• Home
  • »
  • Blog
  • »
  • Beleggingsobject kopen: Investeringslessen + Overzicht beleggingspanden te koop

Beleggingsobject kopen: Investeringslessen + Overzicht beleggingspanden te koop

beleggingsobject kopen investeringslessen overzicht beleggingspanden te koop

Een beleggingsobject kopen zit in de lift bij talloze particulieren ter vervanging van hun klassieke spaarproducten.

Ontdek hier tientallen handige investeringslessen over beleggingspanden kopen voor verhuur.

Dit overzicht bevat handige investeringslessen voor vastgoedbeleggers.

Deze tips en richtlijnen kunnen interessant zijn voor zowel starters als ervaren investeerders.

Tot slot krijgt u een interessant overzicht van beleggingsobjecten te koop in binnen- en buitenland te zien.

Het gaat om passieve investeringsvormen met diverse ontzorgingsformules.

Inhoudsopgave

Beleggingsobject kopen: Inleiding

Ooit als eens gepraat met een vastgoedmagnaat? Iemand met een aanzienlijke vastgoedportefeuille of zelfs vastgoedimperium?

Dan is de kans groot dat u met de neus op de feiten wordt gedrukt.

Investeren en blijven investeren is de sleutel tot vermogen opbouwen met vastgoed.

Zelfs al duikt er een stevige crisis op. Het is net dan dat de beste zaakjes gedaan kunnen worden.

Praat met om het even welke succesvolle vastgoedinvesteerder en de conclusie is als volgt:

Wie zich laat afschrikken door tijdelijke crisissituaties, loopt geweldige opportuniteiten voor vermogensopbouw mis.

Vanzelfsprekend heeft quasi iedereen die het gemaakt heeft ook enkele minder goede beslissingen genomen.

Tijdens de jacht op beleggingswinsten en kapitaalgroei kan dit niet anders…

Het is in deze context dat u hieronder enkele interessante lessen kunt vinden.

Beschouw ze gerust als investeringslessen voor beginners en gevorderden in vastgoed.

Investeringslessen voor vastgoedbeleggers

Neem voorspellingen met een korrel zout

voorspellen evolutie vastgoedprijzen onmogelijk dankzij onvoorspelbare beleggerssentiment

Niemand beschikt over een glazen bol om de toekomst te voorspellen.

Economen zijn gewapend met al het onderzoek en statistiek waarover men in het huidige informatietijdperk beschikt.

Toch blijken ze het nooit eens te worden over de richting die bepaalde vastgoedmarkten uit zullen gaan.

Bovendien hebben ze het meestal bij het verkeerde eind met hun voorspellingen.

De verklaring hiervoor is simpel. De marktbewegingen van een onroerend goed markt zijn verre van een exacte wetenschap.

Het zijn namelijk niet alleen de fundamentele factoren (die betrekkelijk gemakkelijk te kwantificeren zijn) die de vastgoedmarkten in beweging brengen.

Een allesoverheersende factor die economen en deskundigen moeilijk kunnen kwantificeren en inschatten, is het beleggerssentiment.

Kies slimme partners

Als u de slimste persoon in uw team bent, heeft u een probleem.

Omring uzelf steeds met slimmere personen die bovendien complementair zijn met uw eigen profiel.

Vermijd klassieke valkuilen van vriendendiensten, familiale aanstellingen, enzovoort.

Geef voorrang aan slimme professionals en laat vrienden en familie links liggen.

Eerste beleggingsobject kopen: Betaal leergeld of adviseurs

slimme investeerders investeren in adviseurs en teamleden om te groeien met vastgoedportefeuille

U gaat gaandeweg beleggingsfouten maken en u zult aanzienlijk leergeld moeten betalen. Dit is onvermijdelijk.

Of u kunt ervoor opteren om professionele adviseurs te betalen en direct van hun ervaringen te leren om uw risico’s te beperken.

Beleggingsobject kopen en waardestijging zelf forceren

In tijden van geringe of uitblijvende kapitaalgroei, slagen sommige strategische vastgoedbeleggers erin kapitaalgroei zelf te creëren.

Dit doen zij door slim te renoveren of bijkomend te ontwikkelen.

Men kan zich focussen op het forceren van een meerwaarde.

Of men kan zich focussen op het opkrikken van de maandelijkse huurinkomsten door extra waarde te creëren voor huurders.

Onvoorziene gebeurtenissen doen zich altijd voor

jaarlijks en elk decennium doen er zich onverwachte gebeurtenissen voor die economie door elkaar schudden

Elk jaar worden we op de een of andere manier geconfronteerd met een onvoorziene gebeurtenis of situatie.

Deze kan dan pijlsnel al onze zorgvuldig uitgestippelde plannen in de war sturen.

En ongeveer om de tien jaar doet er zich ook een hele grote gebeurtenis voor die de wereld stevig door elkaar schudt.

Een recent voorbeeld hiervan is de ongeziene Coronapandemie.

Opgelet voor hedendaagse journalistiek

De pers en media zijn er niet om u op te leiden of wijzer te maken.

De huidige maatschappij is gebaseerd op onmiddellijke bevrediging.

Vandaar dat er zich meer en meer traditionele media specialiseren in sensatie en clickbait.

Alles wat goed is om u op hun links en banners te laten klikken, komt in aanmerking voor publicatie.

Hun doel: Meer inkomsten verkrijgen via advertentienetwerken en hun adverteerders.

Geld beheerst de wereld, ook de journalistiek en de media.

Vertrouw dus in geen enkel geval de klassieke media voor een goede beleggingsstrategie voor opbrengstvastgoed of voor degelijk advies.

Tip: Lees de online cursus defensief beleggen in vastgoed voor wat interessante richtlijnen en info.

Beleggingsobject kopen op korte versus lange termijn

succesvolle beleggers hebben lange termijn strategie om vermogen te doen groeien

Investeren in vastgoed is niet zonder risico op de korte termijn, maar wel veilig en waardevast op de lange termijn.

Het is zeker geen manier om snel rijk te worden. Rijk worden met vastgoed is een marathon en geen sprint.

De gemiddelde vastgoedbelegger doet er vaak tientallen jaren over om financieel onafhankelijk te worden.

In de eerste jaren betaalt men vaak leergeld en worden er fouten gemaakt.

Daarna loopt het dan wel los en kan men een aanzienlijke vastgoedportefeuille opbouwen met geduld en toewijding.

Opportunisten zijn er overal

Er zullen altijd mensen zijn die u vertellen dat u absoluut in onroerend goed moet investeren.

Begrijp dus hun eigenbelang en verborgen agenda.

Zij hebben meestal niet uw belangen in gedachten. Bij hen staat winstbejag en eigenbelang centraal.

Bekijk vastgoedmarkten op granulair niveau

In elk land, elke staat en elke provincie zijn er meerdere vastgoedmarkten.

Zelfs binnen elke stad en gemeente vallen er verschillende vastgoedmarkten te onderscheiden.

Ze worden opgedeeld volgens hun ligging, prijsklasse en types onroerend goed.

Dus wanneer iemand u vertelt dat de vastgoedmarkt van een bepaald land dit doet, of dat de vastgoedmarkt van een bepaalde stad dat doet, dient u hier weinig tot geen aandacht aan te besteden.

Want dit soort algemene informatie heeft weinig tot geen nut.

U moet op een meer granulair niveau onderzoeken wat er met een specifieke vastgoedmarkt gebeurt.

Kies vastgoedbeleggingen die getest en bewezen zijn

investeer in types investeringsvastgoed die altijd al gerendeerd hebben en niet in tijdelijke trends

Aangezien onroerend goed als belegging een langetermijninvestering is, moet u recente trends vermijden.

Ga niet op zoek naar datgene dat nu plots hot en sexy is.

Ga daarentegen op zoek naar types beleggingspanden die altijd gewerkt hebben.

De ervaring leert dat een plots opkomende investeringsplek er vaak al niet meer is het jaar daarop.

Neem dus in geen geval investeringsbeslissingen voor de middellange tot lange termijn op basis van wat informatie of nieuws van vandaag.

Een investeringseigendom analyseren op basis van deze “getest en bewezen” invalshoek is een goede zet!

Wees contrair en vergeet klassieke raadgevers

Wees contrair en luister niet naar klassieke raadgevers voor advies over investeringsvastgoed.

Boekhouders zijn goed in het voeren van uw boekhouding, fiscalisten zijn goed in het optimaliseren van uw belastingen, hypotheekmakelaars kunnen u helpen om een lening te verkrijgen en vermogensbeheerders zijn goed in het beschermen van uw vermogen.

Maar geen van deze deskundigen is echt goed geplaatst om u hoogstaand advies te geven over investeren in onroerend goed.

U kunt beter aankloppen bij een ervaringsdeskundige, iemand die in de praktijk actief is en zelf een vastgoedportefeuille beheert.

Vastgoedmarkt timen is onmogelijk bij beleggingsobject kopen

vastgoedmarkt correct timen is heel moeilijk focus op jaarlijks rendement via stabiele positieve cashflow

De vastgoedmarkt timen is bijzonder moeilijk en meestal onmogelijk.

Het is veel beter om een goed beleggingspand te kopen dat bij uw budget past.

Om het vervolgens voor een lange termijn in bezit te houden en te focussen op de maandelijkse positieve cashflow.

De waarheid is dat succesvolle beleggers gedurende elke cyclus van de vastgoedmarkt rijkdom weten te creëren.

Is het u al eens opgevallen dat sommige beleggers het goed schijnen te doen in goede tijden en het zelfs nog beter doen in slechte tijden?

Markttiming is voor hen niet echt belangrijk.

Andere beleggers daarentegen doen het slecht in goede tijden en nog slechter in slechte tijden.

Ook op hen schijnt markttiming heel weinig invloed te hebben…

Niet elke eigendom is geschikt als opbrengsteigendom

Om het even welke eigendom kan een beleggingspand worden.

U koopt een pand over van een verkoper, gaat er zelf niet in wonen als eigenaar en plaatst er vervolgens een huurder in en het wordt een beleggingspand.

Maar het is slechts een kleine minderheid van de eigendommen die momenteel op de markt te koop zijn die investeringswaardig zijn en een aantrekkelijk rendement kunnen opleveren.

Focus op vermogensopbouw via kapitaalgroei

beleggingsobject kopen gebruik maken van hefboom samengestelde interest en tijd om vermogen te doen groeien

Vastgoedbeleggingen zijn een beleggingsklasse met een hoge kapitaalgroei en een relatief laag rendement.

Rijkdom met vastgoed wordt gecreëerd door een aanzienlijk vermogen op te bouwen op de lange termijn.

Dat doet u door goede vastgoedbeleggingen redelijk lang aan te houden en de huurinkomsten die u ontvangt, te herbeleggen in extra onroerend goed.

Laat uw meerwaarden oplopen door de tijd zijn werk te laten doen en profiteer van de magie van het principe van samengestelde interest.

Ter volledigheid: Er bestaan ook vastgoedbeleggers die zich specialiseren in huizen flippen versus vastgoed voor een langere periode in portefeuille houden.

Zwartkijkers zijn er overal

Er zal altijd wel iemand zijn die u op het hart drukt om niet in onroerend goed te beleggen.

Doemdenkers, angsthazen, zelfverklaarde Einsteins, goudkevers, beursjunkies, uitstellers, enzovoort.

Zij beantwoorden de vraag: Investeren in vastgoed of niet? allemaal met NIET.

Luister gerust naar hun betoog, ga vooral niet in discussie (het heeft echt geen zin en het is zonde van uw tijd en energie) en bedank ze voor hun advies.

Ga vervolgens koppig verder met uw eigen plannen. U bent de meester van uw eigen lot en beleggingsstrategie.

Laat zwartkijkers hun zegje doen en vergeet dan gewoon snel hun donkerzwarte visie.

Omring u met toptalent

durf adviseurs in te schakelen en betalen om kostelijke investeringsfouten te vermijden

Verstandige beleggers omringen zich met een geweldig team en zijn bereid om hun adviseurs en teamleden te betalen.

Zij zien de kosten van deze ondersteuning en assistentie als een investering en niet als een kostenpost.

Betaal dus gerust voor professionele raadgevers en sluit u eventueel aan bij een inspirerende organisatie van ondernemers of zelfstandigen.

Diversificatie wordt overschat

Diversificatie is voor mensen die niet weten hoe ze moeten beleggen in vastgoed.

U zult nooit een expert worden door honderd dingen tegelijk te doen.

Echte toppers focussen zich en specialiseren zich volop in onroerend goed.

U kunt alleen iets 100% beheersen indien u één ding honderd keer opnieuw doet.

Niet alle schulden zijn slecht

lening aangaan voor verwerving beleggingsvastgoed is geen probleem indien kasstroom goed zit

Het aangaan van schulden om investeringsvastgoed te kopen, vormt op zich geen enkel probleem.

Niet in staat zijn om de schuld terug te betalen (in de vorm van kapitaalaflossingen en interesten), is daarentegen wel een probleem.

Dat betekent dat een gezond beheer van de cashflow een essentieel onderdeel is in de opbouw van vermogen. U moet ervoor zorgen dat u de lening kan afbetalen, zo simpel is het.

Ofwel met de huurinkomsten, ofwel met spaargeld, ofwel met een mix van beide.

In dit kader is het belangrijk om drie verschillende soorten schulden te onderscheiden:

  • Slechte schulden aangegaan om in waarde afnemende zaken mee te financieren (een wagen, een gsm, een televisie)
  • Gezinsgerelateerde schulden zoals de schulden aangegaan om een eigen woning te kopen en af te lossen
  • Goede schulden aangegaan voor de financiering van activa die in waarde toenemen. Een voorbeeld hiervan is vastgoed kopen en verhuren dat inkomsten oplevert waarmee u de lening (deels) kunt aflossen. Op de middellange tot lange termijn kan dit vastgoed een mooie waardestijging en meerwaarde opleveren.

Vermogensbescherming en verzekeringen zijn belangrijk

Succesvolle beleggers hanteren heel vaak een langetermijnstrategie om hun vermogen te laten aangroeien.

Ze maken hierbij gebruik van de juiste structuren qua vermogensbescherming en financiering en besteden ook ruime aandacht aan de noodzakelijke verzekeringen om hun risico’s te beperken.

Staat een beleggingsobject kopen op uw agenda?

Laat u dan bijstaan door experts (juristen, advocaten, notarissen, kredietmakelaars, bankiers, verzekeringsmakelaars, enzovoort).

Vastgoedmarkten bewegen cyclisch

vastgoedmarkten evolueren in cycli met pieken en dalen laat u niet meeslepen bij beleggingsobject kopen

De economie en de vastgoedmarkten bewegen zich op cyclische wijze. Hoogconjunctuur duurt nooit voor altijd en laagconjunctuur evenmin.

Dat komt vooral omdat de meeste beleggers meegesleept worden door het heersende marktsentiment en het optimisme of pessimisme van andere beleggers.

Wees niet verbaasd wanneer u dergelijke gevoelens ervaart en reageer niet overdreven. Blijf objectief en kritisch.

Zo kunt u voorkomen dat u laattijdig wordt meegezogen in een haussemarkt om vervolgens waardeverlies te lijden tijdens de daaropvolgende correctie die onvermijdelijk zal volgen.

Koop wanneer het bloed door de straten loopt

Wees gretig en hebzuchtig wanneer anderen bang zijn en wees bang wanneer anderen hebzuchtig zijn.

Volg nooit de massa. De massa heeft ofwel ongelijk ofwel is ze te laat op het feest.

Contrair beleggen kan bijzonder lucratief zijn, ook in de vastgoedsector indien u een voldoende lange beleggingshorizon hanteert.

Luister alleen naar ervaringsdeskundigen

Niemand weet echt wat er met een bepaalde vastgoedmarkt gaat gebeuren. Iedere vastgoedmakelaar beschouwt zichzelf als een vastgoeddeskundige.

Iedereen, inclusief particulieren, heeft een mening over vastgoed en de te verwachten prijsevoluties.

Maar u weet wat ze over meningen zeggen… Iedereen heeft er een en hierdoor zijn ze praktisch nutteloos.

Wees dus voorzichtig naar wie u luistert. Het is zeker belangrijk om mentors en een klankbord te hebben.

Maar zorg ervoor dat u luistert naar iemand die niet alleen een eigen aanzienlijke vastgoedportefeuille heeft opgebouwd, maar die ook vermogen heeft weten te behouden doorheen een aantal pieken en dalen.

Er zijn veel enthousiastelingen en hobbyisten die beleggingsadvies geven.

Maar dat zijn echt niet diegenen die u de beste beleggingsadviezen kunnen geven. Luister alleen naar echte ervaringsdeskundigen.

Langetermijntrend is omhoog

lange termijn trend van goed gelegen vastgoed is stijging in waarde

Niettegenstaande de pieken en dalen die elke vastgoedmarkt ervaart, is de langetermijntrend voor goed gelegen onroerend goed een waardestijging.

Deze langetermijngroei van de waarde van onroerend goed wordt ondersteund door de bevolkingsgroei, de stijgende levensverwachting alsook door de stabiele en stijgende welvaart en rijkdom van onze maatschappij.

Zorg voor een financiële noodbuffer

Strategische beleggers kopen geen opbrengsteigendommen zonder na te denken over ongewenste situaties.

Ze houden dus steeds financiële buffers aan, om een tegenvallend scenario op te kunnen vangen.

Aan de slag gaan zonder een noodfonds, dat betekent dat u mogelijks gedwongen moet verkopen aan een lagere prijs indien u dringend geld nodig heeft om de problemen op te lossen.

Financiering is cruciaal in aanloop van beleggingsobject kopen

Geld investeren in onroerend goed is in eerste instantie een spel van slim en doordacht financieren.

De onroerende goederen zijn en blijven natuurlijk een belangrijk onderdeel van uw financieel plan.

Maar de sleutel tot echte vermogensgroei ligt bij het slim financieren van beleggingsvastgoed.

Er bestaan diverse opties en vormen van vastgoedfinanciering. Laat u in elk geval begeleiden door een professional!

Statistiek alleen zegt niets bij beleggingsobject kopen

Vertrouw niet blind op statistieken over onroerend goed.

Statistieken kunnen misleidend zijn en kunnen zodanig verdraaid worden dat om het even wat kan gestaafd worden.

Piekeren is uit den boze bij beleggingsobject kopen

angst paniek en stress zijn slechte raadgevers bij een beleggingsobject kopen

Verdoe uw tijd niet met piekeren! Kopzorgen hebben is een ernstige rem.

De meeste dingen waarvan u bang bent dat ze zullen gebeuren, gebeuren nooit.

Zij zijn slechts monsters van uw gedachten. En als ze toch gebeuren, is de kans groot dat ze niet zo erg zijn als u verwachtte.

Angst is een bijzonder slechte raadgever. Toegeven aan angst is paniekvoetbal spelen.

Wat niet bevorderlijk is voor het financieel succes van uw beleggingen.

Tijd die u besteedt aan piekeren, is tijd die u zou kunnen besteden aan mogelijkheden ontdekken en actie ondernemen.

Toegepaste statistiek is de sleutel

Investeren in vastgoed voor verhuur is deels statistiek en deels toepassing in de praktijk en ervaring.

U moet statistieken en gegevens kunnen interpreteren en begrijpen enerzijds en u moet ook ter plaatse kunnen gaan om die gegevens toe te passen in de praktijk anderzijds.

Met andere woorden, een grondige due diligence kunnen uitvoeren op het terrein is minstens even belangrijk dan cijfers kunnen interpreteren.

Geld verdienen met vastgoed kan op verschillende manieren

Geld verdienen met vastgoed kan op een aantal verschillende manieren:

  • Kapitaalgroei op de lange termijn
  • Geld verdienen met verhuren van vastgoed via de maandelijkse huurinkomsten
  • Belastingvoordelen en/of subsidies opstrijken voor extra rendement
  • Geforceerde waardestijging/kapitaalgroei door het uitvoeren van verbeteringswerken, verbouwingen, renovaties of door projectontwikkeling.

Opgelet: Deze inkomstenstromen uit vastgoed zijn niet allemaal gelijk. De belastingvrije kapitaalgroei (tot op het moment van verkoop) is het belangrijkst.

Kapitaalsgroei kan financiële onafhankelijkheid opleveren

kapitaalsgroei via investeringsvastgoed zorgt op lange termijn voor financiële onafhankelijkheid

Cashflow is belangrijk om u toe te laten een vastgoedportefeuille uit te bouwen.

Tracht steeds om een maandelijkse positieve netto cashflow over te houden per beleggingspand.

Maar los van deze cashflow is de factor kapitaalgroei belangrijker indien u financieel compleet onafhankelijk wenst te worden.

Goede locatie krikt meerwaardepotentieel op

De locatie van beleggingsvastgoed is cruciaal.

Een goede locatie maakt de kans veel groter dat de waarde van het onroerend goed zal toenemen na verloop van tijd.

Investeren op een juiste locatie is de sleutel tot een meerwaarde in de toekomst.

Vermijd klassiek gedrag bij beleggingsobject kopen

Doe niet wat de meeste vastgoedbeleggers doen.

De meerderheid van de vastgoedinvesteerders faalt qua vermogensopbouw met vastgoed.

Een aanzienlijk deel van beginnende vastgoedbeleggers verkoopt zijn/haar investeringseigendom terug in de eerste 5 jaar na aankoop.

En diegenen die het vastgoed toch in bezit houden voor langdurige verhuur, geraken in vele gevallen nooit verder dan hun eerste opbrengsteigendom.

Om te kunnen rentenieren met vastgoed, is meer doorzettingsvermogen nodig…

Streef passief inkomen na met vastgoed

uitbesteding van verhuur en beheer aan professionals kan pak stress en kopzorgen vermijden bij beleggingsobject kopen

U zult nooit rijk worden van verdiende inkomsten uit arbeid of van spaargeld.

Om financieel onafhankelijk te worden, moet uw geld voor u werken zelfs wanneer u slaapt.

Investeer uw geld dus bijvoorbeeld in residentieel onroerend goed dat inkomsten oplevert.

En gebruik de financiële hefboomwerking, het principe van samengestelde interest en het verstrijken van de tijd om uw vermogen te laten groeien.

Meer info hierover leest u op de volgende pagina’s:

Actie is belangrijker dan kennis

Hoewel kennis belangrijk is, ondernemen succesvolle beleggers steeds actie.

Trap dus niet in de val van analyseverlamming!

Er zullen altijd risico’s zijn bij het nemen van beleggingsbeslissingen.

Dat is nog altijd geen reden om de beslissing en de actie uit te stellen.

Handel als een professional

benader uw vastgoedbeleggingen zonder emoties als professionele investeerder op basis van feiten en cijfers

Behandel uw beleggingen in onroerend goed als een zakelijke aangelegenheid.

Er is geen plaats voor emoties, houd uw cashflow bij, bekijk regelmatig de financiële prestaties van uw portefeuille en neem beslissingen op basis van feiten en cijfers.

Behandel het luik financiering ook als een keiharde zakenman.

Elk cijfertje na de komma telt bij een beleggingsobject kopen! Winst is winst.

Geduld is een gave van goudwaarde

Rijkdom is de overdracht van geld van ongeduldige naar geduldige beleggers.

Dit citaat is van Warren Buffett, een bekende aandelenbelegger, maar het is ook van toepassing op de vastgoedmarkt.

Geef de voorkeur aan een langere beleggingshorizon.

Door te focussen op de lange termijn, zet u de strategie van waardebeleggen in vastgoed om in de praktijk.

Hevige prijsschommelingen op de korte termijn raken uw koude kleren niet dan.

Jaag geen adrenaline of kick na

Zoek geen plezier of opwinding in uw beleggingsactiviteiten.

Uw beleggingen in onroerend goed zouden saai en stabiel moeten zijn om de rest van uw leven spannend te maken dankzij de extra opgeleverde financiële middelen.

Zoek uw adrenaline elders, zoals in een hobby of sport.

Een beleggingsobject kopen voor verhuur dient u niet impulsief aan te pakken met andere woorden.

Positieve mentale ingesteldheid is belangrijk

juiste ingesteldheid en mindset cruciaal voor investeringssucces met beleggingsobject kopen

De juiste mentaliteit en ingesteldheid is essentieel voor beleggingssucces.

Uw buitenwereld is een weerspiegeling van uw binnenwereld want uw gedachten leiden tot uw gevoelens.

En het zijn uw gevoelens die leiden tot uw acties en daden en uw daden leiden uiteindelijk tot uw resultaten.

Beleggen komt altijd met risico’s

Er zijn altijd risico’s verbonden aan beleggen en aan een beleggingsobject kopen.

Wees niet bang om te falen want het grootste risico is dat u niets doet om uw financiële toekomst te verzekeren en veilig te stellen.

Soms kunnen negatieve ervaringen, fouten en mislukkingen zelfs beter zijn dan een succes.

Omdat ze u iets nieuws leren dat een succes u nooit zou kunnen leren.

Men is vaak zo gedreven om de dingen goed te doen, dat men de waarde niet meer inziet van de dingen die men fout doet.

In plaats daarvan brengen sommigen hun tijd door met de wens dat ze het anders zouden hebben aangepakt.

Nog anderen doen helemaal niets omdat de angst om fouten te maken hen volledig verlamt.

Als u een fout maakt, leer dan uit uw fout. Laat ze tellen door het de volgende keer anders te doen.

Eén mislukking kan u met de tijd helpen om vele successen te boeken.

Beleggingsobject kopen voor uw pensioenjaren

Sparen voor uw pensioen met vastgoed kan een interessant alternatief zijn om zelf de touwtjes in handen te hebben.

Lees er nog meer over op: Hoe werkt pensioensparen met vastgoed voor extra maandelijks terugkerende inkomsten?

Nooit opgeven is de boodschap

Geef nooit op als belegger en investeerder/ondernemer. U zult onderweg tegenslagen krijgen (privé en professioneel).

Tracht steeds door te gaan na een tegenslag. Om echt succesvol te zijn, heeft u veerkracht en moed nodig.

Opgeven is de taal van een echte verliezer. Winnaars geven nooit op.

Beleggingsobjecten te koop in binnen-en buitenland

Beleggingsobjecten met rendementsgarantie en terugkoopgarantie

Beleggingsobjecten met verhuurgarantie en groot meerwaardepotentieel

Beleggingsobject kopen met gewaarborgde huurinkomsten door de lokale overheid

Investeringsobjecten met verhuurgarantie door de bouwpromotor

  • Studentenflats in Leuven te koop – Premium uitgerust, volledig bemeubeld, ideaal voor beleggers die zekere huurinkomsten nastreven (of voor ouders met studerende kinderen die tienduizenden euro’s huurgeld willen uitsparen)
  • Investeren in studentenkamers in Leuven – Compleet bemeubelde studentenkamers, inclusief huurgarantie en gratis rentmeesterschap!
  • Studentenkot te koop in Leuven – Beleggingsobject kopen voor uw studerende kinderen of als vastgoedbelegger op zoek naar een gewaarborgd rendement
  • Studentenhuis in Leuven te koop met in totaal 5 verhuurunits met volumekorting voor het geheel te koop – Inclusief verhuurgarantie
  • Appartement te koop aan de Costa del Sol in Spanje een prachtig en zonovergoten golfresort, met enkele grote voordelen:
    • 5% netto rendement berekend over de aankoopwaarde, contractueel gewaarborgd voor de eerste drie jaar
    • 8 weken persoonlijk gebruik per jaar
    • Inclusief een stressvrije all-in verhuurservice en beheer voor de periodes dat u er zelf geen gebruik van maakt
    • Volledige verhuurdienst door de uitbater waardoor passief beleggen in vastgoed mogelijk is
    • Toegang tot alle faciliteiten van het viersterren golfresort (zwembaden, golfbaan, restaurants, enz.)
  • Vakantiewoning op Samos kopen in het 5-sterren Hera Bay Luxury Resort:
    • Dit prachtig resort ligt op een fantastische heuvellocatie met een fabelachtig uitzicht over de Egeïsche Zee.
    • Te koop: hotel suites, studio appartementen, kampana’s en drie soorten luxe villa’s met uitzichten over de baai. Één villatype komt met een privé overloopzwembad en fantastische uitzichten over de Egeïsche Zee.
    • U geniet er als eigenaar van een recreatiewoning van de volgende voorwaarden:
      • Recht op gratis weken eigen gebruik (geen onderscheid tussen laag- en hoogseizoen)
      • Contractueel gegarandeerd rendement op jaarbasis (passieve investering in Grieks recreatievastgoed)

Beleggingsobject kopen met rentmeesterschap en verhuurservice

  • Opbrengsteigendom kopen in Brussel als waardevaste belegging voor uw spaarkapitaal:
    • Op een goed gelegen locatie in Sint-Lambrechts-Woluwe (de juiste locatie voor een belegging)
    • Beleg vanaf 100 000 euro eigen inbreng (welk een combinatie zijn van allerlei soorten kapitaal, eigen middelen en activa die als onderpand kunnen dienen)
    • Investeren in vastgoed in Brussel met jaarlijks netto rendement van 5 à 6%
    • Inclusief verhuurservice en all-in rentmeesterschap zonder stress
  • Nieuwbouw appartement te koop in Brussel als passieve investering met weinig risico:
    • Inclusief zorgeloze verhuurservice van A tot Z, compleet handenvrije belegging in vastgoed in Brussel
    • Investeren in vastgoed in Brussel vanaf € 85.000 eigen middelen (kan mix zijn van diverse soorten kapitaal en activa)
    • Met zorgeloos en passief jaarlijks rendement van +/- 5,5%
    • Aantrekkelijke locatie te Evere, met mooi meerwaardepotentieel (onder andere dankzij de nieuwe metrolijn die op komst is)
  • Beleggen in Zweedse verhuurde panden vanaf 30 000 euro inbreng eigen middelen (in combinatie met een lening voor de rest van het aankoopbedrag) – Mooi jaarlijks rendement, compleet passieve huurinkomsten
  • Onroerend goed in Zweden te koop – Gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te koop voor 100 950 euro – Inclusief huurders en mooi jaarlijks rendement, unieke vastgoedbelegging voor alternatieve inkomsten
  • Appartementen en studio’s te koop in Montenegro – Met prachtige uitzichten en voor privé of gemengd gebruik. Indien u uw eigendom in het verhuurprogramma laat opnemen, kunt u rekenen op 6 weken gratis privé gebruik en een mooi bruto rendement per jaar (dat varieert en niet gegarandeerd is)

Gerelateerde info over een beleggingsobject kopen

Gerelateerde Artikelen:

Contacteer ons



     ↙ Uw landcode *

    Privacybeleid *