.

Beter een aantal verschillende manden, op verschillende locaties

Als je echter gaat investeren in vastgoed op verschillende locaties, dan ga je letterlijk je risico spreiden.

Zo kan je je totale vermogen beschermen tegen een lokale economische crisis in een bepaalde locatie.

Een lokale crisis kan dan enkel een negatieve invloed hebben op een kleiner deeltje van je grotere vermogen.

Hierdoor blijven de andere delen van je vermogen beschermd.

Pensioensparen | Voordelen van buitenlands vastgoed kopen

Je kan ook buitenlands vastgoed kopen voor de lange termijn waarbij je lange tijd eigenaar blijft om pas te verkopen wanneer de tijd rijp is.

Een buitenlandse spaarpot

Als je het juiste stuk vastgoed koopt, op de juiste locatie en voor de juiste prijs, dan kan je investering heel wat stijgen in waarde naarmate de jaren verstrijken.

Buitenlands vastgoed kopen kan deel uitmaken van je pensioenspaarplan.

Zo’n investering kan namelijk heel goed renderen als je erin slaagt om het goed te doen.

Je kan bijvoorbeeld een buitenlandse markt kiezen waar veel meer groei is dan thuis, in België of Nederland.

Hierdoor kan hetzelfde kapitaal meer groeien, enkel dankzij een gunstigere locatie.

Het kan je ook heel wat meer opbrengen dan de waardeloze spaarrentes van tegenwoordig.

Als de rente op je spaarrekening namelijk lager is dan de werkelijke inflatie, dan verlies je letterlijk geld door het te laten niksen op je spaarrekening.

Heb je voldoende kapitaal, dan kan je dus zeker overwegen om te investeren in buitenlands vastgoed.

Koop op het juiste moment, op de juiste plaats en je beschermt niet alleen je vermogen tegen een verlieslatende spaarrekening, maar je kan het tevens zien groeien als kool.

Extra voordelen

  • Wil je buitenlands vastgoed kopen buiten de eurozone? Dan kan een langetermijnstrategie je investering ook beschermen tegen schommelingen van de wisselkoers op korte termijn.
  • Zij die hun investeringen spreiden over verschillende vastgoedmarkten doen aan diversificatie, zoals hierboven reeds uitgelegd. Combineer dit met een langetermijnstrategie en je beschikt over een gevarieerd vastgoedportfolio. Hieruit kan je dan kiezen wat je op het juiste moment zal verkopen.
    Zo kan je bovendien:

    • je winsten maximaliseren, en
    • je vermogen beschermen tegen marktwijzigingen op korte termijn.

Nadeel

Echter, een waardestijging van je vastgoed hangt af van heel wat factoren.

Niemand kan de toekomst voorspellen waardoor dit nooit 100% gegarandeerd is.

Je laat het succes van je investering dus best niet alleen afhangen van een mogelijke meerwaarde op latere termijn.

Het is uiteraard mooi meegenomen als je investering op het einde van de rit ook gestegen is in waarde, maar het is veiliger om dit scenario te beschouwen als een lekkere kers op de taart.

De taart is in dit geval vastgoed met als doel om een inkomen op te leveren en zichzelf terug te betalen.

(Deze tip kan je ook nalezen op deze pagina met andere goede redenen om te investeren in vastgoed, opdat je je partner zou kunnen overtuigen.)

Dit automatische inkomen zal later ook goed van pas komen als je met pensioen gaat en niet langer op een maandelijks inkomen van een job kan rekenen.

Inkomen voor je pensioen | Voordelen van buitenlands vastgoed kopen

Zoek dus niet alleen naar een groeiende markt met veel kans op een waardevermeerdering van je vastgoed op het einde van de rit.

Zoek ook naar opportuniteiten die goed verhuurbaar zijn en aan een mooie prijs.

Staat je pensioen voor de deur, dan kan je bij de juiste vastgoedaankoop genieten van sterke huurinkomsten.

Deze zullen welkom zijn als extraatje bovenop je pensioenuitkering.

Het kan een tijdje duren alvorens je stabiele huurinkomsten creëert maar het wachten kan het meer dan waard zijn.

Mits wat voorafgaande planning, kan je jezelf voorzien van een stevig huurinkomen tegen de tijd dat je effectief met pensioen gaat.

Zo kan je je financiële toekomst verzekeren door te investeren in een portfolio van vastgoed in het buitenland.

Tijd dus om te rock-‘n-rollen! Zet je geld aan het werk zodat het een stevig maandelijks inkomen kan verdienen voor jou.

Met pensioen in het buitenland | Voordelen van buitenlands vastgoed kopen

Als je als eigenaar van buitenlands vastgoed met pensioen gaat, dan heb je meteen ook de mogelijkheid om te verhuizen!

Met pensioen gaan in het buitenland is de droom van velen maar het is niet voor iedereen weggelegd.

Wil je jezelf echter niet limiteren later, let er dan ook op dat je nu rekening houdt met een aantal zaken tijdens je zoektocht.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *